Avenida Santa Catarina, 1374
São Paulo · Vila Mascote · Avenida Santa Catarina · 81 transações
O edifício na Avenida Santa Catarina, 1374, no bairro Vila Mascote registrou 81 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2023, possui 18 andares. As unidades variam de 97 a 141 m² de área construída (mediana: 107 m²). O edifício fica a 646m do metrô mais próximo, 321m da escola mais próxima, 327m do parque mais próximo, 1438m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 590.000 (19 transações), ou R$ 5.385/m². Isso representa 75% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2023
Andares
18
Unidades (IPTU)
136
Área construída
97–141 m²
Metrô mais próximo
None (646m)
Escola mais próxima
DANDOLO FREDIANI PROFESSOR (321m)
Parque mais próximo
ROSA DE AMOR (327m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida Santa Catarina, 1374
Transações registradas em Avenida Santa Catarina, 1374
Transações (81)
Avenida Santa Catarina, 1374
Vila Mascote
R$ 498.945
R$ 5.144/m² · 97m²
22/12/2025
Compra e venda
Avenida Santa Catarina, 1374
Vila Mascote
R$ 590.000
R$ 6.082/m² · 97m²
28/11/2025
Compra e venda
Avenida Santa Catarina, 1374
Vila Mascote
R$ 760.000
R$ 5.390/m² · 141m²
12/11/2025
Compra e venda
Avenida Santa Catarina, 1374
Vila Mascote
R$ 750.000
R$ 7.732/m² · 97m²
12/11/2025
Compra e venda
Avenida Santa Catarina, 1374
Vila Mascote
R$ 630.000
R$ 5.385/m² · 117m²
10/11/2025
Compra e venda
Avenida Santa Catarina, 1374
Vila Mascote
R$ 580.000
R$ 5.979/m² · 97m²
23/10/2025
Compra e venda
Avenida Santa Catarina, 1374
Vila Mascote
R$ 550.000
R$ 5.670/m² · 97m²
17/10/2025
Compra e venda
Avenida Santa Catarina, 1374
Vila Mascote
R$ 454.490
R$ 4.685/m² · 97m²
10/09/2025
Compra e venda
Avenida Santa Catarina, 1374
Vila Mascote
R$ 647.020
R$ 4.589/m² · 141m²
02/09/2025
Compra e venda
Avenida Santa Catarina, 1374
Vila Mascote
R$ 725.000
R$ 7.474/m² · 97m²
21/08/2025
Compra e venda
Avenida Santa Catarina, 1374
Vila Mascote
R$ 624.000
R$ 5.333/m² · 117m²
13/08/2025
Compra e venda
Avenida Santa Catarina, 1374
Vila Mascote
R$ 883.600
R$ 6.267/m² · 141m²
10/06/2025
Compra e venda
Avenida Santa Catarina, 1374
Vila Mascote
R$ 496.035
R$ 3.518/m² · 141m²
13/05/2025
Compra e venda
Avenida Santa Catarina, 1374
Vila Mascote
R$ 640.032
R$ 5.470/m² · 117m²
29/04/2025
Compra e venda
Avenida Santa Catarina, 1374
Vila Mascote
R$ 496.035
R$ 3.518/m² · 141m²
16/04/2025
Compra e venda
Avenida Santa Catarina, 1374
Vila Mascote
R$ 496.035
R$ 5.114/m² · 97m²
16/04/2025
Compra e venda
Avenida Santa Catarina, 1374
Vila Mascote
R$ 501.695
R$ 5.172/m² · 97m²
26/03/2025
Compra e venda
Avenida Santa Catarina, 1374
Vila Mascote
R$ 568.152
R$ 5.857/m² · 97m²
17/03/2025
Compra e venda
Avenida Santa Catarina, 1374
Vila Mascote
R$ 677.792
R$ 4.807/m² · 141m²
01/03/2025
Compra e venda
Avenida Santa Catarina, 1374
Vila Mascote
R$ 592.000
R$ 4.199/m² · 141m²
28/02/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Santa Catarina, 1374
Vila Mascote
R$ 462.800
R$ 4.771/m² · 97m²
28/02/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Santa Catarina, 1374
Vila Mascote
R$ 624.150
R$ 4.427/m² · 141m²
27/02/2025
Compra e venda
Avenida Santa Catarina, 1374
Vila Mascote
R$ 462.800
R$ 4.771/m² · 97m²
24/02/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Santa Catarina, 1374
Vila Mascote
R$ 462.800
R$ 4.771/m² · 97m²
24/02/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Santa Catarina, 1374
Vila Mascote
R$ 592.000
R$ 4.199/m² · 141m²
24/02/2025
Dação em pagamento por escritura pública
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Perguntas frequentes sobre Avenida Santa Catarina, 1374
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 590.000, com base em 19 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.385/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 81 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (76), Dação em pagamento por escritura pública (5).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2023.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 18 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 646 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.