Avenida Joaquina Ramalho, 408
São Paulo · Vila Guilherme · Avenida Joaquina Ramalho · 316 transações
O edifício na Avenida Joaquina Ramalho, 408, no bairro Vila Guilherme registrou 316 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2022, possui 16 andares. As unidades variam de 56 a 1192 m² de área construída (mediana: 79 m²). O edifício fica a 231m da escola mais próxima, 294m do parque mais próximo, 673m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 445.829 (22 transações), ou R$ 4.996/m². Isso representa 32% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2022
Andares
16
Unidades (IPTU)
312
Área construída
56–1192 m²
Escola mais próxima
EMEF OLIVA IRENE BAYERLEIN SILVA (231m)
Parque mais próximo
CARLOS ALBERTO CONSTANTINO (294m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida Joaquina Ramalho, 408
Transações registradas em Avenida Joaquina Ramalho, 408
Transações (316)
Avenida Joaquina Ramalho, 408
Vila Guilherme
R$ 511.000
R$ 6.468/m² · 79m²
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Joaquina Ramalho, 408
Vila Guilherme
R$ 364.688
R$ 3.880/m² · 94m²
03/12/2025
Compra e venda
Avenida Joaquina Ramalho, 408
Vila Guilherme
R$ 364.688
R$ 3.880/m² · 94m²
03/12/2025
Compra e venda
Avenida Joaquina Ramalho, 408
Vila Guilherme
R$ 499.000
R$ 5.366/m² · 93m²
08/11/2025
Compra e venda
Avenida Joaquina Ramalho, 408
Vila Guilherme
R$ 331.558
R$ 4.197/m² · 79m²
04/11/2025
Compra e venda
Avenida Joaquina Ramalho, 408
Vila Guilherme
R$ 400.000
R$ 5.063/m² · 79m²
30/10/2025
Compra e venda
Avenida Joaquina Ramalho, 408
Vila Guilherme
R$ 450.000
R$ 4.839/m² · 93m²
30/10/2025
Compra e venda
Avenida Joaquina Ramalho, 408
Vila Guilherme
R$ 438.150
R$ 4.711/m² · 93m²
16/10/2025
Compra e venda
Avenida Joaquina Ramalho, 408
Vila Guilherme
R$ 469.163
R$ 5.045/m² · 93m²
25/08/2025
Compra e venda
Avenida Joaquina Ramalho, 408
Vila Guilherme
R$ 460.000
R$ 4.946/m² · 93m²
22/08/2025
Compra e venda
Avenida Joaquina Ramalho, 408
Vila Guilherme
R$ 290.160
R$ 3.673/m² · 79m²
21/08/2025
Compra e venda
Avenida Joaquina Ramalho, 408
Vila Guilherme
R$ 550.000
R$ 5.851/m² · 94m²
14/08/2025
Compra e venda
Avenida Joaquina Ramalho, 408
Vila Guilherme
R$ 580.000
R$ 6.170/m² · 94m²
04/08/2025
Compra e venda
Avenida Joaquina Ramalho, 408
Vila Guilherme
R$ 441.659
R$ 5.258/m² · 84m²
17/06/2025
Compra e venda
Avenida Joaquina Ramalho, 408
Vila Guilherme
R$ 487.000
R$ 5.181/m² · 94m²
26/05/2025
Compra e venda
Avenida Joaquina Ramalho, 408
Vila Guilherme
R$ 500.000
R$ 5.051/m² · 99m²
16/05/2025
Compra e venda
Avenida Joaquina Ramalho, 408
Vila Guilherme
R$ 438.150
R$ 4.711/m² · 93m²
30/04/2025
Compra e venda
Avenida Joaquina Ramalho, 408
Vila Guilherme
R$ 405.510
R$ 4.314/m² · 94m²
17/04/2025
Compra e venda
Avenida Joaquina Ramalho, 408
Vila Guilherme
R$ 374.108
R$ 4.796/m² · 78m²
10/04/2025
Compra e venda
Avenida Joaquina Ramalho, 408
Vila Guilherme
R$ 595.000
R$ 6.398/m² · 93m²
20/03/2025
Compra e venda
Avenida Joaquina Ramalho, 408
Vila Guilherme
R$ 2.901
R$ 31/m² · 94m²
19/03/2025
Compra e venda
Avenida Joaquina Ramalho, 408
Vila Guilherme
R$ 500.000
R$ 5.319/m² · 94m²
19/03/2025
Compra e venda
Avenida Joaquina Ramalho, 408
Vila Guilherme
R$ 460.000
R$ 4.946/m² · 93m²
19/02/2025
Compra e venda
Avenida Joaquina Ramalho, 408
Vila Guilherme
R$ 380.400
R$ 4.815/m² · 79m²
12/02/2025
Compra e venda
Avenida Joaquina Ramalho, 408
Vila Guilherme
R$ 460.000
R$ 4.894/m² · 94m²
13/01/2025
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Avenida Joaquina Ramalho, 408
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 445.829, com base em 22 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.996/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 316 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (296), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (17), Dação em pagamento por escritura pública (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2022.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 16 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.