Avenida Itaborai, 321
São Paulo · Saúde · Avenida Itaborai · 94 transações
O edifício na Avenida Itaborai, 321, no bairro Saúde registrou 94 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1977, possui 9 andares. As unidades variam de 28 a 185 m² de área construída (mediana: 55 m²). O edifício fica a 764m do metrô mais próximo, 305m da escola mais próxima, 137m do parque mais próximo, 1446m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 340.000 (10 transações), ou R$ 4.084/m².
Perfil do edifício
Ano de construção
1977
Andares
9
Unidades (IPTU)
128
Área construída
28–185 m²
Metrô mais próximo
Azul (764m)
Escola mais próxima
ERICO DE ABREU SODRE (305m)
Parque mais próximo
PEDRO PARIGOT DE SOUZA (137m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida Itaborai, 321
Transações registradas em Avenida Itaborai, 321
Transações (94)
Avenida Itaborai, 321
Saúde
R$ 44.000
R$ 1.294/m² · 34m²
29/12/2025
Compra e venda
Avenida Itaborai, 321
Saúde
R$ 396.000
R$ 4.168/m² · 95m²
29/12/2025
Compra e venda
Avenida Itaborai, 321
Saúde
R$ 380.000
R$ 4.000/m² · 95m²
20/08/2025
Compra e venda
Avenida Itaborai, 321
Saúde
R$ 60.000
R$ 1.765/m² · 34m²
04/08/2025
Compra e venda
Avenida Itaborai, 321
Saúde
R$ 400.000
R$ 4.211/m² · 95m²
04/08/2025
Compra e venda
Avenida Itaborai, 321
Saúde
R$ 168.000
R$ 4.941/m² · 34m²
18/07/2025
Compra e venda
Avenida Itaborai, 321
Saúde
R$ 952.000
R$ 5.174/m² · 184m²
18/07/2025
Compra e venda
Avenida Itaborai, 321
Saúde
R$ 100.000
R$ 2.941/m² · 34m²
12/06/2025
Compra e venda
Avenida Itaborai, 321
Saúde
R$ 300.000
R$ 3.158/m² · 95m²
12/06/2025
Compra e venda
Avenida Itaborai, 321
Saúde
R$ 450.000
R$ 4.737/m² · 95m²
10/04/2025
Compra e venda
Avenida Itaborai, 321
Saúde
R$ 70.000
R$ 2.059/m² · 34m²
05/02/2025
Compra e venda
Avenida Itaborai, 321
Saúde
R$ 400.000
R$ 4.211/m² · 95m²
05/02/2025
Compra e venda
Avenida Itaborai, 321
Saúde
R$ 27.000
R$ 794/m² · 34m²
15/01/2025
Compra e venda
Avenida Itaborai, 321
Saúde
R$ 16.039
R$ 472/m² · 34m²
05/09/2024
Permuta por escritura pública
Avenida Itaborai, 321
Saúde
R$ 88.147
R$ 476/m² · 185m²
05/09/2024
Permuta por escritura pública
Avenida Itaborai, 321
Saúde
R$ 45.000
R$ 1.324/m² · 34m²
02/08/2024
Compra e venda
Avenida Itaborai, 321
Saúde
R$ 335.000
R$ 4.653/m² · 72m²
02/08/2024
Compra e venda
Avenida Itaborai, 321
Saúde
R$ 55.000
R$ 1.964/m² · 28m²
20/07/2024
Compra e venda
Avenida Itaborai, 321
Saúde
R$ 268.000
R$ 3.722/m² · 72m²
19/07/2024
Compra e venda
Avenida Itaborai, 321
Saúde
R$ 260.000
R$ 3.611/m² · 72m²
01/07/2024
Compra e venda
Avenida Itaborai, 321
Saúde
R$ 20.000
R$ 588/m² · 34m²
04/09/2023
Compra e venda
Avenida Itaborai, 321
Saúde
R$ 70.000
R$ 2.059/m² · 34m²
29/03/2023
Compra e venda
Avenida Itaborai, 321
Saúde
R$ 280.000
R$ 2.947/m² · 95m²
29/03/2023
Compra e venda
Avenida Itaborai, 321
Saúde
R$ 30.000
R$ 882/m² · 34m²
10/03/2023
Compra e venda
Avenida Itaborai, 321
Saúde
R$ 30.000
R$ 882/m² · 34m²
10/03/2023
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Avenida Itaborai, 321
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 340.000, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.084/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 94 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (84), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (4), Permuta por escritura pública (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1977.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 9 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 764 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.