Avenida General Ataliba Leonel, 1853
São Paulo · Vila Guilherme · Avenida General Ataliba Leonel · 143 transações
O edifício na Avenida General Ataliba Leonel, 1853, no bairro Vila Guilherme registrou 143 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2003, possui 11 andares. As unidades variam de 99 a 156 m² de área construída (mediana: 115 m²). O edifício fica a 920m do metrô mais próximo, 289m da escola mais próxima, 243m do parque mais próximo, 1338m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 150.000 (17 transações), ou R$ 1.391/m². Isso representa 56% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2003
Andares
11
Unidades (IPTU)
345
Área construída
99–156 m²
Metrô mais próximo
Azul (920m)
Escola mais próxima
TOLEDO BARBOSA (289m)
Parque mais próximo
ANGELO SALTON NETO (243m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida General Ataliba Leonel, 1853
Transações registradas em Avenida General Ataliba Leonel, 1853
Transações (143)
Avenida General Ataliba Leonel, 1853
Vila Guilherme
R$ 175.000
R$ 1.768/m² · 99m²
15/12/2025
Compra e venda
Avenida General Ataliba Leonel, 1853
Vila Guilherme
R$ 140.000
R$ 1.217/m² · 115m²
18/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida General Ataliba Leonel, 1853
Vila Guilherme
R$ 125.000
R$ 1.106/m² · 113m²
03/09/2025
Compra e venda
Avenida General Ataliba Leonel, 1853
Vila Guilherme
R$ 160.000
R$ 1.391/m² · 115m²
03/09/2025
Compra e venda
Avenida General Ataliba Leonel, 1853
Vila Guilherme
R$ 160.000
R$ 1.416/m² · 113m²
03/09/2025
Compra e venda
Avenida General Ataliba Leonel, 1853
Vila Guilherme
R$ 230.000
R$ 1.840/m² · 125m²
27/08/2025
Compra e venda
Avenida General Ataliba Leonel, 1853
Vila Guilherme
R$ 120.000
R$ 1.043/m² · 115m²
15/08/2025
Compra e venda
Avenida General Ataliba Leonel, 1853
Vila Guilherme
R$ 300.000
R$ 2.542/m² · 118m²
12/07/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida General Ataliba Leonel, 1853
Vila Guilherme
R$ 140.000
R$ 1.296/m² · 108m²
10/06/2025
Compra e venda
Avenida General Ataliba Leonel, 1853
Vila Guilherme
R$ 185.000
R$ 1.609/m² · 115m²
06/06/2025
Compra e venda
Avenida General Ataliba Leonel, 1853
Vila Guilherme
R$ 150.000
R$ 1.402/m² · 107m²
23/05/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Avenida General Ataliba Leonel, 1853
Vila Guilherme
R$ 150.000
R$ 1.364/m² · 110m²
23/05/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Avenida General Ataliba Leonel, 1853
Vila Guilherme
R$ 92.270
R$ 862/m² · 107m²
23/05/2025
Compra e venda
Avenida General Ataliba Leonel, 1853
Vila Guilherme
R$ 92.270
R$ 839/m² · 110m²
23/05/2025
Compra e venda
Avenida General Ataliba Leonel, 1853
Vila Guilherme
R$ 215.000
R$ 1.822/m² · 118m²
21/05/2025
Compra e venda
Avenida General Ataliba Leonel, 1853
Vila Guilherme
R$ 145.000
R$ 1.261/m² · 115m²
16/04/2025
Compra e venda
Avenida General Ataliba Leonel, 1853
Vila Guilherme
R$ 200.000
R$ 1.600/m² · 125m²
16/04/2025
Compra e venda
Avenida General Ataliba Leonel, 1853
Vila Guilherme
R$ 170.000
R$ 1.298/m² · 131m²
20/02/2025
Compra e venda
Avenida General Ataliba Leonel, 1853
Vila Guilherme
R$ 180.000
R$ 1.259/m² · 143m²
20/02/2025
Compra e venda
Avenida General Ataliba Leonel, 1853
Vila Guilherme
R$ 170.000
R$ 1.504/m² · 113m²
17/02/2025
Compra e venda
Avenida General Ataliba Leonel, 1853
Vila Guilherme
R$ 140.000
R$ 1.273/m² · 110m²
16/01/2025
Compra e venda
Avenida General Ataliba Leonel, 1853
Vila Guilherme
R$ 140.000
R$ 1.308/m² · 107m²
16/01/2025
Compra e venda
Avenida General Ataliba Leonel, 1853
Vila Guilherme
R$ 210.000
R$ 1.346/m² · 156m²
06/12/2024
Compra e venda
Avenida General Ataliba Leonel, 1853
Vila Guilherme
R$ 150.000
R$ 1.230/m² · 122m²
06/12/2024
Compra e venda
Avenida General Ataliba Leonel, 1853
Vila Guilherme
R$ 150.000
R$ 1.230/m² · 122m²
06/12/2024
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Avenida General Ataliba Leonel, 1853
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 150.000, com base em 17 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 1.391/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 143 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (131), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (5), Dação em pagamento por escritura pública (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2003.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 11 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 920 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.