Avenida Jacana — R$ 500.000 mediana
São Paulo · Jaçanã · 404 transações
Infraestrutura e proximidade em Avenida Jacana
Metrô
2076m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
443m (média)
73.0% a menos de 500m
Hospital
1126m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
262m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 141 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Jacana
Avenida Jacana, no bairro Jaçanã, acumula 404 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 500.000 (11 transações), ou R$ 4.286/m². Isso representa 43% acima da média de São Paulo. A rua é a 4ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Avenida Jacana
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (77% das transações).
Infraestrutura e entorno de Avenida Jacana
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Avenida Jacana
R$ 4.286/m²
Últimos 12 meses · 11 transações com área construída
· 24% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 500.000
11 transações
Mapa de transações em Avenida Jacana
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Jacana
Transações (404)
Avenida Jacana, 764
Jaçanã
Apartamento
R$ 388.000
R$ 4.512/m² · 86m² constr.
26/05/2026
Compra e venda
Avenida Jacana, 155
Jaçanã
Casa
R$ 515.000
R$ 5.150/m² · 100m² constr.
23/04/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Jacana, 764
Jaçanã
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.274/m² · 117m² constr.
16/04/2026
Compra e venda
Avenida Jacana, 764
Jaçanã
Apartamento
R$ 460.000
R$ 5.227/m² · 88m² constr.
06/04/2026
Compra e venda
Avenida Jacana, 764
Jaçanã
Apartamento
R$ 545.000
R$ 4.658/m² · 117m² constr.
23/03/2026
Compra e venda
Avenida Jacana, 764
Jaçanã
Apartamento
R$ 600.000
R$ 5.128/m² · 117m² constr.
05/03/2026
Compra e venda
Avenida Jacana, 764
Jaçanã
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.846/m² · 117m² constr.
05/03/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Jacana, 764
Jaçanã
Apartamento
R$ 480.000
R$ 4.103/m² · 117m² constr.
11/02/2026
Compra e venda
Avenida Jacana, 285
Jaçanã
Outros
R$ 800.000
R$ 2.051/m² · 390m² constr.
09/02/2026
Compra e venda
Avenida Jacana, 426
Jaçanã
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.286/m² · 70m² constr.
20/01/2026
Compra e venda
Avenida Jacana, 595
Jaçanã
Comercial
R$ 2.000.000
R$ 4.878/m² · 410m² constr.
02/12/2025
Compra e venda
Avenida Jacana, 423
Jaçanã
Casa
R$ 550.000
R$ 4.167/m² · 132m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Avenida Jacana, 764
Jaçanã
Apartamento
R$ 490.000
R$ 4.188/m² · 117m² constr.
03/10/2025
Compra e venda
Avenida Jacana, 764
Jaçanã
Comercial
R$ 195.281
R$ 1.588/m² · 123m² constr.
12/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Jacana, 764
Jaçanã
Comercial
R$ 205.461
R$ 1.593/m² · 129m² constr.
12/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Jacana, 764
Jaçanã
Comercial
R$ 206.765
R$ 1.590/m² · 130m² constr.
12/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Jacana, 764
Jaçanã
Comercial
R$ 219.645
R$ 1.592/m² · 138m² constr.
12/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Jacana, 764
Jaçanã
Comercial
R$ 220.194
R$ 1.596/m² · 138m² constr.
12/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Jacana, 764
Jaçanã
Comercial
R$ 220.697
R$ 1.588/m² · 139m² constr.
12/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Jacana, 764
Jaçanã
Comercial
R$ 221.223
R$ 1.592/m² · 139m² constr.
12/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Jacana, 764
Jaçanã
Comercial
R$ 221.567
R$ 1.594/m² · 139m² constr.
12/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Jacana, 764
Jaçanã
Comercial
R$ 221.658
R$ 1.595/m² · 139m² constr.
12/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Jacana, 764
Jaçanã
Comercial
R$ 222.093
R$ 1.586/m² · 140m² constr.
12/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Jacana, 764
Jaçanã
Comercial
R$ 226.783
R$ 1.586/m² · 143m² constr.
12/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Jacana, 764
Jaçanã
Comercial
R$ 226.874
R$ 1.587/m² · 143m² constr.
12/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Edifícios em Avenida Jacana
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Perguntas frequentes sobre Avenida Jacana
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Jacana?
O valor mediano de transação em Avenida Jacana nos últimos 12 meses foi de R$ 500.000, com base em 11 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.286/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Jacana?
Avenida Jacana acumula 404 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Jacana?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (338), Dação em pagamento por escritura pública (54), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (6).
Em qual bairro fica a Avenida Jacana?
A Avenida Jacana fica no bairro Jaçanã, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Jacana?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Jacana são: Apartamento (310), Casa (50), Comercial (36). O tipo predominante, apartamento, representa 77% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Jacana?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Jacana: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 73% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 141 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.