Avenida Nagib Farah Maluf — R$ 160.000 mediana
São Paulo · José Bonifácio · 355 transações
Perfil construtivo em Avenida Nagib Farah Maluf
Edifícios de apartamentos (IPTU)
12
Período de construção
1987–1987
Andares (média)
5.0
Área construída típica (P10–P90)
52–59 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão A (12)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Avenida Nagib Farah Maluf
Metrô
947m (média)
40.2% a menos de 1km
Escola
185m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
2087m (média)
34.8% a menos de 2km
Parque
259m (média)
93.2% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 132 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Nagib Farah Maluf
Avenida Nagib Farah Maluf, no bairro José Bonifácio, acumula 355 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 160.000 (31 transações), ou R$ 4.145/m². Isso representa 54% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Avenida Nagib Farah Maluf
R$ 4.145/m²
Últimos 12 meses · 31 transações com área construída
· 26% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 160.000
31 transações
Mapa de transações em Avenida Nagib Farah Maluf
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Nagib Farah Maluf
Transações (355)
Avenida Nagib Farah Maluf, 2100
Jardim Helena
Apartamento
R$ 123.092
R$ 3.419/m² · 36m² constr.
28/02/2026
Compra e venda
Avenida Nagib Farah Maluf, 2100
Jardim Helena
Apartamento
R$ 192.015
R$ 4.000/m² · 48m² constr.
27/02/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Nagib Farah Maluf, 2100
Jardim Helena
Apartamento
R$ 240.358
R$ 5.007/m² · 48m² constr.
27/02/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Nagib Farah Maluf, 2100
Jardim Helena
Apartamento
R$ 135.994
R$ 3.778/m² · 36m² constr.
18/02/2026
Compra e venda
Avenida Nagib Farah Maluf, 2100
Jardim Helena
Apartamento
R$ 135.971
R$ 3.777/m² · 36m² constr.
12/02/2026
Compra e venda
Avenida Nagib Farah Maluf, 2100
Jardim Helena
Apartamento
R$ 151.852
R$ 3.164/m² · 48m² constr.
12/02/2026
Compra e venda
Avenida Nagib Farah Maluf, 1098
José Bonifácio
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.712/m² · 59m² constr.
09/02/2026
Compra e venda
Avenida Nagib Farah Maluf, 2100
Jardim Helena
Apartamento
R$ 233.096
R$ 4.959/m² · 47m² constr.
06/02/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Nagib Farah Maluf, 2100
Jardim Helena
Apartamento
R$ 155.000
R$ 4.429/m² · 35m² constr.
04/02/2026
Compra e venda
Avenida Nagib Farah Maluf, 2100
Jardim Helena
Apartamento
R$ 120.000
R$ 3.429/m² · 35m² constr.
27/01/2026
Compra e venda
Avenida Nagib Farah Maluf, 2100
Jardim Helena
Apartamento
R$ 241.862
R$ 6.910/m² · 35m² constr.
23/01/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Nagib Farah Maluf, 2100
Jardim Helena
Apartamento
R$ 206.002
R$ 5.886/m² · 35m² constr.
05/01/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Nagib Farah Maluf, 2100
Jardim Helena
Apartamento
R$ 145.089
R$ 4.145/m² · 35m² constr.
29/12/2025
Compra e venda
Avenida Nagib Farah Maluf, 2100
Jardim Helena
Apartamento
R$ 241.111
R$ 6.889/m² · 35m² constr.
19/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Nagib Farah Maluf, 2100
Jardim Helena
Apartamento
R$ 265.604
R$ 5.533/m² · 48m² constr.
17/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Nagib Farah Maluf, 2100
Jardim Helena
Apartamento
R$ 209.955
R$ 5.999/m² · 35m² constr.
08/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Nagib Farah Maluf, 2100
Jardim Helena
Apartamento
R$ 233.987
R$ 4.978/m² · 47m² constr.
05/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Nagib Farah Maluf, 2100
Jardim Helena
Apartamento
R$ 239.452
R$ 6.841/m² · 35m² constr.
01/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Nagib Farah Maluf, 726
José Bonifácio
Apartamento
R$ 145.000
R$ 2.589/m² · 56m² constr.
01/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Nagib Farah Maluf, 2100
Jardim Helena
Apartamento
R$ 120.606
R$ 2.513/m² · 48m² constr.
28/11/2025
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Avenida Nagib Farah Maluf, 2100
Jardim Helena
Apartamento
R$ 274.681
R$ 5.844/m² · 47m² constr.
24/11/2025
Compra e venda
Avenida Nagib Farah Maluf, 726
José Bonifácio
Apartamento
R$ 3.139
R$ 65/m² · 48m² constr.
18/11/2025
Compra e venda
Avenida Nagib Farah Maluf, 726
José Bonifácio
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.333/m² · 48m² constr.
18/11/2025
Compra e venda
Avenida Nagib Farah Maluf, 2100
Jardim Helena
Apartamento
R$ 235.279
R$ 4.902/m² · 48m² constr.
12/11/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Nagib Farah Maluf, 2100
Jardim Helena
Apartamento
R$ 238.783
R$ 6.822/m² · 35m² constr.
12/11/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Edifícios em Avenida Nagib Farah Maluf
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Perguntas frequentes sobre Avenida Nagib Farah Maluf
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Nagib Farah Maluf?
O valor mediano de transação em Avenida Nagib Farah Maluf nos últimos 12 meses foi de R$ 160.000, com base em 31 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.145/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Nagib Farah Maluf?
Avenida Nagib Farah Maluf acumula 355 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Nagib Farah Maluf?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (315), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (34), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (2).
Em qual bairro fica a Avenida Nagib Farah Maluf?
A Avenida Nagib Farah Maluf fica no bairro José Bonifácio, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Nagib Farah Maluf?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Nagib Farah Maluf são: Apartamento (354), Comercial (1). O tipo predominante, apartamento, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Nagib Farah Maluf?
Avenida Nagib Farah Maluf possui 12 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1987 e 1987, com média de 5.0 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão A.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Nagib Farah Maluf?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Nagib Farah Maluf: 40% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 35% a menos de 2 km de um hospital; 93% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 132 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.