Avenida dos Imares, 318
São Paulo · Moema · Avenida dos Imares · 169 transações
O edifício na Avenida dos Imares, 318, no bairro Moema registrou 169 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2022, possui 14 andares. As unidades variam de 32 a 559 m² de área construída. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000 (25 transações), ou R$ 9.026/m². Isso representa 4% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2022
Andares
14
Unidades (IPTU)
299
Área construída
32–559 m²
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida dos Imares, 318
Transações registradas em Avenida dos Imares, 318
Transações (169)
Avenida dos Imares, 318
Moema
R$ 155.833
R$ 4.722/m² · 33m²
23/12/2025
Compra e venda
Avenida dos Imares, 318
Moema
R$ 289.752
R$ 6.738/m² · 43m²
05/12/2025
Compra e venda
Avenida dos Imares, 318
Moema
R$ 222.281
R$ 5.700/m² · 39m²
06/11/2025
Compra e venda
Avenida dos Imares, 318
Moema
R$ 249.788
R$ 5.809/m² · 43m²
06/11/2025
Compra e venda
Avenida dos Imares, 318
Moema
R$ 410.000
R$ 12.424/m² · 33m²
31/10/2025
Compra e venda
Avenida dos Imares, 318
Moema
R$ 306.025
R$ 8.053/m² · 38m²
26/09/2025
Compra e venda
Avenida dos Imares, 318
Moema
R$ 382.000
R$ 8.128/m² · 47m²
22/09/2025
Compra e venda
Avenida dos Imares, 318
Moema
R$ 359.000
R$ 7.638/m² · 47m²
19/09/2025
Compra e venda
Avenida dos Imares, 318
Moema
R$ 475.000
R$ 14.394/m² · 33m²
15/09/2025
Compra e venda
Avenida dos Imares, 318
Moema
R$ 227.284
R$ 5.286/m² · 43m²
09/09/2025
Compra e venda
Avenida dos Imares, 318
Moema
R$ 297.850
R$ 9.026/m² · 33m²
02/09/2025
Compra e venda
Avenida dos Imares, 318
Moema
R$ 390.000
R$ 11.818/m² · 33m²
01/09/2025
Compra e venda
Avenida dos Imares, 318
Moema
R$ 400.000
R$ 12.500/m² · 32m²
14/08/2025
Compra e venda
Avenida dos Imares, 318
Moema
R$ 293.489
R$ 8.894/m² · 33m²
04/08/2025
Compra e venda
Avenida dos Imares, 318
Moema
R$ 390.000
R$ 11.818/m² · 33m²
22/07/2025
Compra e venda
Avenida dos Imares, 318
Moema
R$ 350.000
R$ 9.211/m² · 38m²
21/07/2025
Compra e venda
Avenida dos Imares, 318
Moema
R$ 305.000
R$ 9.242/m² · 33m²
21/07/2025
Compra e venda
Avenida dos Imares, 318
Moema
R$ 328.259
R$ 8.638/m² · 38m²
02/07/2025
Compra e venda
Avenida dos Imares, 318
Moema
R$ 400.000
R$ 12.121/m² · 33m²
16/06/2025
Compra e venda
Avenida dos Imares, 318
Moema
R$ 390.000
R$ 10.000/m² · 39m²
30/05/2025
Compra e venda
Avenida dos Imares, 318
Moema
R$ 390.000
R$ 11.818/m² · 33m²
21/05/2025
Compra e venda
Avenida dos Imares, 318
Moema
R$ 425.000
R$ 12.879/m² · 33m²
15/05/2025
Compra e venda
Avenida dos Imares, 318
Moema
R$ 290.452
R$ 8.802/m² · 33m²
01/05/2025
Compra e venda
Avenida dos Imares, 318
Moema
R$ 219.757
R$ 5.783/m² · 38m²
08/04/2025
Compra e venda
Avenida dos Imares, 318
Moema
R$ 390.000
R$ 11.818/m² · 33m²
05/03/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida dos Imares
Perguntas frequentes sobre Avenida dos Imares, 318
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000, com base em 25 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 9.026/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 169 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 301.938) com os últimos 12 meses (R$ 350.000), observa-se queda de 14% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (162), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (6), Permuta por escritura pública (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2022.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 14 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.