Avenida Joao Peixoto Viegas, 193
São Paulo · Cidade Ademar · Avenida Joao Peixoto Viegas · 715 transações
O edifício na Avenida Joao Peixoto Viegas, 193, no bairro Cidade Ademar registrou 715 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1999, possui 24 andares. As unidades variam de 68 a 110 m² de área construída (mediana: 89 m²). O edifício fica a 222m da escola mais próxima, 139m do parque mais próximo, 1420m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 122.600 (24 transações), ou R$ 1.803/m². Isso representa 64% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1999
Andares
24
Unidades (IPTU)
552
Área construída
68–110 m²
Escola mais próxima
EMEF PEREIRA CARNEIRO CDE (222m)
Parque mais próximo
JULIO DA COSTA LEAL (139m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida Joao Peixoto Viegas, 193
Transações registradas em Avenida Joao Peixoto Viegas, 193
Transações (715)
Avenida Joao Peixoto Viegas, 193
Cidade Ademar
R$ 94.485
R$ 1.389/m² · 68m²
11/12/2025
Compra e venda
Avenida Joao Peixoto Viegas, 193
Cidade Ademar
R$ 455.515
R$ 4.141/m² · 110m²
11/12/2025
Compra e venda
Avenida Joao Peixoto Viegas, 193
Cidade Ademar
R$ 80.000
R$ 1.176/m² · 68m²
15/10/2025
Compra e venda
Avenida Joao Peixoto Viegas, 193
Cidade Ademar
R$ 420.000
R$ 3.818/m² · 110m²
15/10/2025
Compra e venda
Avenida Joao Peixoto Viegas, 193
Cidade Ademar
R$ 70.000
R$ 636/m² · 110m²
02/10/2025
Compra e venda
Avenida Joao Peixoto Viegas, 193
Cidade Ademar
R$ 34.000
R$ 500/m² · 68m²
02/10/2025
Compra e venda
Avenida Joao Peixoto Viegas, 193
Cidade Ademar
R$ 180.000
R$ 2.647/m² · 68m²
11/08/2025
Compra e venda
Avenida Joao Peixoto Viegas, 193
Cidade Ademar
R$ 320.000
R$ 2.909/m² · 110m²
11/08/2025
Compra e venda
Avenida Joao Peixoto Viegas, 193
Cidade Ademar
R$ 480.000
R$ 4.364/m² · 110m²
08/08/2025
Compra e venda
Avenida Joao Peixoto Viegas, 193
Cidade Ademar
R$ 75.000
R$ 1.103/m² · 68m²
08/08/2025
Compra e venda
Avenida Joao Peixoto Viegas, 193
Cidade Ademar
R$ 80.000
R$ 1.176/m² · 68m²
15/07/2025
Excesso na integralização de capital
Avenida Joao Peixoto Viegas, 193
Cidade Ademar
R$ 65.000
R$ 956/m² · 68m²
11/07/2025
Compra e venda
Avenida Joao Peixoto Viegas, 193
Cidade Ademar
R$ 600.000
R$ 5.455/m² · 110m²
11/07/2025
Compra e venda
Avenida Joao Peixoto Viegas, 193
Cidade Ademar
R$ 125.200
R$ 1.841/m² · 68m²
05/05/2025
Compra e venda
Avenida Joao Peixoto Viegas, 193
Cidade Ademar
R$ 424.800
R$ 3.862/m² · 110m²
05/05/2025
Compra e venda
Avenida Joao Peixoto Viegas, 193
Cidade Ademar
R$ 50.000
R$ 735/m² · 68m²
31/03/2025
Compra e venda
Avenida Joao Peixoto Viegas, 193
Cidade Ademar
R$ 550.000
R$ 5.000/m² · 110m²
31/03/2025
Compra e venda
Avenida Joao Peixoto Viegas, 193
Cidade Ademar
R$ 70.000
R$ 636/m² · 110m²
26/03/2025
Compra e venda
Avenida Joao Peixoto Viegas, 193
Cidade Ademar
R$ 34.000
R$ 500/m² · 68m²
26/03/2025
Compra e venda
Avenida Joao Peixoto Viegas, 193
Cidade Ademar
R$ 485.000
R$ 4.409/m² · 110m²
21/03/2025
Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Avenida Joao Peixoto Viegas, 193
Cidade Ademar
R$ 60.000
R$ 882/m² · 68m²
21/03/2025
Compra e venda
Avenida Joao Peixoto Viegas, 193
Cidade Ademar
R$ 590.000
R$ 5.364/m² · 110m²
21/03/2025
Compra e venda
Avenida Joao Peixoto Viegas, 193
Cidade Ademar
R$ 120.000
R$ 1.765/m² · 68m²
10/03/2025
Compra e venda
Avenida Joao Peixoto Viegas, 193
Cidade Ademar
R$ 470.000
R$ 4.273/m² · 110m²
10/03/2025
Compra e venda
Avenida Joao Peixoto Viegas, 193
Cidade Ademar
R$ 150.000
R$ 2.206/m² · 68m²
30/01/2025
Permuta por escritura pública
Outros edifícios na Avenida Joao Peixoto Viegas
Perguntas frequentes sobre Avenida Joao Peixoto Viegas, 193
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 122.600, com base em 24 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 1.803/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 715 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (663), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (12), Dação em pagamento por escritura pública (11).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1999.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 24 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.