Avenida Joaquina Ramalho, 408
São Paulo · Vila Guilherme · Avenida Joaquina Ramalho · 324 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2022
Andares
16
Unidades (IPTU)
312
Área construída
56–1192 m²
Escola mais próxima
EMEF OLIVA IRENE BAYERLEIN SILVA (231m)
Parque mais próximo
CARLOS ALBERTO CONSTANTINO (294m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida Joaquina Ramalho, 408
Transações registradas em Avenida Joaquina Ramalho, 408
Transações (324)
Avenida Joaquina Ramalho, 408
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 460.000
R$ 4.946/m² · 93m² constr.
24/07/2026
Compra e venda
Avenida Joaquina Ramalho, 408
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 51.785
R$ 656/m² · 79m² constr.
21/05/2026
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Avenida Joaquina Ramalho, 408
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 442.215
R$ 4.704/m² · 94m² constr.
07/04/2026
Compra e venda
Avenida Joaquina Ramalho, 408
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 60.507
R$ 766/m² · 79m² constr.
07/04/2026
Compra e venda
Avenida Joaquina Ramalho, 408
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 585.000
R$ 5.909/m² · 99m² constr.
06/04/2026
Compra e venda
Avenida Joaquina Ramalho, 408
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 343.957
R$ 4.354/m² · 79m² constr.
02/04/2026
Compra e venda
Avenida Joaquina Ramalho, 408
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 415.000
R$ 5.253/m² · 79m² constr.
06/02/2026
Compra e venda
Avenida Joaquina Ramalho, 408
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 331.558
R$ 4.197/m² · 79m² constr.
05/02/2026
Compra e venda
Avenida Joaquina Ramalho, 408
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 511.000
R$ 6.468/m² · 79m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Joaquina Ramalho, 408
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 364.688
R$ 3.880/m² · 94m² constr.
03/12/2025
Compra e venda
Avenida Joaquina Ramalho, 408
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 364.688
R$ 3.880/m² · 94m² constr.
03/12/2025
Compra e venda
Avenida Joaquina Ramalho, 408
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 499.000
R$ 5.366/m² · 93m² constr.
08/11/2025
Compra e venda
Avenida Joaquina Ramalho, 408
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 331.558
R$ 4.197/m² · 79m² constr.
04/11/2025
Compra e venda
Avenida Joaquina Ramalho, 408
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.839/m² · 93m² constr.
30/10/2025
Compra e venda
Avenida Joaquina Ramalho, 408
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 400.000
R$ 5.063/m² · 79m² constr.
30/10/2025
Compra e venda
Avenida Joaquina Ramalho, 408
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 438.150
R$ 4.711/m² · 93m² constr.
16/10/2025
Compra e venda
Avenida Joaquina Ramalho, 408
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 469.163
R$ 5.045/m² · 93m² constr.
25/08/2025
Compra e venda
Avenida Joaquina Ramalho, 408
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 460.000
R$ 4.946/m² · 93m² constr.
22/08/2025
Compra e venda
Avenida Joaquina Ramalho, 408
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 290.160
R$ 3.673/m² · 79m² constr.
21/08/2025
Compra e venda
Avenida Joaquina Ramalho, 408
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 550.000
R$ 5.851/m² · 94m² constr.
14/08/2025
Compra e venda
Avenida Joaquina Ramalho, 408
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 580.000
R$ 6.170/m² · 94m² constr.
04/08/2025
Compra e venda
Avenida Joaquina Ramalho, 408
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 441.659
R$ 5.258/m² · 84m² constr.
17/06/2025
Compra e venda
Avenida Joaquina Ramalho, 408
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 487.000
R$ 5.181/m² · 94m² constr.
26/05/2025
Compra e venda
Avenida Joaquina Ramalho, 408
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 500.000
R$ 5.051/m² · 99m² constr.
16/05/2025
Compra e venda
Avenida Joaquina Ramalho, 408
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 438.150
R$ 4.711/m² · 93m² constr.
30/04/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida Joaquina Ramalho
Resumo rápido
O edifício na Avenida Joaquina Ramalho, 408, no bairro Vila Guilherme registrou 324 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 415.000 (15 transações), ou R$ 4.711/m². Isso representa 19% acima da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Avenida Joaquina Ramalho, 408
Construído em 2022, possui 16 andares. As unidades variam de 56 a 1192 m² de área construída (mediana: 79 m²).
Entorno do edifício na Avenida Joaquina Ramalho, 408
O edifício fica a 231m da escola mais próxima, 294m do parque mais próximo, 673m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Avenida Joaquina Ramalho, 408
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 415.000, com base em 15 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.711/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 324 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (303), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (17), Dação em pagamento por escritura pública (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2022.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 16 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.