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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Avenida Maria Coelho Aguiar, 215

São Paulo · Jardim São Luís · Avenida Maria Coelho Aguiar · 2.797 transações

O edifício na Avenida Maria Coelho Aguiar, 215, no bairro Jardim São Luís registrou 2.797 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1981, possui 11 andares. As unidades variam de 13 a 39360 m² de área construída (mediana: 30 m²). O edifício fica a 523m do metrô mais próximo, 316m da escola mais próxima, 264m do parque mais próximo, 1729m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 65.000 (29 transações), ou R$ 1.912/m². Isso representa 81% abaixo da média de São Paulo.

Perfil do edifício

Ano de construção
1981
Andares
11
Unidades (IPTU)
3983
Área construída
13–39360 m²
Metrô mais próximo
None (523m)
Escola mais próxima
ZULMIRA CAVALHEIRO FAUSTINO DONA (316m)
Parque mais próximo
ORESTES QUERCIA (264m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Avenida Maria Coelho Aguiar, 215

Transações registradas em Avenida Maria Coelho Aguiar, 215

Transações (2.797)

Avenida Maria Coelho Aguiar, 215
Jardim São Luís
R$ 65.000
R$ 1.970/m² · 33m²
21/03/2025 Compra e venda
Avenida Maria Coelho Aguiar, 215
Jardim São Luís
R$ 65.000
R$ 1.970/m² · 33m²
21/03/2025 Compra e venda
Avenida Maria Coelho Aguiar, 215
Jardim São Luís
R$ 65.000
R$ 1.970/m² · 33m²
21/03/2025 Compra e venda
Avenida Maria Coelho Aguiar, 215
Jardim São Luís
R$ 65.000
R$ 1.970/m² · 33m²
21/03/2025 Compra e venda
Avenida Maria Coelho Aguiar, 215
Jardim São Luís
R$ 65.000
R$ 1.970/m² · 33m²
21/03/2025 Compra e venda
Avenida Maria Coelho Aguiar, 215
Jardim São Luís
R$ 65.000
R$ 1.970/m² · 33m²
21/03/2025 Compra e venda
Avenida Maria Coelho Aguiar, 215
Jardim São Luís
R$ 65.000
R$ 1.970/m² · 33m²
21/03/2025 Compra e venda
Avenida Maria Coelho Aguiar, 215
Jardim São Luís
R$ 65.000
R$ 1.912/m² · 34m²
21/03/2025 Compra e venda
Avenida Maria Coelho Aguiar, 215
Jardim São Luís
R$ 65.000
R$ 1.912/m² · 34m²
21/03/2025 Compra e venda
Avenida Maria Coelho Aguiar, 215
Jardim São Luís
R$ 65.000
R$ 1.912/m² · 34m²
21/03/2025 Compra e venda
Avenida Maria Coelho Aguiar, 215
Jardim São Luís
R$ 65.000
R$ 1.912/m² · 34m²
21/03/2025 Compra e venda
Avenida Maria Coelho Aguiar, 215
Jardim São Luís
R$ 65.000
R$ 1.912/m² · 34m²
21/03/2025 Compra e venda
Avenida Maria Coelho Aguiar, 215
Jardim São Luís
R$ 65.000
R$ 1.912/m² · 34m²
21/03/2025 Compra e venda
Avenida Maria Coelho Aguiar, 215
Jardim São Luís
R$ 65.000
R$ 1.912/m² · 34m²
21/03/2025 Compra e venda
Avenida Maria Coelho Aguiar, 215
Jardim São Luís
R$ 65.000
R$ 1.912/m² · 34m²
21/03/2025 Compra e venda
Avenida Maria Coelho Aguiar, 215
Jardim São Luís
R$ 65.000
R$ 1.912/m² · 34m²
21/03/2025 Compra e venda
Avenida Maria Coelho Aguiar, 215
Jardim São Luís
R$ 65.000
R$ 1.912/m² · 34m²
21/03/2025 Compra e venda
Avenida Maria Coelho Aguiar, 215
Jardim São Luís
R$ 65.000
R$ 1.912/m² · 34m²
21/03/2025 Compra e venda
Avenida Maria Coelho Aguiar, 215
Jardim São Luís
R$ 65.000
R$ 1.912/m² · 34m²
21/03/2025 Compra e venda
Avenida Maria Coelho Aguiar, 215
Jardim São Luís
R$ 65.000
R$ 1.912/m² · 34m²
21/03/2025 Compra e venda
Avenida Maria Coelho Aguiar, 215
Jardim São Luís
R$ 65.000
R$ 1.912/m² · 34m²
21/03/2025 Compra e venda
Avenida Maria Coelho Aguiar, 215
Jardim São Luís
R$ 65.000
R$ 1.912/m² · 34m²
21/03/2025 Compra e venda
Avenida Maria Coelho Aguiar, 215
Jardim São Luís
R$ 65.000
R$ 1.912/m² · 34m²
21/03/2025 Compra e venda
Avenida Maria Coelho Aguiar, 215
Jardim São Luís
R$ 65.000
R$ 1.912/m² · 34m²
21/03/2025 Compra e venda
Avenida Maria Coelho Aguiar, 215
Jardim São Luís
R$ 65.000
R$ 1.912/m² · 34m²
21/03/2025 Compra e venda

Volume de transações em Avenida Maria Coelho Aguiar, 215

174

Média de 174.8 transações/ano (2.797 total)

Tipos de transação em Avenida Maria Coelho Aguiar, 215

Tipo de imóvel em Avenida Maria Coelho Aguiar, 215

Garagem
1.859
Outros
850
Comercial
88

Valores medianos em Avenida Maria Coelho Aguiar, 215

Últimos 12 meses
R$ 65.000
29 tx
Valor por m²
R$ 1.912/m²
29 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Maria Coelho Aguiar, 215

Outros edifícios na Avenida Maria Coelho Aguiar

Nº 298
325 transações
Nº 935
11 transações
Nº 756
5 transações

Perguntas frequentes sobre Avenida Maria Coelho Aguiar, 215

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 65.000, com base em 29 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 1.912/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 2.797 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.781), Demais atos onerosos translativos (850), Dação em pagamento por escritura pública (115).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1981.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 11 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 523 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.