Avenida Joao Peixoto Viegas — R$ 600.000 mediana
São Paulo · Cidade Ademar · 1.104 transações
Infraestrutura e proximidade em Avenida Joao Peixoto Viegas
Metrô
2813m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
266m (média)
94.7% a menos de 500m
Hospital
1101m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
111m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 208 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Joao Peixoto Viegas
Avenida Joao Peixoto Viegas, no bairro Cidade Ademar, acumula 1.104 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 600.000 (13 transações), ou R$ 4.141/m². Isso representa 71% acima da média de São Paulo. A rua é a 4ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Avenida Joao Peixoto Viegas
R$ 4.141/m²
Últimos 12 meses · 13 transações com área construída
· 27% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 600.000
13 transações
Mapa de transações em Avenida Joao Peixoto Viegas
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Joao Peixoto Viegas
Transações (1.104)
Avenida Joao Peixoto Viegas, 193
Cidade Ademar
Garagem
R$ 94.485
R$ 1.389/m² · 68m² constr.
11/12/2025
Compra e venda
Avenida Joao Peixoto Viegas, 193
Cidade Ademar
Apartamento
R$ 455.515
R$ 4.141/m² · 110m² constr.
11/12/2025
Compra e venda
Avenida Joao Peixoto Viegas, 710
Cidade Ademar
Casa
R$ 750.000
R$ 3.589/m² · 209m² constr.
20/10/2025
Compra e venda
Avenida Joao Peixoto Viegas, 193
Cidade Ademar
Garagem
R$ 80.000
R$ 1.176/m² · 68m² constr.
15/10/2025
Compra e venda
Avenida Joao Peixoto Viegas, 193
Cidade Ademar
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.818/m² · 110m² constr.
15/10/2025
Compra e venda
Avenida Joao Peixoto Viegas, 195
Cidade Ademar
Apartamento
R$ 1.090.000
R$ 4.802/m² · 227m² constr.
10/10/2025
Compra e venda
Avenida Joao Peixoto Viegas, 195
Cidade Ademar
Apartamento
R$ 900.000
R$ 3.600/m² · 250m² constr.
09/10/2025
Compra e venda
Avenida Joao Peixoto Viegas, 193
Cidade Ademar
Apartamento
R$ 70.000
R$ 636/m² · 110m² constr.
02/10/2025
Compra e venda
Avenida Joao Peixoto Viegas, 193
Cidade Ademar
Garagem
R$ 34.000
R$ 500/m² · 68m² constr.
02/10/2025
Compra e venda
Avenida Joao Peixoto Viegas, 937
Cidade Ademar
Casa
R$ 382.389
R$ 2.637/m² · 145m² constr.
04/09/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida Joao Peixoto Viegas, 195
Cidade Ademar
Apartamento
R$ 960.000
R$ 4.229/m² · 227m² constr.
20/08/2025
Compra e venda
Avenida Joao Peixoto Viegas, 193
Cidade Ademar
Garagem
R$ 180.000
R$ 2.647/m² · 68m² constr.
11/08/2025
Compra e venda
Avenida Joao Peixoto Viegas, 193
Cidade Ademar
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.909/m² · 110m² constr.
11/08/2025
Compra e venda
Avenida Joao Peixoto Viegas, 193
Cidade Ademar
Apartamento
R$ 480.000
R$ 4.364/m² · 110m² constr.
08/08/2025
Compra e venda
Avenida Joao Peixoto Viegas, 193
Cidade Ademar
Garagem
R$ 75.000
R$ 1.103/m² · 68m² constr.
08/08/2025
Compra e venda
Avenida Joao Peixoto Viegas, 193
Cidade Ademar
Garagem
R$ 80.000
R$ 1.176/m² · 68m² constr.
15/07/2025
Excesso na integralização de capital
Avenida Joao Peixoto Viegas, 193
Cidade Ademar
Garagem
R$ 65.000
R$ 956/m² · 68m² constr.
11/07/2025
Compra e venda
Avenida Joao Peixoto Viegas, 193
Cidade Ademar
Apartamento
R$ 600.000
R$ 5.455/m² · 110m² constr.
11/07/2025
Compra e venda
Avenida Joao Peixoto Viegas, 163
Cidade Ademar
Casa
R$ 850.000
R$ 4.830/m² · 176m² constr.
29/05/2025
Compra e venda
Avenida Joao Peixoto Viegas, 195
Cidade Ademar
Apartamento
R$ 910.000
R$ 4.272/m² · 213m² constr.
07/05/2025
Compra e venda
Avenida Joao Peixoto Viegas, 195
Cidade Ademar
Apartamento
R$ 335.000
R$ 1.573/m² · 213m² constr.
06/05/2025
Excesso de meação na partilha (separação / divórcio)
Avenida Joao Peixoto Viegas, 193
Cidade Ademar
Garagem
R$ 125.200
R$ 1.841/m² · 68m² constr.
05/05/2025
Compra e venda
Avenida Joao Peixoto Viegas, 193
Cidade Ademar
Apartamento
R$ 424.800
R$ 3.862/m² · 110m² constr.
05/05/2025
Compra e venda
Avenida Joao Peixoto Viegas, 193
Cidade Ademar
Garagem
R$ 50.000
R$ 735/m² · 68m² constr.
31/03/2025
Compra e venda
Avenida Joao Peixoto Viegas, 193
Cidade Ademar
Apartamento
R$ 550.000
R$ 5.000/m² · 110m² constr.
31/03/2025
Compra e venda
Edifícios em Avenida Joao Peixoto Viegas
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Perguntas frequentes sobre Avenida Joao Peixoto Viegas
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Joao Peixoto Viegas?
O valor mediano de transação em Avenida Joao Peixoto Viegas nos últimos 12 meses foi de R$ 600.000, com base em 13 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.141/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Joao Peixoto Viegas?
Avenida Joao Peixoto Viegas acumula 1.104 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Joao Peixoto Viegas?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.018), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (21), Permuta por escritura pública (14).
Em qual bairro fica a Avenida Joao Peixoto Viegas?
A Avenida Joao Peixoto Viegas fica no bairro Cidade Ademar, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Joao Peixoto Viegas?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Joao Peixoto Viegas são: Apartamento (603), Garagem (400), Casa (82). O tipo predominante, apartamento, representa 55% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Joao Peixoto Viegas?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Joao Peixoto Viegas: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 95% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 208 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.