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Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Avenida Nova Cantareira, 4504

São Paulo · Tremembé · Avenida Nova Cantareira · 242 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1989
Andares
14
Unidades (IPTU)
283
Área construída
37–144 m²
Escola mais próxima
ARNALDO BARRETO (735m)
Parque mais próximo
CAPRI (428m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Avenida Nova Cantareira, 4504

Transações registradas em Avenida Nova Cantareira, 4504

Transações (242)

Avenida Nova Cantareira, 4504
Tremembé
R$ 1.561
R$ 42/m² · 37m²
16/12/2025 Realização ou integralização de capital
Avenida Nova Cantareira, 4504
Tremembé
R$ 31.229
R$ 343/m² · 91m²
16/12/2025 Realização ou integralização de capital
Avenida Nova Cantareira, 4504
Tremembé
R$ 80.000
R$ 2.162/m² · 37m²
05/12/2025 Compra e venda
Avenida Nova Cantareira, 4504
Tremembé
R$ 550.000
R$ 5.093/m² · 108m²
05/12/2025 Compra e venda
Avenida Nova Cantareira, 4504
Tremembé
R$ 110.000
R$ 2.973/m² · 37m²
14/07/2025 Compra e venda
Avenida Nova Cantareira, 4504
Tremembé
R$ 440.000
R$ 4.731/m² · 93m²
14/07/2025 Compra e venda
Avenida Nova Cantareira, 4504
Tremembé
R$ 114.000
R$ 1.357/m² · 84m²
23/04/2025 Compra e venda
Avenida Nova Cantareira, 4504
Tremembé
R$ 92.013
R$ 2.487/m² · 37m²
22/04/2025 Compra e venda
Avenida Nova Cantareira, 4504
Tremembé
R$ 92.013
R$ 2.487/m² · 37m²
22/04/2025 Compra e venda
Avenida Nova Cantareira, 4504
Tremembé
R$ 300.974
R$ 2.787/m² · 108m²
22/04/2025 Compra e venda
Avenida Nova Cantareira, 4504
Tremembé
R$ 40.000
R$ 1.081/m² · 37m²
27/02/2025 Compra e venda
Avenida Nova Cantareira, 4504
Tremembé
R$ 420.000
R$ 3.889/m² · 108m²
27/02/2025 Compra e venda
Avenida Nova Cantareira, 4504
Tremembé
R$ 140.000
R$ 3.784/m² · 37m²
05/11/2024 Compra e venda
Avenida Nova Cantareira, 4504
Tremembé
R$ 380.000
R$ 4.176/m² · 91m²
05/11/2024 Compra e venda
Avenida Nova Cantareira, 4504
Tremembé
R$ 35.000
R$ 946/m² · 37m²
11/10/2024 Compra e venda
Avenida Nova Cantareira, 4504
Tremembé
R$ 400.000
R$ 4.396/m² · 91m²
11/10/2024 Compra e venda
Avenida Nova Cantareira, 4504
Tremembé
R$ 100.000
R$ 2.703/m² · 37m²
22/07/2024 Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Nova Cantareira, 4504
Tremembé
R$ 350.000
R$ 3.846/m² · 91m²
22/07/2024 Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Nova Cantareira, 4504
Tremembé
R$ 126.500
R$ 3.419/m² · 37m²
27/02/2024 Compra e venda
Avenida Nova Cantareira, 4504
Tremembé
R$ 423.500
R$ 3.921/m² · 108m²
27/02/2024 Compra e venda
Avenida Nova Cantareira, 4504
Tremembé
R$ 55.903
R$ 1.511/m² · 37m²
09/02/2024 Compra e venda
Avenida Nova Cantareira, 4504
Tremembé
R$ 158.143
R$ 1.738/m² · 91m²
09/02/2024 Compra e venda
Avenida Nova Cantareira, 4504
Tremembé
R$ 280.000
R$ 2.205/m² · 127m²
23/01/2024 Compra e venda
Avenida Nova Cantareira, 4504
Tremembé
R$ 82.000
R$ 2.216/m² · 37m²
20/10/2023 Compra e venda
Avenida Nova Cantareira, 4504
Tremembé
R$ 388.000
R$ 4.619/m² · 84m²
20/10/2023 Compra e venda

Outros edifícios na Avenida Nova Cantareira

Perguntas frequentes sobre Avenida Nova Cantareira, 4504

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 101.006, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.487/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 242 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (220), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (15), Dação em pagamento por escritura pública (5).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1989.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 14 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.