Avenida Senador Teotonio Vilela, 4029
São Paulo · Cidade Dutra · Avenida Senador Teotonio Vilela · 1.610 transações
O edifício na Avenida Senador Teotonio Vilela, 4029, no bairro Cidade Dutra registrou 1.610 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1991, possui 5 andares. As unidades variam de 52 a 72 m² de área construída (mediana: 63 m²). O edifício fica a 183m do metrô mais próximo, 311m da escola mais próxima, 235m do parque mais próximo, 958m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 295.000 (36 transações), ou R$ 4.628/m². Isso representa 13% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1991
Andares
5
Unidades (IPTU)
1416
Área construída
52–72 m²
Metrô mais próximo
Esmeralda (183m)
Escola mais próxima
JAYR DE ANDRADE PROFESSOR (311m)
Parque mais próximo
MAES (235m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida Senador Teotonio Vilela, 4029
Transações registradas em Avenida Senador Teotonio Vilela, 4029
Transações (1.610)
Avenida Senador Teotonio Vilela, 4029
Cidade Dutra
R$ 306.950
R$ 4.872/m² · 63m²
15/12/2025
Compra e venda
Avenida Senador Teotonio Vilela, 4029
Cidade Dutra
R$ 135.000
R$ 1.875/m² · 72m²
25/11/2025
Compra e venda
Avenida Senador Teotonio Vilela, 4029
Cidade Dutra
R$ 270.000
R$ 3.750/m² · 72m²
31/10/2025
Compra e venda
Avenida Senador Teotonio Vilela, 4029
Cidade Dutra
R$ 420.000
R$ 5.833/m² · 72m²
24/10/2025
Compra e venda
Avenida Senador Teotonio Vilela, 4029
Cidade Dutra
R$ 275.000
R$ 4.365/m² · 63m²
21/10/2025
Compra e venda
Avenida Senador Teotonio Vilela, 4029
Cidade Dutra
R$ 310.000
R$ 4.921/m² · 63m²
20/10/2025
Compra e venda
Avenida Senador Teotonio Vilela, 4029
Cidade Dutra
R$ 320.000
R$ 4.444/m² · 72m²
20/10/2025
Compra e venda
Avenida Senador Teotonio Vilela, 4029
Cidade Dutra
R$ 165.000
R$ 2.292/m² · 72m²
27/09/2025
Permuta por escritura pública
Avenida Senador Teotonio Vilela, 4029
Cidade Dutra
R$ 290.000
R$ 4.603/m² · 63m²
26/09/2025
Compra e venda
Avenida Senador Teotonio Vilela, 4029
Cidade Dutra
R$ 335.000
R$ 4.653/m² · 72m²
10/09/2025
Compra e venda
Avenida Senador Teotonio Vilela, 4029
Cidade Dutra
R$ 300.000
R$ 4.762/m² · 63m²
05/09/2025
Compra e venda
Avenida Senador Teotonio Vilela, 4029
Cidade Dutra
R$ 380.000
R$ 5.278/m² · 72m²
25/08/2025
Compra e venda
Avenida Senador Teotonio Vilela, 4029
Cidade Dutra
R$ 295.000
R$ 4.683/m² · 63m²
20/08/2025
Compra e venda
Avenida Senador Teotonio Vilela, 4029
Cidade Dutra
R$ 385.000
R$ 5.347/m² · 72m²
18/08/2025
Compra e venda
Avenida Senador Teotonio Vilela, 4029
Cidade Dutra
R$ 350.000
R$ 4.861/m² · 72m²
14/08/2025
Compra e venda
Avenida Senador Teotonio Vilela, 4029
Cidade Dutra
R$ 370.000
R$ 5.139/m² · 72m²
11/08/2025
Compra e venda
Avenida Senador Teotonio Vilela, 4029
Cidade Dutra
R$ 260.000
R$ 4.127/m² · 63m²
11/08/2025
Compra e venda
Avenida Senador Teotonio Vilela, 4029
Cidade Dutra
R$ 370.000
R$ 5.139/m² · 72m²
03/07/2025
Compra e venda
Avenida Senador Teotonio Vilela, 4029
Cidade Dutra
R$ 150.000
R$ 2.381/m² · 63m²
13/06/2025
Compra e venda
Avenida Senador Teotonio Vilela, 4029
Cidade Dutra
R$ 300.000
R$ 4.762/m² · 63m²
13/06/2025
Compra e venda
Avenida Senador Teotonio Vilela, 4029
Cidade Dutra
R$ 340.000
R$ 4.722/m² · 72m²
12/06/2025
Compra e venda
Avenida Senador Teotonio Vilela, 4029
Cidade Dutra
R$ 270.000
R$ 3.750/m² · 72m²
10/06/2025
Compra e venda
Avenida Senador Teotonio Vilela, 4029
Cidade Dutra
R$ 202.550
R$ 3.215/m² · 63m²
10/06/2025
Compra e venda
Avenida Senador Teotonio Vilela, 4029
Cidade Dutra
R$ 201.255
R$ 2.795/m² · 72m²
10/06/2025
Compra e venda
Avenida Senador Teotonio Vilela, 4029
Cidade Dutra
R$ 300.662
R$ 5.782/m² · 52m²
09/06/2025
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Avenida Senador Teotonio Vilela, 4029
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 295.000, com base em 36 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.628/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 1.610 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 300.000) com os últimos 12 meses (R$ 295.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.521), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (37), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (21).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1991.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 5 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 183 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.