Avenida Manoel dos Santos Braga, 174
São Paulo · Ermelino Matarazzo · Avenida Manoel dos Santos Braga · 161 transações
O edifício na Avenida Manoel dos Santos Braga, 174, no bairro Ermelino Matarazzo registrou 161 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2003, possui 16 andares. A área construída é de 94 m². O edifício fica a 151m da escola mais próxima, 158m do parque mais próximo, 258m do hospital mais próximo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2003
Andares
16
Unidades (IPTU)
120
Área construída
92–97 m²
Escola mais próxima
FILOMENA MATARAZZO CONDESSA (151m)
Parque mais próximo
RAMAO GOMES PORTAO (158m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida Manoel dos Santos Braga, 174
Transações registradas em Avenida Manoel dos Santos Braga, 174
Transações (161)
Avenida Manoel dos Santos Braga, 174
Ermelino Matarazzo
R$ 250.000
R$ 2.717/m² · 92m²
11/11/2025
Compra e venda
Avenida Manoel dos Santos Braga, 174
Ermelino Matarazzo
R$ 260.000
R$ 2.796/m² · 93m²
03/10/2025
Compra e venda
Avenida Manoel dos Santos Braga, 174
Ermelino Matarazzo
R$ 250.000
R$ 2.717/m² · 92m²
05/09/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida Manoel dos Santos Braga, 174
Ermelino Matarazzo
R$ 220.000
R$ 2.268/m² · 97m²
25/07/2025
Compra e venda
Avenida Manoel dos Santos Braga, 174
Ermelino Matarazzo
R$ 250.000
R$ 2.688/m² · 93m²
14/07/2025
Compra e venda
Avenida Manoel dos Santos Braga, 174
Ermelino Matarazzo
R$ 375.000
R$ 3.947/m² · 95m²
17/04/2025
Compra e venda
Avenida Manoel dos Santos Braga, 174
Ermelino Matarazzo
R$ 360.000
R$ 3.913/m² · 92m²
17/12/2024
Compra e venda
Avenida Manoel dos Santos Braga, 174
Ermelino Matarazzo
R$ 310.500
R$ 3.201/m² · 97m²
08/08/2024
Compra e venda
Avenida Manoel dos Santos Braga, 174
Ermelino Matarazzo
R$ 350.000
R$ 3.608/m² · 97m²
15/07/2024
Compra e venda
Avenida Manoel dos Santos Braga, 174
Ermelino Matarazzo
R$ 320.000
R$ 3.368/m² · 95m²
18/06/2024
Compra e venda
Avenida Manoel dos Santos Braga, 174
Ermelino Matarazzo
R$ 278.000
R$ 2.989/m² · 93m²
25/03/2024
Compra e venda
Avenida Manoel dos Santos Braga, 174
Ermelino Matarazzo
R$ 210.000
R$ 2.258/m² · 93m²
14/11/2023
Compra e venda
Avenida Manoel dos Santos Braga, 174
Ermelino Matarazzo
R$ 300.000
R$ 3.261/m² · 92m²
03/03/2023
Compra e venda
Avenida Manoel dos Santos Braga, 174
Ermelino Matarazzo
R$ 69.665
R$ 749/m² · 93m²
13/12/2022
Compra e venda
Avenida Manoel dos Santos Braga, 174
Ermelino Matarazzo
R$ 285.000
R$ 2.938/m² · 97m²
08/11/2022
Compra e venda
Avenida Manoel dos Santos Braga, 174
Ermelino Matarazzo
R$ 35.000
R$ 376/m² · 93m²
10/10/2022
Excesso de meação na partilha (separação / divórcio)
Avenida Manoel dos Santos Braga, 174
Ermelino Matarazzo
R$ 250.000
R$ 2.632/m² · 95m²
15/08/2022
Compra e venda
Avenida Manoel dos Santos Braga, 174
Ermelino Matarazzo
R$ 170.000
R$ 1.753/m² · 97m²
22/07/2022
Compra e venda
Avenida Manoel dos Santos Braga, 174
Ermelino Matarazzo
R$ 174.000
R$ 1.794/m² · 97m²
11/12/2021
Compra e venda
Avenida Manoel dos Santos Braga, 174
Ermelino Matarazzo
R$ 220.000
R$ 2.391/m² · 92m²
10/11/2021
Compra e venda
Avenida Manoel dos Santos Braga, 174
Ermelino Matarazzo
R$ 300.000
R$ 3.261/m² · 92m²
29/10/2021
Compra e venda
Avenida Manoel dos Santos Braga, 174
Ermelino Matarazzo
R$ 285.000
R$ 3.065/m² · 93m²
18/10/2021
Compra e venda
Avenida Manoel dos Santos Braga, 174
Ermelino Matarazzo
R$ 75.518
R$ 779/m² · 97m²
14/10/2021
Compra e venda
Avenida Manoel dos Santos Braga, 174
Ermelino Matarazzo
R$ 290.000
R$ 3.118/m² · 93m²
06/09/2021
Compra e venda
Avenida Manoel dos Santos Braga, 174
Ermelino Matarazzo
R$ 290.000
R$ 3.053/m² · 95m²
10/08/2021
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Avenida Manoel dos Santos Braga, 174
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 161 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (153), Permuta por escritura pública (2), Dação em pagamento por escritura pública (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2003.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 16 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.