Avenida Doutor Gastao Vidigal, 1132
São Paulo · Vila Leopoldina · Avenida Doutor Gastao Vidigal · 496 transações
O edifício na Avenida Doutor Gastao Vidigal, 1132, no bairro Vila Leopoldina registrou 496 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2012, possui 23 andares. As unidades variam de 78 a 581 m² de área construída (mediana: 134 m²). O edifício fica a 562m do metrô mais próximo, 700m do parque mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 327.000 (24 transações), ou R$ 3.418/m². Isso representa 3% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2012
Andares
23
Unidades (IPTU)
543
Área construída
78–581 m²
Metrô mais próximo
Diamante (562m)
Parque mais próximo
RODOLFO TREVISAN (700m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida Doutor Gastao Vidigal, 1132
Transações registradas em Avenida Doutor Gastao Vidigal, 1132
Transações (496)
Avenida Doutor Gastao Vidigal, 1132
Vila Leopoldina
R$ 500.000
R$ 2.874/m² · 174m²
01/12/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Gastao Vidigal, 1132
Vila Leopoldina
R$ 265.000
R$ 3.354/m² · 79m²
01/12/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Gastao Vidigal, 1132
Vila Leopoldina
R$ 265.000
R$ 3.354/m² · 79m²
28/11/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Gastao Vidigal, 1132
Vila Leopoldina
R$ 370.000
R$ 2.662/m² · 139m²
11/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Doutor Gastao Vidigal, 1132
Vila Leopoldina
R$ 620.000
R$ 4.844/m² · 128m²
17/10/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Gastao Vidigal, 1132
Vila Leopoldina
R$ 498.768
R$ 3.866/m² · 129m²
24/09/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Gastao Vidigal, 1132
Vila Leopoldina
R$ 229.016
R$ 2.899/m² · 79m²
11/09/2025
Excesso de meação ou quinhão na partilha (sucessão causa mortis)
Avenida Doutor Gastao Vidigal, 1132
Vila Leopoldina
R$ 229.016
R$ 2.899/m² · 79m²
11/09/2025
Excesso de meação ou quinhão na partilha (sucessão causa mortis)
Avenida Doutor Gastao Vidigal, 1132
Vila Leopoldina
R$ 361.156
R$ 4.572/m² · 79m²
10/09/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Doutor Gastao Vidigal, 1132
Vila Leopoldina
R$ 327.000
R$ 3.270/m² · 100m²
12/08/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Gastao Vidigal, 1132
Vila Leopoldina
R$ 327.000
R$ 3.270/m² · 100m²
12/08/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Gastao Vidigal, 1132
Vila Leopoldina
R$ 250.000
R$ 3.125/m² · 80m²
07/08/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Gastao Vidigal, 1132
Vila Leopoldina
R$ 220.000
R$ 1.264/m² · 174m²
04/07/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Gastao Vidigal, 1132
Vila Leopoldina
R$ 274.000
R$ 3.513/m² · 78m²
12/06/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Gastao Vidigal, 1132
Vila Leopoldina
R$ 275.000
R$ 3.481/m² · 79m²
12/06/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Gastao Vidigal, 1132
Vila Leopoldina
R$ 275.000
R$ 3.481/m² · 79m²
12/06/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Gastao Vidigal, 1132
Vila Leopoldina
R$ 1.000.000
R$ 5.780/m² · 173m²
29/05/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Gastao Vidigal, 1132
Vila Leopoldina
R$ 495.461
R$ 3.871/m² · 128m²
27/05/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Gastao Vidigal, 1132
Vila Leopoldina
R$ 1.000.000
R$ 5.780/m² · 173m²
26/05/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Gastao Vidigal, 1132
Vila Leopoldina
R$ 250.000
R$ 2.475/m² · 101m²
02/05/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Gastao Vidigal, 1132
Vila Leopoldina
R$ 280.000
R$ 2.692/m² · 104m²
11/04/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Gastao Vidigal, 1132
Vila Leopoldina
R$ 910.000
R$ 5.230/m² · 174m²
07/04/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Gastao Vidigal, 1132
Vila Leopoldina
R$ 1.000.000
R$ 5.747/m² · 174m²
17/03/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Gastao Vidigal, 1132
Vila Leopoldina
R$ 820.000
R$ 5.616/m² · 146m²
13/03/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Gastao Vidigal, 1132
Vila Leopoldina
R$ 800.000
R$ 5.479/m² · 146m²
13/02/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida Doutor Gastao Vidigal
Perguntas frequentes sobre Avenida Doutor Gastao Vidigal, 1132
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 327.000, com base em 24 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.418/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 496 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (449), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (18), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (10).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2012.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 23 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 562 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.