Pular para o conteúdo
M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Avenida Santa Catarina, 2860

São Paulo · Vila Mascote · Avenida Santa Catarina · 78 transações

O edifício na Avenida Santa Catarina, 2860, no bairro Vila Mascote registrou 78 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2015, possui 1 andares. A área construída é de 470 m². O edifício fica a 874m do metrô mais próximo, 407m da escola mais próxima, 529m do parque mais próximo, 155m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 291.000 (72 transações), ou R$ 619/m². Isso representa 14% abaixo da média de São Paulo.

Perfil do edifício

Ano de construção
2015
Andares
1
Área construída
470 m²
Metrô mais próximo
None (874m)
Escola mais próxima
EMEF MARINA VIEIRA DE CARVALHO MESQUITA (407m)
Parque mais próximo
GODOI (529m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Avenida Santa Catarina, 2860

Transações registradas em Avenida Santa Catarina, 2860

Transações (78)

Avenida Santa Catarina, 2860
Vila Mascote
R$ 264.000
R$ 562/m² · 470m²
17/12/2025 Compra e venda
Avenida Santa Catarina, 2860
Vila Mascote
R$ 264.000
R$ 562/m² · 470m²
17/12/2025 Compra e venda
Avenida Santa Catarina, 2860
Vila Mascote
R$ 250.000
R$ 532/m² · 470m²
17/12/2025 Compra e venda
Avenida Santa Catarina, 2860
Vila Mascote
R$ 264.000
R$ 562/m² · 470m²
17/12/2025 Compra e venda
Avenida Santa Catarina, 2860
Vila Mascote
R$ 264.000
R$ 562/m² · 470m²
17/12/2025 Compra e venda
Avenida Santa Catarina, 2860
Vila Mascote
R$ 264.000
R$ 562/m² · 470m²
17/12/2025 Compra e venda
Avenida Santa Catarina, 2860
Vila Mascote
R$ 350.000
R$ 745/m² · 470m²
17/12/2025 Compra e venda
Avenida Santa Catarina, 2860
Vila Mascote
R$ 264.000
R$ 562/m² · 470m²
17/12/2025 Compra e venda
Avenida Santa Catarina, 2860
Vila Mascote
R$ 264.900
R$ 564/m² · 470m²
28/11/2025 Compra e venda
Avenida Santa Catarina, 2860
Vila Mascote
R$ 350.000
R$ 745/m² · 470m²
27/11/2025 Compra e venda
Avenida Santa Catarina, 2860
Vila Mascote
R$ 264.000
R$ 562/m² · 470m²
31/10/2025 Compra e venda
Avenida Santa Catarina, 2860
Vila Mascote
R$ 264.000
R$ 562/m² · 470m²
31/10/2025 Compra e venda
Avenida Santa Catarina, 2860
Vila Mascote
R$ 264.000
R$ 562/m² · 470m²
30/10/2025 Compra e venda
Avenida Santa Catarina, 2860
Vila Mascote
R$ 264.000
R$ 562/m² · 470m²
30/10/2025 Compra e venda
Avenida Santa Catarina, 2860
Vila Mascote
R$ 264.000
R$ 562/m² · 470m²
30/10/2025 Compra e venda
Avenida Santa Catarina, 2860
Vila Mascote
R$ 350.000
R$ 745/m² · 470m²
23/10/2025 Compra e venda
Avenida Santa Catarina, 2860
Vila Mascote
R$ 264.000
R$ 562/m² · 470m²
23/10/2025 Compra e venda
Avenida Santa Catarina, 2860
Vila Mascote
R$ 900
R$ 2/m² · 470m²
26/09/2025 Compra e venda
Avenida Santa Catarina, 2860
Vila Mascote
R$ 339.600
R$ 723/m² · 470m²
26/09/2025 Compra e venda
Avenida Santa Catarina, 2860
Vila Mascote
R$ 325.000
R$ 691/m² · 470m²
29/08/2025 Compra e venda
Avenida Santa Catarina, 2860
Vila Mascote
R$ 291.500
R$ 620/m² · 470m²
29/08/2025 Compra e venda
Avenida Santa Catarina, 2860
Vila Mascote
R$ 260.000
R$ 553/m² · 470m²
27/08/2025 Compra e venda
Avenida Santa Catarina, 2860
Vila Mascote
R$ 291.000
R$ 619/m² · 470m²
27/08/2025 Compra e venda
Avenida Santa Catarina, 2860
Vila Mascote
R$ 264.000
R$ 562/m² · 470m²
27/08/2025 Compra e venda
Avenida Santa Catarina, 2860
Vila Mascote
R$ 370.000
R$ 787/m² · 470m²
27/08/2025 Compra e venda

Volume de transações em Avenida Santa Catarina, 2860

15

Média de 15.6 transações/ano (78 total)

Tipos de transação em Avenida Santa Catarina, 2860

Tipo de imóvel em Avenida Santa Catarina, 2860

Garagem
78

Valores medianos em Avenida Santa Catarina, 2860

Últimos 12 meses
R$ 291.000
72 tx
Valor por m²
R$ 619/m²
72 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 264.000
19 tx
Valor por m²
R$ 562/m²
19 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Santa Catarina, 2860

Outros edifícios na Avenida Santa Catarina

Nº 915
145 transações
Nº 2680
118 transações
Nº 1374
81 transações
Nº 1555
73 transações
Nº 1531
59 transações
Nº 1383
53 transações
Nº 1388
46 transações
Nº 1788
40 transações
Nº 980
14 transações
Nº 2951
6 transações

Perguntas frequentes sobre Avenida Santa Catarina, 2860

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 291.000, com base em 72 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 619/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 78 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 264.000) com os últimos 12 meses (R$ 291.000), observa-se queda de 9% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (76), Demais sentenças judiciais (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2015.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 1 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 874 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.