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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Avenida Doutor Arnaldo, 2444

São Paulo · Sumaré · Avenida Doutor Arnaldo · 15 transações

O edifício na Avenida Doutor Arnaldo, 2444, no bairro Sumaré registrou 15 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1971, possui 15 andares. As unidades variam de 155 a 246 m² de área construída (mediana: 155 m²). O edifício fica a 814m do metrô mais próximo, 616m da escola mais próxima, 140m do parque mais próximo, 1922m do hospital mais próximo.

Perfil do edifício

Ano de construção
1971
Andares
15
Unidades (IPTU)
27
Área construída
155–246 m²
Metrô mais próximo
Verde (814m)
Escola mais próxima
FARIA LIMA BRIGADEIRO (616m)
Parque mais próximo
BORBOREMA (140m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Avenida Doutor Arnaldo, 2444

Transações registradas em Avenida Doutor Arnaldo, 2444

Transações (15)

Volume de transações em Avenida Doutor Arnaldo, 2444

1

Média de 1.5 transações/ano (15 total)

Tipos de transação em Avenida Doutor Arnaldo, 2444

Tipo de imóvel em Avenida Doutor Arnaldo, 2444

Apartamento
15

Valores medianos em Avenida Doutor Arnaldo, 2444

Últimos 12 meses
R$ 488.000
2 tx
Valor por m²
R$ 3.148/m²
2 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 126.000
1 tx
Valor por m²
R$ 813/m²
1 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Doutor Arnaldo, 2444

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Perguntas frequentes sobre Avenida Doutor Arnaldo, 2444

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (14), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1971.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 15 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 814 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.