Avenida Joaquina Ramalho — R$ 460.000 mediana
São Paulo · Vila Guilherme · 542 transações
Infraestrutura e proximidade em Avenida Joaquina Ramalho
Metrô
1854m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
337m (média)
99.6% a menos de 500m
Hospital
999m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
284m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 223 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Joaquina Ramalho
Avenida Joaquina Ramalho, no bairro Vila Guilherme, acumula 542 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 460.000 (21 transações), ou R$ 4.946/m². Isso representa 31% acima da média de São Paulo. A rua é a 7ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Avenida Joaquina Ramalho
R$ 4.946/m²
Últimos 12 meses · 21 transações com área construída
· 52% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 460.000
21 transações
Mapa de transações em Avenida Joaquina Ramalho
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Joaquina Ramalho
Transações (542)
Avenida Joaquina Ramalho, 763
Vila Guilherme
Comercial
R$ 2.350.000
R$ 6.104/m² · 385m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Avenida Joaquina Ramalho, 408
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 511.000
R$ 6.468/m² · 79m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Joaquina Ramalho, 395
Vila Guilherme
Comercial
R$ 580.000
R$ 1.318/m² · 440m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Joaquina Ramalho, 401
Vila Guilherme
Outros
R$ 730.000
R$ 2.450/m² · 298m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Joaquina Ramalho, 408
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 364.688
R$ 3.880/m² · 94m² constr.
03/12/2025
Compra e venda
Avenida Joaquina Ramalho, 408
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 364.688
R$ 3.880/m² · 94m² constr.
03/12/2025
Compra e venda
Avenida Joaquina Ramalho, 834
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 345.000
R$ 4.662/m² · 74m² constr.
14/11/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Joaquina Ramalho, 408
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 499.000
R$ 5.366/m² · 93m² constr.
08/11/2025
Compra e venda
Avenida Joaquina Ramalho, 408
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 331.558
R$ 4.197/m² · 79m² constr.
04/11/2025
Compra e venda
Avenida Joaquina Ramalho, 408
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 400.000
R$ 5.063/m² · 79m² constr.
30/10/2025
Compra e venda
Avenida Joaquina Ramalho, 408
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.839/m² · 93m² constr.
30/10/2025
Compra e venda
Avenida Joaquina Ramalho, 408
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 438.150
R$ 4.711/m² · 93m² constr.
16/10/2025
Compra e venda
Avenida Joaquina Ramalho, 1555
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.293/m² · 82m² constr.
01/10/2025
Compra e venda
Avenida Joaquina Ramalho, 408
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 469.163
R$ 5.045/m² · 93m² constr.
25/08/2025
Compra e venda
Avenida Joaquina Ramalho, 408
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 460.000
R$ 4.946/m² · 93m² constr.
22/08/2025
Compra e venda
Avenida Joaquina Ramalho, 408
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 290.160
R$ 3.673/m² · 79m² constr.
21/08/2025
Compra e venda
Avenida Joaquina Ramalho, 408
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 550.000
R$ 5.851/m² · 94m² constr.
14/08/2025
Compra e venda
Avenida Joaquina Ramalho, 408
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 580.000
R$ 6.170/m² · 94m² constr.
04/08/2025
Compra e venda
Avenida Joaquina Ramalho, 1475
Vila Guilherme
Outros
R$ 400.000
R$ 1.143/m² · 350m² constr.
10/07/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Joaquina Ramalho, 113
Vila Guilherme
Comercial
R$ 1.390.286
R$ 1.030/m² · 1350m² constr.
26/06/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Joaquina Ramalho, 408
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 441.659
R$ 5.258/m² · 84m² constr.
17/06/2025
Compra e venda
Avenida Joaquina Ramalho, 408
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 487.000
R$ 5.181/m² · 94m² constr.
26/05/2025
Compra e venda
Avenida Joaquina Ramalho, 408
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 500.000
R$ 5.051/m² · 99m² constr.
16/05/2025
Compra e venda
Avenida Joaquina Ramalho, 408
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 438.150
R$ 4.711/m² · 93m² constr.
30/04/2025
Compra e venda
Avenida Joaquina Ramalho, 408
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 405.510
R$ 4.314/m² · 94m² constr.
17/04/2025
Compra e venda
Edifícios em Avenida Joaquina Ramalho
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Perguntas frequentes sobre Avenida Joaquina Ramalho
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Joaquina Ramalho?
O valor mediano de transação em Avenida Joaquina Ramalho nos últimos 12 meses foi de R$ 460.000, com base em 21 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.946/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Joaquina Ramalho?
Avenida Joaquina Ramalho acumula 542 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Joaquina Ramalho?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 450.000) com os últimos 12 meses (R$ 460.000), observa-se queda de 2% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Joaquina Ramalho?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (477), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (21), Demais atos onerosos translativos (14).
Em qual bairro fica a Avenida Joaquina Ramalho?
A Avenida Joaquina Ramalho fica no bairro Vila Guilherme, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Joaquina Ramalho?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Joaquina Ramalho são: Terreno (278), Apartamento (126), Casa (47). O tipo predominante, terreno, representa 51% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Joaquina Ramalho?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Joaquina Ramalho: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 223 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.