Avenida Joaquina Ramalho — R$ 440.000 mediana
São Paulo · Vila Guilherme · 560 transações
Infraestrutura e proximidade em Avenida Joaquina Ramalho
Metrô
1854m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
337m (média)
99.6% a menos de 500m
Hospital
999m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
284m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 223 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Joaquina Ramalho
Avenida Joaquina Ramalho, no bairro Vila Guilherme, acumula 560 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 440.000 (25 transações), ou R$ 4.354/m². Isso representa 26% acima da média de São Paulo. A rua é a 8ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Avenida Joaquina Ramalho
O tipo de imóvel mais transacionado é terreno (50% das transações).
Infraestrutura e entorno de Avenida Joaquina Ramalho
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Avenida Joaquina Ramalho
R$ 4.354/m²
Últimos 12 meses · 25 transações com área construída
· 26% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 440.000
25 transações
Mapa de transações em Avenida Joaquina Ramalho
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Joaquina Ramalho
Transações (560)
Avenida Joaquina Ramalho, 408
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 460.000
R$ 4.946/m² · 93m² constr.
24/07/2026
Compra e venda
Avenida Joaquina Ramalho, 834
Vila Guilherme
Garagem
R$ 40.000
R$ 1.667/m² · 24m² constr.
02/07/2026
Compra e venda
Avenida Joaquina Ramalho, 834
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 440.000
R$ 4.783/m² · 92m² constr.
02/07/2026
Compra e venda
Avenida Joaquina Ramalho, 1222
Vila Guilherme
Comercial
R$ 194.312
R$ 582/m² · 334m² constr.
19/06/2026
Realização ou integralização de capital
Avenida Joaquina Ramalho, 1555
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 515.000
R$ 4.682/m² · 110m² constr.
01/06/2026
Compra e venda
Avenida Joaquina Ramalho, 408
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 51.785
R$ 656/m² · 79m² constr.
21/05/2026
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Avenida Joaquina Ramalho, 1555
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 800.000
R$ 3.756/m² · 213m² constr.
27/04/2026
Compra e venda
Avenida Joaquina Ramalho, 408
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 60.507
R$ 766/m² · 79m² constr.
07/04/2026
Compra e venda
Avenida Joaquina Ramalho, 408
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 442.215
R$ 4.704/m² · 94m² constr.
07/04/2026
Compra e venda
Avenida Joaquina Ramalho, 408
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 585.000
R$ 5.909/m² · 99m² constr.
06/04/2026
Compra e venda
Avenida Joaquina Ramalho, 834
Vila Guilherme
Garagem
R$ 15.000
R$ 625/m² · 24m² constr.
02/04/2026
Compra e venda
Avenida Joaquina Ramalho, 834
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 295.000
R$ 3.986/m² · 74m² constr.
02/04/2026
Compra e venda
Avenida Joaquina Ramalho, 408
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 343.957
R$ 4.354/m² · 79m² constr.
02/04/2026
Compra e venda
Avenida Joaquina Ramalho, 841
Vila Guilherme
Comercial
R$ 450.000
R$ 2.663/m² · 169m² constr.
30/03/2026
Compra e venda
Avenida Joaquina Ramalho, 1308
Vila Guilherme
Casa
R$ 21.988
R$ 314/m² · 70m² constr.
26/03/2026
Permuta por escritura pública
Avenida Joaquina Ramalho, 1411
Vila Guilherme
Casa
R$ 80.000
R$ 325/m² · 246m² constr.
02/03/2026
Compra e venda
Avenida Joaquina Ramalho, 408
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 415.000
R$ 5.253/m² · 79m² constr.
06/02/2026
Compra e venda
Avenida Joaquina Ramalho, 408
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 331.558
R$ 4.197/m² · 79m² constr.
05/02/2026
Compra e venda
Avenida Joaquina Ramalho, 763
Vila Guilherme
Comercial
R$ 2.350.000
R$ 6.104/m² · 385m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Avenida Joaquina Ramalho, 408
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 511.000
R$ 6.468/m² · 79m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Joaquina Ramalho, 395
Vila Guilherme
Comercial
R$ 580.000
R$ 1.318/m² · 440m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Joaquina Ramalho, 401
Vila Guilherme
Outros
R$ 730.000
R$ 2.450/m² · 298m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Joaquina Ramalho, 408
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 364.688
R$ 3.880/m² · 94m² constr.
03/12/2025
Compra e venda
Avenida Joaquina Ramalho, 408
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 364.688
R$ 3.880/m² · 94m² constr.
03/12/2025
Compra e venda
Avenida Joaquina Ramalho, 834
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 345.000
R$ 4.662/m² · 74m² constr.
14/11/2025
Realização ou integralização de capital
Edifícios em Avenida Joaquina Ramalho
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Perguntas frequentes sobre Avenida Joaquina Ramalho
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Joaquina Ramalho?
O valor mediano de transação em Avenida Joaquina Ramalho nos últimos 12 meses foi de R$ 440.000, com base em 25 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.354/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Joaquina Ramalho?
Avenida Joaquina Ramalho acumula 560 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Joaquina Ramalho?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 442.215) com os últimos 12 meses (R$ 440.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Joaquina Ramalho?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (492), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (21), Demais atos onerosos translativos (14).
Em qual bairro fica a Avenida Joaquina Ramalho?
A Avenida Joaquina Ramalho fica no bairro Vila Guilherme, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Joaquina Ramalho?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Joaquina Ramalho são: Terreno (278), Apartamento (138), Casa (49). O tipo predominante, terreno, representa 50% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Joaquina Ramalho?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Joaquina Ramalho: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 223 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.