Avenida Jandira, 79
São Paulo · Moema · Avenida Jandira · 788 transações
O edifício na Avenida Jandira, 79, no bairro Moema registrou 788 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2004, possui 24 andares. As unidades variam de 20 a 190 m² de área construída (mediana: 118 m²). O edifício fica a 288m do metrô mais próximo, 763m da escola mais próxima, 265m do parque mais próximo, 1306m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 617.372 (15 transações), ou R$ 5.196/m². Isso representa 83% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2004
Andares
24
Unidades (IPTU)
510
Área construída
20–190 m²
Metrô mais próximo
Rosa (288m)
Escola mais próxima
CESAR MARTINEZ (763m)
Parque mais próximo
POMBO (265m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida Jandira, 79
Transações registradas em Avenida Jandira, 79
Transações (788)
Avenida Jandira, 79
Moema
R$ 17.050
R$ 93/m² · 184m²
09/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Jandira, 79
Moema
R$ 21.210
R$ 1.060/m² · 20m²
26/11/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Jandira, 79
Moema
R$ 499.000
R$ 4.229/m² · 118m²
26/11/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Jandira, 79
Moema
R$ 90.743
R$ 4.537/m² · 20m²
26/11/2025
Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Avenida Jandira, 79
Moema
R$ 617.372
R$ 5.232/m² · 118m²
26/11/2025
Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Avenida Jandira, 79
Moema
R$ 1.180.000
R$ 10.000/m² · 118m²
11/11/2025
Compra e venda
Avenida Jandira, 79
Moema
R$ 956.036
R$ 5.196/m² · 184m²
05/11/2025
Compra e venda
Avenida Jandira, 79
Moema
R$ 1.200.000
R$ 10.169/m² · 118m²
04/11/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Jandira, 79
Moema
R$ 100.000
R$ 5.000/m² · 20m²
20/08/2025
Compra e venda
Avenida Jandira, 79
Moema
R$ 1.100.000
R$ 9.322/m² · 118m²
20/08/2025
Compra e venda
Avenida Jandira, 79
Moema
R$ 450.000
R$ 2.446/m² · 184m²
21/07/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Jandira, 79
Moema
R$ 100.000
R$ 5.000/m² · 20m²
04/07/2025
Compra e venda
Avenida Jandira, 79
Moema
R$ 950.000
R$ 8.051/m² · 118m²
04/07/2025
Compra e venda
Avenida Jandira, 79
Moema
R$ 1.850.000
R$ 10.054/m² · 184m²
15/04/2025
Compra e venda
Avenida Jandira, 79
Moema
R$ 1.500.000
R$ 8.152/m² · 184m²
25/03/2025
Compra e venda
Avenida Jandira, 79
Moema
R$ 2.160.000
R$ 11.739/m² · 184m²
19/02/2025
Compra e venda
Avenida Jandira, 79
Moema
R$ 1.250.000
R$ 10.593/m² · 118m²
09/12/2024
Compra e venda
Avenida Jandira, 79
Moema
R$ 1.230.000
R$ 10.424/m² · 118m²
08/11/2024
Compra e venda
Avenida Jandira, 79
Moema
R$ 1.275.000
R$ 10.805/m² · 118m²
29/10/2024
Compra e venda
Avenida Jandira, 79
Moema
R$ 1.275.000
R$ 6.929/m² · 184m²
29/10/2024
Compra e venda
Avenida Jandira, 79
Moema
R$ 1.100.000
R$ 5.978/m² · 184m²
11/09/2024
Compra e venda
Avenida Jandira, 79
Moema
R$ 88.000
R$ 4.400/m² · 20m²
28/05/2024
Compra e venda
Avenida Jandira, 79
Moema
R$ 1.752.000
R$ 10.882/m² · 161m²
28/05/2024
Compra e venda
Avenida Jandira, 79
Moema
R$ 1.650.000
R$ 8.684/m² · 190m²
26/04/2024
Compra e venda
Avenida Jandira, 79
Moema
R$ 80.000
R$ 4.000/m² · 20m²
01/02/2024
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Avenida Jandira, 79
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 617.372, com base em 15 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.196/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 788 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (690), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (54), Permuta por escritura pública (9).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2004.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 24 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 288 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.