Avenida Jacana, 764
São Paulo · Jaçanã · Avenida Jacana · 316 transações
O edifício na Avenida Jacana, 764, no bairro Jaçanã registrou 316 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2016, possui 22 andares. As unidades variam de 86 a 442 m² de área construída (mediana: 117 m²). O edifício fica a 230m da escola mais próxima, 67m do parque mais próximo, 916m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 273.822 (58 transações), ou R$ 3.099/m². Isso representa 19% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2016
Andares
22
Unidades (IPTU)
339
Área construída
86–442 m²
Escola mais próxima
JULIO PESTANA (230m)
Parque mais próximo
ANGELITA DE LAET (67m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida Jacana, 764
Transações registradas em Avenida Jacana, 764
Transações (316)
Avenida Jacana, 764
Jaçanã
R$ 490.000
R$ 4.188/m² · 117m²
03/10/2025
Compra e venda
Avenida Jacana, 764
Jaçanã
R$ 362.563
R$ 3.099/m² · 117m²
12/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Jacana, 764
Jaçanã
R$ 273.822
R$ 3.112/m² · 88m²
12/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Jacana, 764
Jaçanã
R$ 266.864
R$ 3.103/m² · 86m²
12/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Jacana, 764
Jaçanã
R$ 362.563
R$ 3.099/m² · 117m²
12/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Jacana, 764
Jaçanã
R$ 362.563
R$ 3.099/m² · 117m²
12/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Jacana, 764
Jaçanã
R$ 362.563
R$ 3.099/m² · 117m²
12/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Jacana, 764
Jaçanã
R$ 273.822
R$ 3.112/m² · 88m²
12/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Jacana, 764
Jaçanã
R$ 266.864
R$ 3.103/m² · 86m²
12/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Jacana, 764
Jaçanã
R$ 362.563
R$ 3.099/m² · 117m²
12/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Jacana, 764
Jaçanã
R$ 362.563
R$ 3.099/m² · 117m²
12/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Jacana, 764
Jaçanã
R$ 273.822
R$ 3.112/m² · 88m²
12/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Jacana, 764
Jaçanã
R$ 266.864
R$ 3.103/m² · 86m²
12/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Jacana, 764
Jaçanã
R$ 362.563
R$ 3.099/m² · 117m²
12/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Jacana, 764
Jaçanã
R$ 273.822
R$ 3.112/m² · 88m²
12/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Jacana, 764
Jaçanã
R$ 362.563
R$ 3.099/m² · 117m²
12/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Jacana, 764
Jaçanã
R$ 362.563
R$ 3.099/m² · 117m²
12/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Jacana, 764
Jaçanã
R$ 266.864
R$ 3.103/m² · 86m²
12/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Jacana, 764
Jaçanã
R$ 266.864
R$ 3.103/m² · 86m²
12/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Jacana, 764
Jaçanã
R$ 362.563
R$ 3.099/m² · 117m²
12/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Jacana, 764
Jaçanã
R$ 362.563
R$ 3.099/m² · 117m²
12/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Jacana, 764
Jaçanã
R$ 362.563
R$ 3.099/m² · 117m²
12/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Jacana, 764
Jaçanã
R$ 362.563
R$ 3.099/m² · 117m²
12/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Jacana, 764
Jaçanã
R$ 273.822
R$ 3.112/m² · 88m²
12/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Jacana, 764
Jaçanã
R$ 273.822
R$ 3.112/m² · 88m²
12/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
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Perguntas frequentes sobre Avenida Jacana, 764
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 273.822, com base em 58 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.099/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 316 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 273.822) com os últimos 12 meses (R$ 273.822), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (256), Dação em pagamento por escritura pública (54), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2016.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 22 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.