Avenida das Belezas — R$ 142.031 mediana
São Paulo · Santo Amaro · 208 transações
Infraestrutura e proximidade em Avenida das Belezas
Metrô
281m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
226m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
961m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
166m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 100 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida das Belezas
Avenida das Belezas, no bairro Santo Amaro, acumula 208 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 142.031 (11 transações), ou R$ 1.713/m². Isso representa 59% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 104ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Avenida das Belezas
R$ 1.713/m²
Últimos 12 meses · 11 transações com área construída
· 48% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 142.031
11 transações
Mapa de transações em Avenida das Belezas
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida das Belezas
Transações (208)
Avenida das Belezas, 627
Santo Amaro
Outros
R$ 134.137
R$ 231/m² · 580m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Avenida das Belezas, 627
Santo Amaro
Outros
R$ 142.031
R$ 245/m² · 580m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Avenida das Belezas, 605
Santo Amaro
Comercial
R$ 149.000
R$ 1.862/m² · 80m² constr.
24/02/2026
Compra e venda
Avenida das Belezas, 627
Santo Amaro
Outros
R$ 41.215
R$ 71/m² · 580m² constr.
13/02/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida das Belezas, 627
Santo Amaro
Outros
R$ 41.215
R$ 71/m² · 580m² constr.
13/02/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida das Belezas, 627
Santo Amaro
Outros
R$ 41.215
R$ 71/m² · 580m² constr.
13/02/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida das Belezas, 627
Santo Amaro
Outros
R$ 41.215
R$ 71/m² · 580m² constr.
13/02/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida das Belezas, 627
Santo Amaro
Outros
R$ 41.215
R$ 71/m² · 580m² constr.
13/02/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida das Belezas, 627
Santo Amaro
Outros
R$ 41.215
R$ 71/m² · 580m² constr.
13/02/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida das Belezas, 627
Santo Amaro
Outros
R$ 41.215
R$ 71/m² · 580m² constr.
13/02/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida das Belezas, 627
Santo Amaro
Outros
R$ 41.215
R$ 71/m² · 580m² constr.
13/02/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida das Belezas, 627
Santo Amaro
Outros
R$ 41.215
R$ 71/m² · 580m² constr.
13/02/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida das Belezas, 627
Santo Amaro
Outros
R$ 41.215
R$ 71/m² · 580m² constr.
13/02/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida das Belezas, 605
Santo Amaro
Comercial
R$ 137.043
R$ 1.713/m² · 80m² constr.
30/01/2026
Compra e venda
Avenida das Belezas, 605
Santo Amaro
Comercial
R$ 170.000
R$ 2.125/m² · 80m² constr.
29/01/2026
Compra e venda
Avenida das Belezas, 627
Santo Amaro
Outros
R$ 105.000
R$ 181/m² · 580m² constr.
20/01/2026
Compra e venda
Avenida das Belezas, 605
Santo Amaro
Comercial
R$ 149.250
R$ 1.866/m² · 80m² constr.
20/01/2026
Compra e venda
Avenida das Belezas, 627
Santo Amaro
Outros
R$ 53.424
R$ 92/m² · 580m² constr.
30/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida das Belezas, 627
Santo Amaro
Outros
R$ 53.424
R$ 92/m² · 580m² constr.
30/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida das Belezas, 627
Santo Amaro
Outros
R$ 53.424
R$ 92/m² · 580m² constr.
30/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida das Belezas, 627
Santo Amaro
Outros
R$ 53.424
R$ 92/m² · 580m² constr.
30/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida das Belezas, 627
Santo Amaro
Outros
R$ 53.424
R$ 92/m² · 580m² constr.
30/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida das Belezas, 627
Santo Amaro
Outros
R$ 53.424
R$ 92/m² · 580m² constr.
30/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida das Belezas, 627
Santo Amaro
Outros
R$ 53.424
R$ 92/m² · 580m² constr.
30/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida das Belezas, 627
Santo Amaro
Outros
R$ 53.424
R$ 92/m² · 580m² constr.
30/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Edifícios em Avenida das Belezas
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Perguntas frequentes sobre Avenida das Belezas
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida das Belezas?
O valor mediano de transação em Avenida das Belezas nos últimos 12 meses foi de R$ 142.031, com base em 11 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 1.713/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida das Belezas?
Avenida das Belezas acumula 208 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida das Belezas?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (184), Dação em pagamento por escritura pública (20), Incorporação (2).
Em qual bairro fica a Avenida das Belezas?
A Avenida das Belezas fica no bairro Santo Amaro, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida das Belezas?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida das Belezas são: Comercial (147), Outros (34), Casa (25). O tipo predominante, comercial, representa 71% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida das Belezas?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida das Belezas: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 100 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.