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Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Avenida do Anastacio, 2409

São Paulo · São Domingos · Avenida do Anastacio · 345 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2001
Andares
16
Unidades (IPTU)
359
Área construída
96–103 m²
Metrô mais próximo
None (1189m)
Escola mais próxima
EMEF SILVIO PORTUGAL DES (459m)
Parque mais próximo
EDGARD GAMBERINI (261m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Avenida do Anastacio, 2409

Transações registradas em Avenida do Anastacio, 2409

Transações (345)

Avenida do Anastacio, 2409
São Domingos
R$ 470.000
R$ 4.896/m² · 96m²
18/12/2025 Compra e venda
Avenida do Anastacio, 2409
São Domingos
R$ 460.000
R$ 4.792/m² · 96m²
17/12/2025 Compra e venda
Avenida do Anastacio, 2409
São Domingos
R$ 470.000
R$ 4.896/m² · 96m²
04/12/2025 Compra e venda
Avenida do Anastacio, 2409
São Domingos
R$ 450.000
R$ 4.688/m² · 96m²
19/11/2025 Compra e venda
Avenida do Anastacio, 2409
São Domingos
R$ 460.000
R$ 4.466/m² · 103m²
06/11/2025 Compra e venda
Avenida do Anastacio, 2409
São Domingos
R$ 505.000
R$ 5.260/m² · 96m²
31/10/2025 Compra e venda
Avenida do Anastacio, 2409
São Domingos
R$ 430.000
R$ 4.479/m² · 96m²
23/10/2025 Compra e venda
Avenida do Anastacio, 2409
São Domingos
R$ 500.000
R$ 4.854/m² · 103m²
10/10/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Avenida do Anastacio, 2409
São Domingos
R$ 435.000
R$ 4.531/m² · 96m²
02/10/2025 Compra e venda
Avenida do Anastacio, 2409
São Domingos
R$ 450.000
R$ 4.369/m² · 103m²
29/09/2025 Compra e venda
Avenida do Anastacio, 2409
São Domingos
R$ 450.000
R$ 4.688/m² · 96m²
18/07/2025 Compra e venda
Avenida do Anastacio, 2409
São Domingos
R$ 470.000
R$ 4.896/m² · 96m²
16/06/2025 Compra e venda
Avenida do Anastacio, 2409
São Domingos
R$ 400.000
R$ 4.167/m² · 96m²
09/04/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Avenida do Anastacio, 2409
São Domingos
R$ 450.000
R$ 4.369/m² · 103m²
25/03/2025 Compra e venda
Avenida do Anastacio, 2409
São Domingos
R$ 425.000
R$ 4.427/m² · 96m²
05/03/2025 Compra e venda
Avenida do Anastacio, 2409
São Domingos
R$ 71.000
R$ 740/m² · 96m²
28/02/2025 Compra e venda
Avenida do Anastacio, 2409
São Domingos
R$ 450.000
R$ 4.688/m² · 96m²
31/01/2025 Compra e venda
Avenida do Anastacio, 2409
São Domingos
R$ 400.000
R$ 4.167/m² · 96m²
20/12/2024 Compra e venda
Avenida do Anastacio, 2409
São Domingos
R$ 435.000
R$ 4.531/m² · 96m²
29/11/2024 Compra e venda
Avenida do Anastacio, 2409
São Domingos
R$ 410.000
R$ 4.271/m² · 96m²
26/11/2024 Compra e venda
Avenida do Anastacio, 2409
São Domingos
R$ 400.000
R$ 4.167/m² · 96m²
29/10/2024 Compra e venda
Avenida do Anastacio, 2409
São Domingos
R$ 440.000
R$ 4.583/m² · 96m²
11/10/2024 Compra e venda
Avenida do Anastacio, 2409
São Domingos
R$ 500.000
R$ 5.208/m² · 96m²
25/09/2024 Compra e venda
Avenida do Anastacio, 2409
São Domingos
R$ 350.000
R$ 3.646/m² · 96m²
20/08/2024 Compra e venda
Avenida do Anastacio, 2409
São Domingos
R$ 50.000
R$ 521/m² · 96m²
16/08/2024 Compra e venda

Outros edifícios na Avenida do Anastacio

Perguntas frequentes sobre Avenida do Anastacio, 2409

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 450.000, com base em 15 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.688/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 345 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 460.000) com os últimos 12 meses (R$ 450.000), observa-se alta de 2% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (329), Dação em pagamento por escritura pública (4), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (4).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2001.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 16 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1189 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.