Avenida Professor Ascendino Reis, 1145
São Paulo · Indianópolis · Avenida Professor Ascendino Reis · 96 transações
O edifício na Avenida Professor Ascendino Reis, 1145, no bairro Indianópolis registrou 96 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2022, possui 28 andares. As unidades variam de 53 a 373 m² de área construída (mediana: 119 m²). O edifício fica a 294m do metrô mais próximo, 432m da escola mais próxima, 121m do parque mais próximo, 436m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 758.874 (31 transações), ou R$ 8.302/m². Isso representa 125% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2022
Andares
28
Unidades (IPTU)
326
Área construída
53–373 m²
Metrô mais próximo
Lilás (294m)
Escola mais próxima
PEDRO VOSS PROFESSOR (432m)
Parque mais próximo
JUCA MULATO (121m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida Professor Ascendino Reis, 1145
Transações registradas em Avenida Professor Ascendino Reis, 1145
Transações (96)
Avenida Professor Ascendino Reis, 1145
Indianópolis
R$ 687.747
R$ 6.141/m² · 112m²
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Professor Ascendino Reis, 1145
Indianópolis
R$ 6.125.000
R$ 16.509/m² · 371m²
15/12/2025
Compra e venda
Avenida Professor Ascendino Reis, 1145
Indianópolis
R$ 1.981.791
R$ 8.023/m² · 247m²
08/12/2025
Compra e venda
Avenida Professor Ascendino Reis, 1145
Indianópolis
R$ 534.395
R$ 4.771/m² · 112m²
05/12/2025
Compra e venda
Avenida Professor Ascendino Reis, 1145
Indianópolis
R$ 1.293.771
R$ 5.238/m² · 247m²
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Professor Ascendino Reis, 1145
Indianópolis
R$ 1.030.000
R$ 8.655/m² · 119m²
28/11/2025
Compra e venda
Avenida Professor Ascendino Reis, 1145
Indianópolis
R$ 668.629
R$ 5.619/m² · 119m²
28/11/2025
Compra e venda
Avenida Professor Ascendino Reis, 1145
Indianópolis
R$ 331.646
R$ 6.257/m² · 53m²
18/11/2025
Compra e venda
Avenida Professor Ascendino Reis, 1145
Indianópolis
R$ 650.000
R$ 12.264/m² · 53m²
14/11/2025
Compra e venda
Avenida Professor Ascendino Reis, 1145
Indianópolis
R$ 480.000
R$ 7.164/m² · 67m²
14/11/2025
Compra e venda
Avenida Professor Ascendino Reis, 1145
Indianópolis
R$ 1.000.000
R$ 8.403/m² · 119m²
13/10/2025
Permuta por escritura pública
Avenida Professor Ascendino Reis, 1145
Indianópolis
R$ 312.319
R$ 5.893/m² · 53m²
07/10/2025
Compra e venda
Avenida Professor Ascendino Reis, 1145
Indianópolis
R$ 599.023
R$ 5.348/m² · 112m²
23/09/2025
Compra e venda
Avenida Professor Ascendino Reis, 1145
Indianópolis
R$ 758.874
R$ 6.377/m² · 119m²
17/09/2025
Compra e venda
Avenida Professor Ascendino Reis, 1145
Indianópolis
R$ 360.505
R$ 6.802/m² · 53m²
12/09/2025
Compra e venda
Avenida Professor Ascendino Reis, 1145
Indianópolis
R$ 615.000
R$ 11.604/m² · 53m²
12/09/2025
Compra e venda
Avenida Professor Ascendino Reis, 1145
Indianópolis
R$ 5.115.000
R$ 13.713/m² · 373m²
09/09/2025
Compra e venda
Avenida Professor Ascendino Reis, 1145
Indianópolis
R$ 4.200.000
R$ 17.004/m² · 247m²
01/09/2025
Compra e venda
Avenida Professor Ascendino Reis, 1145
Indianópolis
R$ 3.237.060
R$ 8.725/m² · 371m²
15/08/2025
Compra e venda
Avenida Professor Ascendino Reis, 1145
Indianópolis
R$ 401.263
R$ 5.989/m² · 67m²
05/08/2025
Compra e venda
Avenida Professor Ascendino Reis, 1145
Indianópolis
R$ 3.426.412
R$ 9.236/m² · 371m²
25/07/2025
Compra e venda
Avenida Professor Ascendino Reis, 1145
Indianópolis
R$ 318.212
R$ 6.004/m² · 53m²
17/07/2025
Compra e venda
Avenida Professor Ascendino Reis, 1145
Indianópolis
R$ 4.490.000
R$ 12.038/m² · 373m²
08/07/2025
Compra e venda
Avenida Professor Ascendino Reis, 1145
Indianópolis
R$ 3.375.825
R$ 9.050/m² · 373m²
08/07/2025
Compra e venda
Avenida Professor Ascendino Reis, 1145
Indianópolis
R$ 440.000
R$ 8.302/m² · 53m²
25/06/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida Professor Ascendino Reis
Perguntas frequentes sobre Avenida Professor Ascendino Reis, 1145
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 758.874, com base em 31 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 8.302/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 96 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 678.188) com os últimos 12 meses (R$ 758.874), observa-se queda de 11% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (92), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (2), Permuta por escritura pública (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2022.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 28 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 294 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.