Avenida Nova Cantareira, 4504
São Paulo · Tremembé · Avenida Nova Cantareira · 242 transações
O edifício na Avenida Nova Cantareira, 4504, no bairro Tremembé registrou 242 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1989, possui 14 andares. As unidades variam de 37 a 144 m² de área construída (mediana: 84 m²). O edifício fica a 735m da escola mais próxima, 428m do parque mais próximo, 914m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 101.006 (10 transações), ou R$ 2.487/m². Isso representa 70% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1989
Andares
14
Unidades (IPTU)
283
Área construída
37–144 m²
Escola mais próxima
ARNALDO BARRETO (735m)
Parque mais próximo
CAPRI (428m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida Nova Cantareira, 4504
Transações registradas em Avenida Nova Cantareira, 4504
Transações (242)
Avenida Nova Cantareira, 4504
Tremembé
R$ 1.561
R$ 42/m² · 37m²
16/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Nova Cantareira, 4504
Tremembé
R$ 31.229
R$ 343/m² · 91m²
16/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Nova Cantareira, 4504
Tremembé
R$ 80.000
R$ 2.162/m² · 37m²
05/12/2025
Compra e venda
Avenida Nova Cantareira, 4504
Tremembé
R$ 550.000
R$ 5.093/m² · 108m²
05/12/2025
Compra e venda
Avenida Nova Cantareira, 4504
Tremembé
R$ 110.000
R$ 2.973/m² · 37m²
14/07/2025
Compra e venda
Avenida Nova Cantareira, 4504
Tremembé
R$ 440.000
R$ 4.731/m² · 93m²
14/07/2025
Compra e venda
Avenida Nova Cantareira, 4504
Tremembé
R$ 114.000
R$ 1.357/m² · 84m²
23/04/2025
Compra e venda
Avenida Nova Cantareira, 4504
Tremembé
R$ 92.013
R$ 2.487/m² · 37m²
22/04/2025
Compra e venda
Avenida Nova Cantareira, 4504
Tremembé
R$ 92.013
R$ 2.487/m² · 37m²
22/04/2025
Compra e venda
Avenida Nova Cantareira, 4504
Tremembé
R$ 300.974
R$ 2.787/m² · 108m²
22/04/2025
Compra e venda
Avenida Nova Cantareira, 4504
Tremembé
R$ 40.000
R$ 1.081/m² · 37m²
27/02/2025
Compra e venda
Avenida Nova Cantareira, 4504
Tremembé
R$ 420.000
R$ 3.889/m² · 108m²
27/02/2025
Compra e venda
Avenida Nova Cantareira, 4504
Tremembé
R$ 140.000
R$ 3.784/m² · 37m²
05/11/2024
Compra e venda
Avenida Nova Cantareira, 4504
Tremembé
R$ 380.000
R$ 4.176/m² · 91m²
05/11/2024
Compra e venda
Avenida Nova Cantareira, 4504
Tremembé
R$ 35.000
R$ 946/m² · 37m²
11/10/2024
Compra e venda
Avenida Nova Cantareira, 4504
Tremembé
R$ 400.000
R$ 4.396/m² · 91m²
11/10/2024
Compra e venda
Avenida Nova Cantareira, 4504
Tremembé
R$ 100.000
R$ 2.703/m² · 37m²
22/07/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Nova Cantareira, 4504
Tremembé
R$ 350.000
R$ 3.846/m² · 91m²
22/07/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Nova Cantareira, 4504
Tremembé
R$ 126.500
R$ 3.419/m² · 37m²
27/02/2024
Compra e venda
Avenida Nova Cantareira, 4504
Tremembé
R$ 423.500
R$ 3.921/m² · 108m²
27/02/2024
Compra e venda
Avenida Nova Cantareira, 4504
Tremembé
R$ 55.903
R$ 1.511/m² · 37m²
09/02/2024
Compra e venda
Avenida Nova Cantareira, 4504
Tremembé
R$ 158.143
R$ 1.738/m² · 91m²
09/02/2024
Compra e venda
Avenida Nova Cantareira, 4504
Tremembé
R$ 280.000
R$ 2.205/m² · 127m²
23/01/2024
Compra e venda
Avenida Nova Cantareira, 4504
Tremembé
R$ 82.000
R$ 2.216/m² · 37m²
20/10/2023
Compra e venda
Avenida Nova Cantareira, 4504
Tremembé
R$ 388.000
R$ 4.619/m² · 84m²
20/10/2023
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Avenida Nova Cantareira, 4504
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 101.006, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.487/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 242 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (220), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (15), Dação em pagamento por escritura pública (5).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1989.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 14 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.