Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 2025
São Paulo · Alto de Pinheiros · Avenida Diogenes Ribeiro de Lima · 701 transações
O edifício na Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 2025, no bairro Alto de Pinheiros registrou 701 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1973, possui 23 andares. As unidades variam de 25 a 272 m² de área construída (mediana: 209 m²). O edifício fica a 217m da escola mais próxima, 148m do parque mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 269.583 (29 transações), ou R$ 7.530/m². Isso representa 20% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1973
Andares
23
Unidades (IPTU)
911
Área construída
25–272 m²
Escola mais próxima
EMILIANO AUGUSTO CAVALCANTI DE ALBUQUERQUE E MELO (217m)
Parque mais próximo
ALZIRA MOSCARDINI (148m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 2025
Transações registradas em Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 2025
Transações (701)
Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 2025
Alto de Pinheiros
R$ 200.000
R$ 8.000/m² · 25m²
22/12/2025
Compra e venda
Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 2025
Alto de Pinheiros
R$ 2.100.000
R$ 8.502/m² · 247m²
22/12/2025
Compra e venda
Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 2025
Alto de Pinheiros
R$ 218.000
R$ 8.720/m² · 25m²
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 2025
Alto de Pinheiros
R$ 2.147.000
R$ 8.692/m² · 247m²
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 2025
Alto de Pinheiros
R$ 96.000
R$ 2.462/m² · 39m²
04/12/2025
Compra e venda
Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 2025
Alto de Pinheiros
R$ 2.304.000
R$ 9.328/m² · 247m²
04/12/2025
Compra e venda
Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 2025
Alto de Pinheiros
R$ 2.100.000
R$ 8.502/m² · 247m²
29/10/2025
Compra e venda
Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 2025
Alto de Pinheiros
R$ 89.415
R$ 3.577/m² · 25m²
10/10/2025
Compra e venda
Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 2025
Alto de Pinheiros
R$ 139.090
R$ 563/m² · 247m²
10/10/2025
Compra e venda
Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 2025
Alto de Pinheiros
R$ 1.511.495
R$ 6.119/m² · 247m²
10/10/2025
Compra e venda
Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 2025
Alto de Pinheiros
R$ 200.000
R$ 8.000/m² · 25m²
28/08/2025
Compra e venda
Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 2025
Alto de Pinheiros
R$ 1.800.000
R$ 7.287/m² · 247m²
28/08/2025
Compra e venda
Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 2025
Alto de Pinheiros
R$ 100.000
R$ 2.564/m² · 39m²
25/08/2025
Compra e venda
Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 2025
Alto de Pinheiros
R$ 2.132.500
R$ 8.634/m² · 247m²
25/08/2025
Compra e venda
Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 2025
Alto de Pinheiros
R$ 42.500
R$ 1.090/m² · 39m²
19/08/2025
Compra e venda
Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 2025
Alto de Pinheiros
R$ 42.500
R$ 1.090/m² · 39m²
19/08/2025
Compra e venda
Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 2025
Alto de Pinheiros
R$ 70.000
R$ 2.800/m² · 25m²
15/08/2025
Compra e venda
Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 2025
Alto de Pinheiros
R$ 1.965.000
R$ 7.955/m² · 247m²
15/08/2025
Compra e venda
Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 2025
Alto de Pinheiros
R$ 1.965.000
R$ 7.955/m² · 247m²
15/08/2025
Compra e venda
Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 2025
Lapa
R$ 35.000
R$ 1.400/m² · 25m²
30/06/2025
Compra e venda
Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 2025
Alto de Pinheiros
R$ 40.000
R$ 1.600/m² · 25m²
27/06/2025
Compra e venda
Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 2025
Alto de Pinheiros
R$ 1.860.000
R$ 7.530/m² · 247m²
27/06/2025
Compra e venda
Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 2025
Alto de Pinheiros
R$ 2.300.000
R$ 9.312/m² · 247m²
24/06/2025
Compra e venda
Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 2025
Alto de Pinheiros
R$ 1.900.000
R$ 7.692/m² · 247m²
03/06/2025
Compra e venda
Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 2025
Alto de Pinheiros
R$ 269.583
R$ 1.091/m² · 247m²
30/05/2025
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 2025
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 269.583, com base em 29 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 7.530/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 701 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 864.748) com os últimos 12 meses (R$ 269.583), observa-se alta de 221% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (620), Demais atos onerosos translativos (16), Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios) (11).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1973.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 23 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.