Avenida Doutor Gastao Vidigal — R$ 275.000 mediana
São Paulo · Vila Leopoldina · 551 transações
Infraestrutura e proximidade em Avenida Doutor Gastao Vidigal
Metrô
784m (média)
75.0% a menos de 1km
Escola
914m (média)
6.7% a menos de 500m
Hospital
3641m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
618m (média)
31.7% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 60 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Doutor Gastao Vidigal
Avenida Doutor Gastao Vidigal, no bairro Vila Leopoldina, acumula 551 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 275.000 (16 transações), ou R$ 3.354/m². Isso representa 21% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 7ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Avenida Doutor Gastao Vidigal
R$ 3.354/m²
Últimos 12 meses · 16 transações com área construída
· 3% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 275.000
16 transações
Mapa de transações em Avenida Doutor Gastao Vidigal
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Doutor Gastao Vidigal
Transações (551)
Avenida Doutor Gastao Vidigal, 1132
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.874/m² · 174m² constr.
01/12/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Gastao Vidigal, 1132
Vila Leopoldina
Comercial
R$ 265.000
R$ 3.354/m² · 79m² constr.
01/12/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Gastao Vidigal, 1132
Vila Leopoldina
Comercial
R$ 265.000
R$ 3.354/m² · 79m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Gastao Vidigal, 1132
Vila Leopoldina
Comercial
R$ 370.000
R$ 2.662/m² · 139m² constr.
11/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Doutor Gastao Vidigal, 2245
Vila Leopoldina
Outros
R$ 1.127.854
R$ 733/m² · 1539m² constr.
29/10/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Doutor Gastao Vidigal, 1132
Vila Leopoldina
Comercial
R$ 620.000
R$ 4.844/m² · 128m² constr.
17/10/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Gastao Vidigal, 1132
Vila Leopoldina
Comercial
R$ 498.768
R$ 3.866/m² · 129m² constr.
24/09/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Gastao Vidigal, 1132
Vila Leopoldina
Comercial
R$ 229.016
R$ 2.899/m² · 79m² constr.
11/09/2025
Excesso de meação ou quinhão na partilha (sucessão causa mortis)
Avenida Doutor Gastao Vidigal, 1132
Vila Leopoldina
Comercial
R$ 229.016
R$ 2.899/m² · 79m² constr.
11/09/2025
Excesso de meação ou quinhão na partilha (sucessão causa mortis)
Avenida Doutor Gastao Vidigal, 1132
Vila Leopoldina
Comercial
R$ 361.156
R$ 4.572/m² · 79m² constr.
10/09/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Doutor Gastao Vidigal, 1132
Vila Leopoldina
Comercial
R$ 327.000
R$ 3.270/m² · 100m² constr.
12/08/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Gastao Vidigal, 1132
Vila Leopoldina
Comercial
R$ 327.000
R$ 3.270/m² · 100m² constr.
12/08/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Gastao Vidigal, 1132
Vila Leopoldina
Comercial
R$ 250.000
R$ 3.125/m² · 80m² constr.
07/08/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Gastao Vidigal, 1132
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 220.000
R$ 1.264/m² · 174m² constr.
04/07/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Gastao Vidigal, 1132
Vila Leopoldina
Comercial
R$ 274.000
R$ 3.513/m² · 78m² constr.
12/06/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Gastao Vidigal, 1132
Vila Leopoldina
Comercial
R$ 275.000
R$ 3.481/m² · 79m² constr.
12/06/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Gastao Vidigal, 1132
Vila Leopoldina
Comercial
R$ 275.000
R$ 3.481/m² · 79m² constr.
12/06/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Gastao Vidigal, 1132
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 5.780/m² · 173m² constr.
29/05/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Gastao Vidigal, 1132
Vila Leopoldina
Comercial
R$ 495.461
R$ 3.871/m² · 128m² constr.
27/05/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Gastao Vidigal, 1132
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 5.780/m² · 173m² constr.
26/05/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Gastao Vidigal, 1132
Vila Leopoldina
Comercial
R$ 250.000
R$ 2.475/m² · 101m² constr.
02/05/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Gastao Vidigal, 1132
Vila Leopoldina
Comercial
R$ 280.000
R$ 2.692/m² · 104m² constr.
11/04/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Gastao Vidigal, 1132
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 910.000
R$ 5.230/m² · 174m² constr.
07/04/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Gastao Vidigal, 1132
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 5.747/m² · 174m² constr.
17/03/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Gastao Vidigal, 1132
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 820.000
R$ 5.616/m² · 146m² constr.
13/03/2025
Compra e venda
Edifícios em Avenida Doutor Gastao Vidigal
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Perguntas frequentes sobre Avenida Doutor Gastao Vidigal
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Doutor Gastao Vidigal?
O valor mediano de transação em Avenida Doutor Gastao Vidigal nos últimos 12 meses foi de R$ 275.000, com base em 16 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.354/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Doutor Gastao Vidigal?
Avenida Doutor Gastao Vidigal acumula 551 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Doutor Gastao Vidigal?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (457), Dação em pagamento por escritura pública (49), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (18).
Em qual bairro fica a Avenida Doutor Gastao Vidigal?
A Avenida Doutor Gastao Vidigal fica no bairro Vila Leopoldina, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Doutor Gastao Vidigal?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Doutor Gastao Vidigal são: Comercial (295), Apartamento (249), Outros (7). O tipo predominante, comercial, representa 54% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Doutor Gastao Vidigal?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Doutor Gastao Vidigal: 75% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 7% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 32% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 60 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.