Avenida Maria Coelho Aguiar — R$ 290.907 mediana
São Paulo · Jardim São Luís · 3.696 transações
Infraestrutura e proximidade em Avenida Maria Coelho Aguiar
Metrô
1034m (média)
40.4% a menos de 1km
Escola
275m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1401m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
207m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 245 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Maria Coelho Aguiar
Avenida Maria Coelho Aguiar, no bairro Jardim São Luís, acumula 3.696 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 290.907 (505 transações). Isso representa 17% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Avenida Maria Coelho Aguiar
R$ 2.507/m²
Últimos 12 meses · 4 transações com área construída
· 23% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 290.907
505 transações
Mapa de transações em Avenida Maria Coelho Aguiar
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Maria Coelho Aguiar
Transações (3.696)
Avenida Maria Coelho Aguiar
Jardim São Luís
Terreno
R$ 239.498
23/12/2025
Compra e venda
Avenida Maria Coelho Aguiar
Jardim São Luís
Terreno
R$ 350.000
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Maria Coelho Aguiar
Jardim São Luís
Terreno
R$ 390.000
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Maria Coelho Aguiar
Jardim São Luís
Terreno
R$ 350.000
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Maria Coelho Aguiar
Jardim São Luís
Terreno
R$ 287.250
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Maria Coelho Aguiar
Jardim São Luís
Terreno
R$ 302.846
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Maria Coelho Aguiar
Jardim São Luís
Terreno
R$ 341.236
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Maria Coelho Aguiar
Jardim São Luís
Terreno
R$ 350.000
18/12/2025
Compra e venda
Avenida Maria Coelho Aguiar
Jardim São Luís
Terreno
R$ 288.510
17/12/2025
Compra e venda
Avenida Maria Coelho Aguiar
Jardim São Luís
Terreno
R$ 250.487
16/12/2025
Compra e venda
Avenida Maria Coelho Aguiar
Jardim São Luís
Terreno
R$ 269.930
15/12/2025
Compra e venda
Avenida Maria Coelho Aguiar
Jardim São Luís
Terreno
R$ 264.000
15/12/2025
Compra e venda
Avenida Maria Coelho Aguiar
Jardim São Luís
Terreno
R$ 264.000
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Maria Coelho Aguiar, 298
Jardim São Luís
Garagem
R$ 350.000
R$ 234/m² · 1496m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Maria Coelho Aguiar
Jardim São Luís
Terreno
R$ 264.000
11/12/2025
Compra e venda
Avenida Maria Coelho Aguiar
Jardim São Luís
Terreno
R$ 350.000
11/12/2025
Compra e venda
Avenida Maria Coelho Aguiar, 298
Jardim São Luís
Garagem
R$ 350.000
R$ 234/m² · 1496m² constr.
11/12/2025
Compra e venda
Avenida Maria Coelho Aguiar
Jardim São Luís
Terreno
R$ 264.000
11/12/2025
Compra e venda
Avenida Maria Coelho Aguiar
Jardim São Luís
Terreno
R$ 350.000
10/12/2025
Compra e venda
Avenida Maria Coelho Aguiar
Jardim São Luís
Terreno
R$ 350.000
10/12/2025
Compra e venda
Avenida Maria Coelho Aguiar
Jardim São Luís
Terreno
R$ 311.542
10/12/2025
Compra e venda
Avenida Maria Coelho Aguiar
Jardim São Luís
Terreno
R$ 460.000
10/12/2025
Compra e venda
Avenida Maria Coelho Aguiar
Jardim São Luís
Terreno
R$ 276.242
09/12/2025
Compra e venda
Avenida Maria Coelho Aguiar
Jardim São Luís
Terreno
R$ 264.000
09/12/2025
Compra e venda
Avenida Maria Coelho Aguiar
Jardim São Luís
Terreno
R$ 341.000
09/12/2025
Compra e venda
Edifícios em Avenida Maria Coelho Aguiar
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Perguntas frequentes sobre Avenida Maria Coelho Aguiar
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Maria Coelho Aguiar?
O valor mediano de transação em Avenida Maria Coelho Aguiar nos últimos 12 meses foi de R$ 290.907, com base em 505 transações registradas via ITBI.
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Maria Coelho Aguiar?
Avenida Maria Coelho Aguiar acumula 3.696 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Maria Coelho Aguiar?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 311.542) com os últimos 12 meses (R$ 290.907), observa-se alta de 7% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Maria Coelho Aguiar?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (2.665), Demais atos onerosos translativos (852), Dação em pagamento por escritura pública (115).
Em qual bairro fica a Avenida Maria Coelho Aguiar?
A Avenida Maria Coelho Aguiar fica no bairro Jardim São Luís, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Maria Coelho Aguiar?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Maria Coelho Aguiar são: Garagem (2.188), Outros (875), Terreno (505). O tipo predominante, garagem, representa 59% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Maria Coelho Aguiar?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Maria Coelho Aguiar: 40% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 245 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.