Avenida Jabaquara, 2461
São Paulo · Jabaquara · Avenida Jabaquara · 247 transações
O edifício na Avenida Jabaquara, 2461, no bairro Jabaquara registrou 247 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2021, possui 16 andares. As unidades variam de 23 a 149 m² de área construída (mediana: 50 m²). O edifício fica a 57m do metrô mais próximo, 451m da escola mais próxima, 165m do parque mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 355.913 (25 transações), ou R$ 6.091/m². Isso representa 6% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2021
Andares
16
Unidades (IPTU)
397
Área construída
23–149 m²
Metrô mais próximo
Azul (57m)
Escola mais próxima
BARROSO ALMIRANTE (451m)
Parque mais próximo
KATSU TAKATA (165m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida Jabaquara, 2461
Transações registradas em Avenida Jabaquara, 2461
Transações (247)
Avenida Jabaquara, 2461
Jabaquara
R$ 369.779
R$ 4.802/m² · 77m²
04/11/2025
Compra e venda
Avenida Jabaquara, 2461
Jabaquara
R$ 900.000
R$ 8.182/m² · 110m²
27/10/2025
Compra e venda
Avenida Jabaquara, 2461
Jabaquara
R$ 340.200
R$ 4.860/m² · 70m²
27/10/2025
Compra e venda
Avenida Jabaquara, 2461
Jabaquara
R$ 344.784
R$ 4.478/m² · 77m²
06/10/2025
Compra e venda
Avenida Jabaquara, 2461
Jabaquara
R$ 344.784
R$ 4.789/m² · 72m²
06/10/2025
Compra e venda
Avenida Jabaquara, 2461
Jabaquara
R$ 240.216
R$ 5.859/m² · 41m²
06/10/2025
Compra e venda
Avenida Jabaquara, 2461
Jabaquara
R$ 188.811
R$ 4.841/m² · 39m²
29/09/2025
Compra e venda
Avenida Jabaquara, 2461
Jabaquara
R$ 387.470
R$ 5.098/m² · 76m²
29/09/2025
Compra e venda
Avenida Jabaquara, 2461
Jabaquara
R$ 355.913
R$ 5.084/m² · 70m²
29/09/2025
Compra e venda
Avenida Jabaquara, 2461
Jabaquara
R$ 475.000
R$ 9.896/m² · 48m²
17/09/2025
Compra e venda
Avenida Jabaquara, 2461
Jabaquara
R$ 385.000
R$ 9.872/m² · 39m²
11/09/2025
Compra e venda
Avenida Jabaquara, 2461
Jabaquara
R$ 330.000
R$ 8.462/m² · 39m²
10/09/2025
Compra e venda
Avenida Jabaquara, 2461
Jabaquara
R$ 495.000
R$ 7.071/m² · 70m²
10/09/2025
Compra e venda
Avenida Jabaquara, 2461
Jabaquara
R$ 65.000
R$ 2.826/m² · 23m²
25/08/2025
Compra e venda
Avenida Jabaquara, 2461
Jabaquara
R$ 485.000
R$ 9.700/m² · 50m²
25/08/2025
Compra e venda
Avenida Jabaquara, 2461
Jabaquara
R$ 364.650
R$ 8.894/m² · 41m²
25/07/2025
Compra e venda
Avenida Jabaquara, 2461
Jabaquara
R$ 221.319
R$ 5.675/m² · 39m²
23/07/2025
Compra e venda
Avenida Jabaquara, 2461
Jabaquara
R$ 244.755
R$ 6.276/m² · 39m²
01/07/2025
Compra e venda
Avenida Jabaquara, 2461
Jabaquara
R$ 670.000
R$ 6.091/m² · 110m²
20/06/2025
Compra e venda
Avenida Jabaquara, 2461
Jabaquara
R$ 370.000
R$ 9.024/m² · 41m²
12/06/2025
Compra e venda
Avenida Jabaquara, 2461
Jabaquara
R$ 204.039
R$ 5.232/m² · 39m²
30/05/2025
Compra e venda
Avenida Jabaquara, 2461
Jabaquara
R$ 314.697
R$ 4.371/m² · 72m²
28/05/2025
Compra e venda
Avenida Jabaquara, 2461
Jabaquara
R$ 335.000
R$ 8.590/m² · 39m²
16/04/2025
Compra e venda
Avenida Jabaquara, 2461
Jabaquara
R$ 1.011.000
R$ 8.791/m² · 115m²
15/04/2025
Compra e venda
Avenida Jabaquara, 2461
Jabaquara
R$ 369.000
R$ 9.000/m² · 41m²
02/04/2025
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Avenida Jabaquara, 2461
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 355.913, com base em 25 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.091/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 247 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 355.913) com os últimos 12 meses (R$ 355.913), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (239), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (3), Realização ou integralização de capital (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2021.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 16 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 57 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.