Avenida Sebastiao Henriques, 448
São Paulo · Limão · Avenida Sebastiao Henriques · 134 transações
O edifício na Avenida Sebastiao Henriques, 448, no bairro Limão registrou 134 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2011, possui 9 andares. As unidades variam de 81 a 104 m² de área construída (mediana: 97 m²). O edifício fica a 1399m do metrô mais próximo, 208m da escola mais próxima, 318m do parque mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 433.544 (15 transações), ou R$ 4.321/m². Isso representa 29% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2011
Andares
9
Unidades (IPTU)
139
Área construída
81–104 m²
Metrô mais próximo
Laranja (1399m)
Escola mais próxima
ANGELINA MADUREIRA PROFESSORA (208m)
Parque mais próximo
AGOSTINHO TOMASELLI (318m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida Sebastiao Henriques, 448
Transações registradas em Avenida Sebastiao Henriques, 448
Transações (134)
Avenida Sebastiao Henriques, 448
Limão
R$ 300.000
R$ 3.704/m² · 81m²
27/10/2025
Compra e venda
Avenida Sebastiao Henriques, 448
Limão
R$ 350.000
R$ 4.321/m² · 81m²
24/10/2025
Compra e venda
Avenida Sebastiao Henriques, 448
Limão
R$ 445.000
R$ 4.588/m² · 97m²
21/10/2025
Compra e venda
Avenida Sebastiao Henriques, 448
Limão
R$ 350.000
R$ 3.608/m² · 97m²
15/10/2025
Compra e venda
Avenida Sebastiao Henriques, 448
Limão
R$ 433.544
R$ 4.470/m² · 97m²
11/09/2025
Compra e venda
Avenida Sebastiao Henriques, 448
Limão
R$ 517.000
R$ 5.330/m² · 97m²
29/08/2025
Compra e venda
Avenida Sebastiao Henriques, 448
Limão
R$ 522.000
R$ 5.381/m² · 97m²
25/07/2025
Compra e venda
Avenida Sebastiao Henriques, 448
Limão
R$ 440.000
R$ 4.536/m² · 97m²
27/06/2025
Compra e venda
Avenida Sebastiao Henriques, 448
Limão
R$ 1.723
R$ 21/m² · 81m²
26/06/2025
Compra e venda
Avenida Sebastiao Henriques, 448
Limão
R$ 330.000
R$ 4.074/m² · 81m²
26/06/2025
Compra e venda
Avenida Sebastiao Henriques, 448
Limão
R$ 115.000
R$ 1.186/m² · 97m²
15/05/2025
Compra e venda
Avenida Sebastiao Henriques, 448
Limão
R$ 440.000
R$ 4.231/m² · 104m²
07/05/2025
Compra e venda
Avenida Sebastiao Henriques, 448
Limão
R$ 2.901
R$ 30/m² · 97m²
04/04/2025
Compra e venda
Avenida Sebastiao Henriques, 448
Limão
R$ 450.000
R$ 4.639/m² · 97m²
04/04/2025
Compra e venda
Avenida Sebastiao Henriques, 448
Limão
R$ 450.000
R$ 4.327/m² · 104m²
11/03/2025
Compra e venda
Avenida Sebastiao Henriques, 448
Limão
R$ 435.000
R$ 4.485/m² · 97m²
26/02/2025
Compra e venda
Avenida Sebastiao Henriques, 448
Limão
R$ 500.000
R$ 5.155/m² · 97m²
20/12/2024
Compra e venda
Avenida Sebastiao Henriques, 448
Limão
R$ 463.000
R$ 4.773/m² · 97m²
17/10/2024
Compra e venda
Avenida Sebastiao Henriques, 448
Limão
R$ 336.500
R$ 3.469/m² · 97m²
20/08/2024
Realização ou integralização de capital
Avenida Sebastiao Henriques, 448
Limão
R$ 330.000
R$ 3.402/m² · 97m²
24/07/2024
Compra e venda
Avenida Sebastiao Henriques, 448
Limão
R$ 555.000
R$ 5.722/m² · 97m²
20/05/2024
Compra e venda
Avenida Sebastiao Henriques, 448
Limão
R$ 410.000
R$ 4.227/m² · 97m²
15/05/2024
Compra e venda
Avenida Sebastiao Henriques, 448
Limão
R$ 435.000
R$ 4.485/m² · 97m²
02/05/2024
Compra e venda
Avenida Sebastiao Henriques, 448
Limão
R$ 380.000
R$ 3.918/m² · 97m²
19/04/2024
Compra e venda
Avenida Sebastiao Henriques, 448
Limão
R$ 300.000
R$ 2.885/m² · 104m²
23/01/2024
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Avenida Sebastiao Henriques, 448
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 433.544, com base em 15 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.321/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 134 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (129), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (2), Permuta por escritura pública (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2011.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 9 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1399 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.