Avenida Moema, 170
São Paulo · Moema · Avenida Moema · 212 transações
O edifício na Avenida Moema, 170, no bairro Moema registrou 212 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1992, possui 18 andares. As unidades variam de 30 a 83 m² de área construída (mediana: 30 m²). O edifício fica a 296m do metrô mais próximo, 290m da escola mais próxima, 202m do parque mais próximo, 859m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 74.000 (19 transações), ou R$ 2.467/m². Isso representa 78% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1992
Andares
18
Unidades (IPTU)
324
Área construída
30–83 m²
Metrô mais próximo
Lilás (296m)
Escola mais próxima
CESAR MARTINEZ (290m)
Parque mais próximo
APARECIDA (202m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida Moema, 170
Transações registradas em Avenida Moema, 170
Transações (212)
Avenida Moema, 170
Moema
R$ 25.000
R$ 833/m² · 30m²
19/11/2025
Compra e venda
Avenida Moema, 170
Moema
R$ 25.000
R$ 833/m² · 30m²
19/11/2025
Compra e venda
Avenida Moema, 170
Moema
R$ 510.000
R$ 6.145/m² · 83m²
19/11/2025
Compra e venda
Avenida Moema, 170
Moema
R$ 80.000
R$ 2.667/m² · 30m²
31/07/2025
Compra e venda
Avenida Moema, 170
Moema
R$ 80.000
R$ 2.667/m² · 30m²
31/07/2025
Compra e venda
Avenida Moema, 170
Moema
R$ 80.000
R$ 2.667/m² · 30m²
31/07/2025
Compra e venda
Avenida Moema, 170
Moema
R$ 210.000
R$ 2.958/m² · 71m²
31/07/2025
Compra e venda
Avenida Moema, 170
Moema
R$ 74.000
R$ 2.467/m² · 30m²
17/06/2025
Compra e venda
Avenida Moema, 170
Moema
R$ 74.000
R$ 2.467/m² · 30m²
17/06/2025
Compra e venda
Avenida Moema, 170
Moema
R$ 342.000
R$ 4.120/m² · 83m²
17/06/2025
Compra e venda
Avenida Moema, 170
Moema
R$ 17.294
R$ 576/m² · 30m²
30/04/2025
Compra e venda
Avenida Moema, 170
Moema
R$ 17.294
R$ 576/m² · 30m²
30/04/2025
Compra e venda
Avenida Moema, 170
Moema
R$ 30.000
R$ 1.000/m² · 30m²
30/04/2025
Compra e venda
Avenida Moema, 170
Moema
R$ 30.000
R$ 1.000/m² · 30m²
30/04/2025
Compra e venda
Avenida Moema, 170
Moema
R$ 350.211
R$ 5.003/m² · 70m²
30/04/2025
Compra e venda
Avenida Moema, 170
Moema
R$ 395.400
R$ 4.764/m² · 83m²
30/04/2025
Compra e venda
Avenida Moema, 170
Moema
R$ 49.934
R$ 1.664/m² · 30m²
29/04/2025
Compra e venda
Avenida Moema, 170
Moema
R$ 49.934
R$ 1.664/m² · 30m²
29/04/2025
Compra e venda
Avenida Moema, 170
Moema
R$ 284.932
R$ 4.013/m² · 71m²
29/04/2025
Compra e venda
Avenida Moema, 170
Moema
R$ 138.665
R$ 4.622/m² · 30m²
07/02/2025
Compra e venda
Avenida Moema, 170
Moema
R$ 138.665
R$ 4.622/m² · 30m²
07/02/2025
Compra e venda
Avenida Moema, 170
Moema
R$ 395.180
R$ 5.645/m² · 70m²
07/02/2025
Compra e venda
Avenida Moema, 170
Moema
R$ 50.000
R$ 1.667/m² · 30m²
06/12/2024
Compra e venda
Avenida Moema, 170
Moema
R$ 50.000
R$ 1.667/m² · 30m²
06/12/2024
Compra e venda
Avenida Moema, 170
Moema
R$ 300.000
R$ 3.614/m² · 83m²
06/12/2024
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Avenida Moema, 170
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 74.000, com base em 19 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.467/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 212 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (150), Dação em pagamento por escritura pública (34), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (26).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1992.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 18 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 296 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.