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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Avenida Diederichsen, 918

São Paulo · Vila Guarani · Avenida Diederichsen · 11 transações

O edifício na Avenida Diederichsen, 918, no bairro Vila Guarani registrou 11 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1972, possui 3 andares. As unidades variam de 89 a 108 m² de área construída (mediana: 89 m²). O edifício fica a 253m do metrô mais próximo, 405m da escola mais próxima, 331m do parque mais próximo.

Perfil do edifício

Ano de construção
1972
Andares
3
Unidades (IPTU)
18
Área construída
89–108 m²
Metrô mais próximo
Azul (253m)
Escola mais próxima
DOMINGOS QUIRINO FERREIRA CORONEL (405m)
Parque mais próximo
TERUO WAKABAYASHI (331m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Avenida Diederichsen, 918

Transações registradas em Avenida Diederichsen, 918

Transações (11)

Volume de transações em Avenida Diederichsen, 918

1

Média de 1.8 transações/ano (11 total)

Tipos de transação em Avenida Diederichsen, 918

Tipo de imóvel em Avenida Diederichsen, 918

Apartamento
11

Valores medianos em Avenida Diederichsen, 918

Últimos 12 meses
R$ 390.000
3 tx
Valor por m²
R$ 3.778/m²
3 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Diederichsen, 918

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Perguntas frequentes sobre Avenida Diederichsen, 918

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (11).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1972.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 3 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 253 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.