Avenida Nova Cantareira — R$ 1.460.710 mediana
São Paulo · Tucuruvi · 2.374 transações
Perfil construtivo em Avenida Nova Cantareira
Edifícios de apartamentos (IPTU)
51
Período de construção
1956–2021
Andares (média)
8.3
Área construída típica (P10–P90)
65–664 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (43)
Residencial vertical - padrão B (7)
Residencial vertical - padrão D (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Avenida Nova Cantareira
Metrô
1804m (média)
43.8% a menos de 1km
Escola
535m (média)
44.7% a menos de 500m
Hospital
1116m (média)
87.4% a menos de 2km
Parque
360m (média)
77.6% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 915 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Nova Cantareira
Avenida Nova Cantareira, no bairro Tucuruvi, acumula 2.374 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.460.710 (103 transações), ou R$ 3.616/m². Isso representa 317% acima da média de São Paulo. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Avenida Nova Cantareira
R$ 3.616/m²
Últimos 12 meses · 48 transações com área construída
· 10% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 1.460.710
103 transações
Mapa de transações em Avenida Nova Cantareira
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Nova Cantareira
Transações (2.374)
Avenida Nova Cantareira
Tucuruvi
Terreno
R$ 1.041.600
26/02/2026
Compra e venda
Avenida Nova Cantareira, 1198
Tucuruvi
Apartamento
R$ 430.000
R$ 5.309/m² · 81m² constr.
25/02/2026
Compra e venda
Avenida Nova Cantareira, 1428
Tucuruvi
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.019/m² · 106m² constr.
20/02/2026
Compra e venda
Avenida Nova Cantareira, 5790
Tremembé
Apartamento
R$ 620.000
R$ 4.559/m² · 136m² constr.
13/02/2026
Compra e venda
Avenida Nova Cantareira, 4504
Tremembé
Garagem
R$ 50.000
R$ 1.351/m² · 37m² constr.
12/02/2026
Compra e venda
Avenida Nova Cantareira, 4504
Tremembé
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.167/m² · 84m² constr.
12/02/2026
Compra e venda
Avenida Nova Cantareira
Tucuruvi
Terreno
R$ 1.454.032
12/02/2026
Compra e venda
Avenida Nova Cantareira, 806
Tucuruvi
Comercial
R$ 1.550.000
R$ 5.236/m² · 296m² constr.
12/02/2026
Compra e venda
Avenida Nova Cantareira, 2445
Tucuruvi
Apartamento
R$ 445.000
R$ 4.009/m² · 111m² constr.
10/02/2026
Compra e venda
Avenida Nova Cantareira
Tucuruvi
Terreno
R$ 1.661.462
09/02/2026
Compra e venda
Avenida Nova Cantareira
Tucuruvi
Terreno
R$ 1.453.677
05/02/2026
Compra e venda
Avenida Nova Cantareira, 4493
Tucuruvi
Apartamento
R$ 390.000
R$ 2.671/m² · 146m² constr.
03/02/2026
Compra e venda
Avenida Nova Cantareira
Tucuruvi
Terreno
R$ 1.536.000
02/02/2026
Compra e venda
Avenida Nova Cantareira
Tucuruvi
Terreno
R$ 1.302.754
30/01/2026
Compra e venda
Avenida Nova Cantareira
Tucuruvi
Terreno
R$ 1.467.656
30/01/2026
Compra e venda
Avenida Nova Cantareira
Tucuruvi
Terreno
R$ 1.575.225
30/01/2026
Compra e venda
Avenida Nova Cantareira
Tucuruvi
Terreno
R$ 1.896.710
29/01/2026
Compra e venda
Avenida Nova Cantareira
Tucuruvi
Terreno
R$ 1.337.808
28/01/2026
Compra e venda
Avenida Nova Cantareira
Tucuruvi
Terreno
R$ 1.567.902
27/01/2026
Compra e venda
Avenida Nova Cantareira, 2456
Tucuruvi
Apartamento
R$ 357.000
R$ 3.188/m² · 112m² constr.
23/01/2026
Compra e venda
Avenida Nova Cantareira
Tucuruvi
Terreno
R$ 2.033.719
22/01/2026
Compra e venda
Avenida Nova Cantareira
Tucuruvi
Terreno
R$ 1.591.689
21/01/2026
Compra e venda
Avenida Nova Cantareira
Tucuruvi
Terreno
R$ 2.057.399
21/01/2026
Compra e venda
Avenida Nova Cantareira
Tucuruvi
Terreno
R$ 2.079.435
21/01/2026
Compra e venda
Avenida Nova Cantareira, 2026
Tucuruvi
Comercial
R$ 275.000
R$ 3.481/m² · 79m² constr.
20/01/2026
Compra e venda
Edifícios em Avenida Nova Cantareira
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Perguntas frequentes sobre Avenida Nova Cantareira
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Nova Cantareira?
O valor mediano de transação em Avenida Nova Cantareira nos últimos 12 meses foi de R$ 1.460.710, com base em 103 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.616/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Nova Cantareira?
Avenida Nova Cantareira acumula 2.374 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Nova Cantareira?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 1.467.656) com os últimos 12 meses (R$ 1.460.710), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Nova Cantareira?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (2.119), Realização ou integralização de capital (43), Demais atos onerosos translativos (38).
Em qual bairro fica a Avenida Nova Cantareira?
A Avenida Nova Cantareira fica no bairro Tucuruvi, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Nova Cantareira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Nova Cantareira são: Apartamento (1.268), Comercial (417), Garagem (390). O tipo predominante, apartamento, representa 53% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Nova Cantareira?
Avenida Nova Cantareira possui 51 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1956 e 2021, com média de 8.3 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Nova Cantareira?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Nova Cantareira: 44% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 45% a menos de 500 m de uma escola; 87% a menos de 2 km de um hospital; 78% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 915 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.