Avenida Mazzei, 326
São Paulo · Tucuruvi · Avenida Mazzei · 24 transações
O edifício na Avenida Mazzei, 326, no bairro Tucuruvi registrou 24 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2025, possui 17 andares. A área construída é de 22023 m². O edifício fica a 373m do metrô mais próximo, 111m da escola mais próxima, 383m do parque mais próximo, 448m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 334.415 (22 transações), ou R$ 15/m².
Perfil do edifício
Ano de construção
2025
Andares
17
Área construída
22023 m²
Metrô mais próximo
Azul (373m)
Escola mais próxima
ALBINO CESAR (111m)
Parque mais próximo
FLAVIO IMPERIO (383m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida Mazzei, 326
Transações registradas em Avenida Mazzei, 326
Transações (24)
Avenida Mazzei, 326
Tucuruvi
R$ 398.731
R$ 18/m² · 22023m²
29/12/2025
Compra e venda
Avenida Mazzei, 326
Tucuruvi
R$ 307.800
R$ 14/m² · 22023m²
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Mazzei, 326
Tucuruvi
R$ 441.286
R$ 20/m² · 22023m²
15/12/2025
Compra e venda
Avenida Mazzei, 326
Tucuruvi
R$ 356.758
R$ 16/m² · 22023m²
10/12/2025
Compra e venda
Avenida Mazzei, 326
Tucuruvi
R$ 275.524
R$ 13/m² · 22023m²
09/12/2025
Compra e venda
Avenida Mazzei, 326
Tucuruvi
R$ 240.000
R$ 11/m² · 22023m²
09/12/2025
Compra e venda
Avenida Mazzei, 326
Tucuruvi
R$ 401.000
R$ 18/m² · 22023m²
05/12/2025
Compra e venda
Avenida Mazzei, 326
Tucuruvi
R$ 395.000
R$ 18/m² · 22023m²
04/12/2025
Compra e venda
Avenida Mazzei, 326
Tucuruvi
R$ 391.000
R$ 18/m² · 22023m²
03/12/2025
Compra e venda
Avenida Mazzei, 326
Tucuruvi
R$ 334.415
R$ 15/m² · 22023m²
24/11/2025
Compra e venda
Avenida Mazzei, 326
Tucuruvi
R$ 334.415
R$ 15/m² · 22023m²
24/11/2025
Compra e venda
Avenida Mazzei, 326
Tucuruvi
R$ 453.000
R$ 21/m² · 22023m²
21/11/2025
Compra e venda
Avenida Mazzei, 326
Tucuruvi
R$ 408.000
R$ 19/m² · 22023m²
21/11/2025
Compra e venda
Avenida Mazzei, 326
Tucuruvi
R$ 317.690
R$ 14/m² · 22023m²
18/11/2025
Compra e venda
Avenida Mazzei, 326
Tucuruvi
R$ 538.000
R$ 24/m² · 22023m²
14/11/2025
Compra e venda
Avenida Mazzei, 326
Tucuruvi
R$ 295.000
R$ 13/m² · 22023m²
12/11/2025
Compra e venda
Avenida Mazzei, 326
Tucuruvi
R$ 264.172
R$ 12/m² · 22023m²
12/11/2025
Compra e venda
Avenida Mazzei, 326
Tucuruvi
R$ 396.000
R$ 18/m² · 22023m²
11/11/2025
Compra e venda
Avenida Mazzei, 326
Tucuruvi
R$ 281.264
R$ 13/m² · 22023m²
10/11/2025
Compra e venda
Avenida Mazzei, 326
Tucuruvi
R$ 202.115
R$ 9/m² · 22023m²
31/10/2025
Compra e venda
Avenida Mazzei, 326
Tucuruvi
R$ 283.274
R$ 13/m² · 22023m²
31/10/2025
Compra e venda
Avenida Mazzei, 326
Tucuruvi
R$ 289.910
R$ 13/m² · 22023m²
31/10/2025
Compra e venda
Avenida Mazzei, 326
Tucuruvi
R$ 1.200.000
R$ 1.093/m² · 1098m²
21/12/2017
Compra e venda
Avenida Mazzei, 326
Tucuruvi
R$ 200.000
R$ 182/m² · 1098m²
19/10/2007
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Avenida Mazzei, 326
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 334.415, com base em 22 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 15/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 24 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 334.415) com os últimos 12 meses (R$ 334.415), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (24).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2025.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 17 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 373 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.