Avenida Imirim, 642
São Paulo · Imirim · Avenida Imirim · 95 transações
O edifício na Avenida Imirim, 642, no bairro Imirim registrou 95 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1975, possui 13 andares. As unidades variam de 86 a 2352 m² de área construída (mediana: 86 m²). O edifício fica a 522m da escola mais próxima, 294m do parque mais próximo, 1760m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 131.082 (10 transações), ou R$ 1.300/m². Isso representa 61% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1975
Andares
13
Unidades (IPTU)
97
Área construída
86–2352 m²
Escola mais próxima
ORLANDO HORACIO VITA PROFESSOR (522m)
Parque mais próximo
OXUM IPONDA (294m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida Imirim, 642
Transações registradas em Avenida Imirim, 642
Transações (95)
Avenida Imirim, 642
Imirim
R$ 28.666
R$ 12/m² · 2352m²
02/12/2025
Compra e venda
Avenida Imirim, 642
Imirim
R$ 371.334
R$ 4.318/m² · 86m²
02/12/2025
Compra e venda
Avenida Imirim, 642
Imirim
R$ 23.000
R$ 10/m² · 2352m²
13/11/2025
Compra e venda
Avenida Imirim, 642
Imirim
R$ 377.000
R$ 4.384/m² · 86m²
13/11/2025
Compra e venda
Avenida Imirim, 642
Imirim
R$ 340.000
R$ 3.953/m² · 86m²
10/09/2025
Compra e venda
Avenida Imirim, 642
Imirim
R$ 40.000
R$ 17/m² · 2352m²
10/09/2025
Compra e venda
Avenida Imirim, 642
Imirim
R$ 28.666
R$ 12/m² · 2352m²
08/09/2025
Compra e venda
Avenida Imirim, 642
Imirim
R$ 222.164
R$ 2.583/m² · 86m²
08/09/2025
Compra e venda
Avenida Imirim, 642
Imirim
R$ 38.000
R$ 16/m² · 2352m²
08/08/2025
Compra e venda
Avenida Imirim, 642
Imirim
R$ 342.000
R$ 3.977/m² · 86m²
08/08/2025
Compra e venda
Avenida Imirim, 642
Imirim
R$ 420.000
R$ 4.884/m² · 86m²
10/02/2025
Compra e venda
Avenida Imirim, 642
Imirim
R$ 75.000
R$ 32/m² · 2352m²
10/02/2025
Compra e venda
Avenida Imirim, 642
Imirim
R$ 285.000
R$ 3.314/m² · 86m²
10/02/2025
Compra e venda
Avenida Imirim, 642
Imirim
R$ 20.000
R$ 8/m² · 2352m²
15/07/2024
Compra e venda
Avenida Imirim, 642
Imirim
R$ 260.000
R$ 3.023/m² · 86m²
15/07/2024
Compra e venda
Avenida Imirim, 642
Imirim
R$ 35.000
R$ 15/m² · 2352m²
20/05/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Imirim, 642
Imirim
R$ 35.000
R$ 15/m² · 2352m²
20/05/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Imirim, 642
Imirim
R$ 334.000
R$ 3.884/m² · 86m²
20/05/2024
Demais transações de direitos de compromisso de compra e venda
Avenida Imirim, 642
Imirim
R$ 20.000
R$ 8/m² · 2352m²
15/04/2024
Compra e venda
Avenida Imirim, 642
Imirim
R$ 260.000
R$ 3.023/m² · 86m²
15/04/2024
Compra e venda
Avenida Imirim, 642
Imirim
R$ 50.000
R$ 21/m² · 2352m²
01/09/2023
Compra e venda
Avenida Imirim, 642
Imirim
R$ 300.000
R$ 3.488/m² · 86m²
01/09/2023
Compra e venda
Avenida Imirim, 642
Imirim
R$ 27.000
R$ 11/m² · 2352m²
13/03/2023
Compra e venda
Avenida Imirim, 642
Imirim
R$ 243.000
R$ 2.826/m² · 86m²
13/03/2023
Compra e venda
Avenida Imirim, 642
Imirim
R$ 45.000
R$ 19/m² · 2352m²
08/09/2022
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Avenida Imirim, 642
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 131.082, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 1.300/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 95 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (89), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (2), Excesso de meação ou quinhão na partilha (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1975.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 13 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.