Avenida Joaquina Ramalho, 408
São Paulo · Vila Guilherme · Avenida Joaquina Ramalho · 316 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2022
Andares
16
Unidades (IPTU)
312
Área construída
56–1192 m²
Escola mais próxima
EMEF OLIVA IRENE BAYERLEIN SILVA (231m)
Parque mais próximo
CARLOS ALBERTO CONSTANTINO (294m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida Joaquina Ramalho, 408
Transações registradas em Avenida Joaquina Ramalho, 408
Transações (316)
Avenida Joaquina Ramalho, 408
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 511.000
R$ 6.468/m² · 79m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Joaquina Ramalho, 408
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 364.688
R$ 3.880/m² · 94m² constr.
03/12/2025
Compra e venda
Avenida Joaquina Ramalho, 408
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 364.688
R$ 3.880/m² · 94m² constr.
03/12/2025
Compra e venda
Avenida Joaquina Ramalho, 408
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 499.000
R$ 5.366/m² · 93m² constr.
08/11/2025
Compra e venda
Avenida Joaquina Ramalho, 408
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 331.558
R$ 4.197/m² · 79m² constr.
04/11/2025
Compra e venda
Avenida Joaquina Ramalho, 408
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 400.000
R$ 5.063/m² · 79m² constr.
30/10/2025
Compra e venda
Avenida Joaquina Ramalho, 408
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.839/m² · 93m² constr.
30/10/2025
Compra e venda
Avenida Joaquina Ramalho, 408
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 438.150
R$ 4.711/m² · 93m² constr.
16/10/2025
Compra e venda
Avenida Joaquina Ramalho, 408
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 469.163
R$ 5.045/m² · 93m² constr.
25/08/2025
Compra e venda
Avenida Joaquina Ramalho, 408
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 460.000
R$ 4.946/m² · 93m² constr.
22/08/2025
Compra e venda
Avenida Joaquina Ramalho, 408
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 290.160
R$ 3.673/m² · 79m² constr.
21/08/2025
Compra e venda
Avenida Joaquina Ramalho, 408
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 550.000
R$ 5.851/m² · 94m² constr.
14/08/2025
Compra e venda
Avenida Joaquina Ramalho, 408
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 580.000
R$ 6.170/m² · 94m² constr.
04/08/2025
Compra e venda
Avenida Joaquina Ramalho, 408
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 441.659
R$ 5.258/m² · 84m² constr.
17/06/2025
Compra e venda
Avenida Joaquina Ramalho, 408
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 487.000
R$ 5.181/m² · 94m² constr.
26/05/2025
Compra e venda
Avenida Joaquina Ramalho, 408
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 500.000
R$ 5.051/m² · 99m² constr.
16/05/2025
Compra e venda
Avenida Joaquina Ramalho, 408
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 438.150
R$ 4.711/m² · 93m² constr.
30/04/2025
Compra e venda
Avenida Joaquina Ramalho, 408
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 405.510
R$ 4.314/m² · 94m² constr.
17/04/2025
Compra e venda
Avenida Joaquina Ramalho, 408
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 374.108
R$ 4.796/m² · 78m² constr.
10/04/2025
Compra e venda
Avenida Joaquina Ramalho, 408
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 595.000
R$ 6.398/m² · 93m² constr.
20/03/2025
Compra e venda
Avenida Joaquina Ramalho, 408
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 2.901
R$ 31/m² · 94m² constr.
19/03/2025
Compra e venda
Avenida Joaquina Ramalho, 408
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 500.000
R$ 5.319/m² · 94m² constr.
19/03/2025
Compra e venda
Avenida Joaquina Ramalho, 408
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 460.000
R$ 4.946/m² · 93m² constr.
19/02/2025
Compra e venda
Avenida Joaquina Ramalho, 408
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 380.400
R$ 4.815/m² · 79m² constr.
12/02/2025
Compra e venda
Avenida Joaquina Ramalho, 408
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 460.000
R$ 4.894/m² · 94m² constr.
13/01/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida Joaquina Ramalho
Resumo rápido
O edifício na Avenida Joaquina Ramalho, 408, no bairro Vila Guilherme registrou 316 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 450.000 (17 transações), ou R$ 5.045/m². Isso representa 29% acima da média de São Paulo.
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Perguntas frequentes sobre Avenida Joaquina Ramalho, 408
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 450.000, com base em 17 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.045/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 316 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (296), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (17), Dação em pagamento por escritura pública (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2022.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 16 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.