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Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 266

São Paulo · Jaçanã · Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin · 51 transações

O edifício na Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 266, no bairro Jaçanã registrou 51 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1974, possui 4 andares. As unidades variam de 78 a 95 m² de área construída (mediana: 86 m²). O edifício fica a 256m da escola mais próxima, 142m do parque mais próximo, 588m do hospital mais próximo.

Perfil do edifício

Ano de construção
1974
Andares
4
Unidades (IPTU)
56
Área construída
78–95 m²
Escola mais próxima
EMEF OCTAVIO PEREIRA LOPES (256m)
Parque mais próximo
ALVARO ALTAIR MARINELLI (142m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 266

Transações registradas em Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 266

Transações (51)

Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 266
Jaçanã
R$ 275.000
R$ 2.895/m² · 95m²
19/12/2025 Compra e venda
Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 266
Jaçanã
R$ 275.000
R$ 2.895/m² · 95m²
08/09/2025 Compra e venda
Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 266
Jaçanã
R$ 270.000
R$ 2.842/m² · 95m²
26/08/2025 Compra e venda
Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 266
Jaçanã
R$ 262.142
R$ 3.361/m² · 78m²
25/07/2025 Compra e venda
Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 266
Jaçanã
R$ 260.000
R$ 3.333/m² · 78m²
10/10/2024 Compra e venda
Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 266
Jaçanã
R$ 255.000
R$ 3.269/m² · 78m²
08/10/2024 Compra e venda
Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 266
Jaçanã
R$ 290.000
R$ 3.053/m² · 95m²
19/08/2023 Compra e venda
Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 266
Jaçanã
R$ 287.200
R$ 3.682/m² · 78m²
31/03/2023 Compra e venda
Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 266
Jaçanã
R$ 230.000
R$ 2.949/m² · 78m²
04/11/2021 Compra e venda
Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 266
Jaçanã
R$ 280.000
R$ 2.947/m² · 95m²
09/08/2021 Compra e venda
Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 266
Jaçanã
R$ 280.000
R$ 2.947/m² · 95m²
20/07/2021 Compra e venda
Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 266
Jaçanã
R$ 260.000
R$ 2.737/m² · 95m²
26/01/2021 Compra e venda
Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 266
Jaçanã
R$ 230.000
R$ 2.949/m² · 78m²
22/12/2020 Compra e venda
Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 266
Jaçanã
R$ 256.000
R$ 2.695/m² · 95m²
23/10/2020 Compra e venda
Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 266
Jaçanã
R$ 225.000
R$ 2.885/m² · 78m²
28/08/2020 Compra e venda
Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 266
Jaçanã
R$ 158.666
R$ 1.670/m² · 95m²
04/12/2019 Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 266
Jaçanã
R$ 81.000
R$ 853/m² · 95m²
17/09/2018 Permuta por escritura pública
Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 266
Jaçanã
R$ 195.000
R$ 2.053/m² · 95m²
21/12/2017 Compra e venda
Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 266
Jaçanã
R$ 300.000
R$ 3.846/m² · 78m²
12/09/2016 Compra e venda
Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 266
Jaçanã
R$ 317.187
R$ 3.339/m² · 95m²
17/05/2016 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 266
Jaçanã
R$ 235.000
R$ 2.474/m² · 95m²
21/03/2016 Compra e venda
Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 266
Jaçanã
R$ 240.000
R$ 3.077/m² · 78m²
27/08/2014 Compra e venda
Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 266
Jaçanã
R$ 290.000
R$ 3.053/m² · 95m²
22/05/2014 Compra e venda
Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 266
Jaçanã
R$ 240.000
R$ 3.077/m² · 78m²
28/11/2013 Compra e venda
Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 266
Jaçanã
R$ 285.000
R$ 3.000/m² · 95m²
14/06/2013 Compra e venda

Volume de transações em Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 266

2

Média de 2.8 transações/ano (51 total)

Tipos de transação em Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 266

Tipo de imóvel em Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 266

Apartamento
51

Valores medianos em Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 266

Últimos 12 meses
R$ 272.500
4 tx
Valor por m²
R$ 2.895/m²
4 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 275.000
2 tx
Valor por m²
R$ 2.895/m²
2 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 266

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Perguntas frequentes sobre Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 266

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 51 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (46), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (2), Permuta por escritura pública (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1974.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 4 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.