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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Avenida Nagib Farah Maluf, 604

São Paulo · José Bonifácio · Avenida Nagib Farah Maluf · 14 transações

O edifício na Avenida Nagib Farah Maluf, 604, no bairro José Bonifácio registrou 14 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1987, possui 5 andares. As unidades variam de 48 a 56 m² de área construída (mediana: 52 m²). O edifício fica a 1060m do metrô mais próximo, 256m da escola mais próxima, 127m do parque mais próximo.

Perfil do edifício

Ano de construção
1987
Andares
5
Unidades (IPTU)
40
Área construída
48–56 m²
Metrô mais próximo
Coral (1060m)
Escola mais próxima
FRANCISCO DE ASSIS PIRES CORREA PROFESSOR (256m)
Parque mais próximo
BOM PASTOR (127m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Avenida Nagib Farah Maluf, 604

Transações registradas em Avenida Nagib Farah Maluf, 604

Transações (14)

Volume de transações em Avenida Nagib Farah Maluf, 604

1

Média de 1.4 transações/ano (14 total)

Tipos de transação em Avenida Nagib Farah Maluf, 604

Tipo de imóvel em Avenida Nagib Farah Maluf, 604

Apartamento
14

Valores medianos em Avenida Nagib Farah Maluf, 604

Últimos 12 meses
R$ 81.100
1 tx
Valor por m²
R$ 1.690/m²
1 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Nagib Farah Maluf, 604

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Perguntas frequentes sobre Avenida Nagib Farah Maluf, 604

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (13), Adjudicação compulsória (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1987.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 5 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1060 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.