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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Avenida das Belezas, 627

São Paulo · Santo Amaro · Avenida das Belezas · 11 transações

O edifício na Avenida das Belezas, 627, no bairro Santo Amaro registrou 11 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2013, possui 1 andares. A área construída é de 580 m². O edifício fica a 241m do metrô mais próximo, 253m da escola mais próxima, 136m do parque mais próximo, 895m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 53.424 (10 transações), ou R$ 92/m². Isso representa 84% abaixo da média de São Paulo.

Perfil do edifício

Ano de construção
2013
Andares
1
Área construída
580 m²
Metrô mais próximo
Lilás (241m)
Escola mais próxima
REPUBLICA DO PANAMA (253m)
Parque mais próximo
VIVALDO ANTONIO ROCHA (136m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Avenida das Belezas, 627

Transações registradas em Avenida das Belezas, 627

Transações (11)

Volume de transações em Avenida das Belezas, 627

5

Média de 5.5 transações/ano (11 total)

Tipos de transação em Avenida das Belezas, 627

Tipo de imóvel em Avenida das Belezas, 627

Outros
11

Valores medianos em Avenida das Belezas, 627

Últimos 12 meses
R$ 53.424
10 tx
Valor por m²
R$ 92/m²
10 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 53.424
10 tx
Valor por m²
R$ 92/m²
10 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida das Belezas, 627

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Perguntas frequentes sobre Avenida das Belezas, 627

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 53.424, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 92/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 53.424) com os últimos 12 meses (R$ 53.424), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Dação em pagamento por escritura pública (8), Compra e venda (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2013.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 1 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 241 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.