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Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin — R$ 275.000 mediana

São Paulo · Jaçanã · 425 transações

Infraestrutura e proximidade em Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin

Metrô
2675m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
219m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
574m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
100m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 72 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin

Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, no bairro Jaçanã, acumula 425 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 275.000 (11 transações). Isso representa 21% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Valor mediano por m² em Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin
R$ 2.895/m²
Últimos 12 meses · 9 transações com área construída · 11% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 275.000
11 transações

Mapa de transações em Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin

Transações (425)

Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 266
Jaçanã
Apartamento
R$ 275.000
R$ 2.895/m² · 95m² constr.
19/12/2025 Compra e venda
Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 63
Jaçanã
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.396/m² · 91m² constr.
10/12/2025 Compra e venda
Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 261
Jaçanã
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.807/m² · 114m² constr.
30/10/2025 Compra e venda
Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 266
Jaçanã
Apartamento
R$ 275.000
R$ 2.895/m² · 95m² constr.
08/09/2025 Compra e venda
Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 266
Jaçanã
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.842/m² · 95m² constr.
26/08/2025 Compra e venda
Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 266
Jaçanã
Apartamento
R$ 262.142
R$ 3.361/m² · 78m² constr.
25/07/2025 Compra e venda
Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 65
Jaçanã
Terreno
R$ 350.000
18/07/2025 Compra e venda
Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 310
Jaçanã
Apartamento
R$ 273.350
R$ 2.877/m² · 95m² constr.
09/07/2025 Compra e venda
Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 65
Jaçanã
Terreno
R$ 264.000
02/07/2025 Compra e venda
Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 261
Jaçanã
Apartamento
R$ 302.000
R$ 2.771/m² · 109m² constr.
20/06/2025 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 261
Jaçanã
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.128/m² · 109m² constr.
18/06/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 261
Jaçanã
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.632/m² · 114m² constr.
08/05/2025 Compra e venda
Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 550
Jaçanã
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.368/m² · 95m² constr.
05/05/2025 Compra e venda
Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 383
Jaçanã
Apartamento
R$ 245.000
R$ 3.141/m² · 78m² constr.
17/04/2025 Compra e venda
Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 261
Jaçanã
Apartamento
R$ 355.000
R$ 3.257/m² · 109m² constr.
15/04/2025 Compra e venda
Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 383
Jaçanã
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.333/m² · 78m² constr.
08/04/2025 Compra e venda
Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 261
Jaçanã
Apartamento
R$ 325.000
R$ 2.851/m² · 114m² constr.
07/04/2025 Compra e venda
Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 205
Jaçanã
Apartamento
R$ 325.905
R$ 2.810/m² · 116m² constr.
31/03/2025 Compra e venda
Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 261
Jaçanã
Apartamento
R$ 314.000
R$ 2.754/m² · 114m² constr.
24/03/2025 Compra e venda
Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 261
Jaçanã
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.294/m² · 109m² constr.
21/02/2025 Compra e venda
Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 550
Jaçanã
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.333/m² · 78m² constr.
07/02/2025 Compra e venda
Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 205
Jaçanã
Apartamento
R$ 335.000
R$ 2.839/m² · 118m² constr.
24/01/2025 Compra e venda
Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 65
Jaçanã
Terreno
R$ 316.496
26/12/2024 Compra e venda
Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 65
Jaçanã
Terreno
R$ 236.000
26/12/2024 Compra e venda
Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 310
Jaçanã
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.632/m² · 95m² constr.
16/12/2024 Compra e venda

Valores medianos em Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin

Últimos 12 meses
R$ 275.000
11 tx
Valor por m²
R$ 2.895/m²
9 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 320.000
3 tx
Valor por m²
R$ 2.895/m²
3 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin

Volume de transações em Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin

20

Média de 20.2 transações/ano (425 total)

Tipos de transação em Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin

Tipo de imóvel em Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin

Apartamento
386
Terreno
31
Casa
5
Comercial
2
Garagem
1

Edifícios em Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin

Nº 261
105 transações
Nº 383
67 transações
Nº 310
54 transações
Nº 266
51 transações
Nº 550
48 transações
Nº 426
35 transações
Nº 65
31 transações
Nº 63
16 transações
Nº 205
10 transações

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Perguntas frequentes sobre Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin

Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin?
O valor mediano de transação em Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin nos últimos 12 meses foi de R$ 275.000, com base em 11 transações registradas via ITBI.
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin?
Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin acumula 425 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (400), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (8), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (4).
Em qual bairro fica a Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin?
A Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin fica no bairro Jaçanã, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin são: Apartamento (386), Terreno (31), Casa (5). O tipo predominante, apartamento, representa 91% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 72 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.