Estrada Velha da Penha, 88
São Paulo · Tatuapé · Estrada Velha da Penha · 1.197 transações
O edifício na Estrada Velha da Penha, 88, no bairro Tatuapé registrou 1.197 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2000, possui 23 andares. As unidades variam de 18 a 267 m² de área construída (mediana: 113 m²). O edifício fica a 456m do metrô mais próximo, 706m da escola mais próxima, 200m do parque mais próximo, 697m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 420.000 (37 transações), ou R$ 3.554/m². Isso representa 25% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2000
Andares
23
Unidades (IPTU)
823
Área construída
18–267 m²
Metrô mais próximo
None (456m)
Escola mais próxima
CARLOS ESCOBAR (706m)
Parque mais próximo
JOSE DO MARANHAO (200m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Estrada Velha da Penha, 88
Transações registradas em Estrada Velha da Penha, 88
Transações (1.197)
Estrada Velha da Penha, 88
Tatuapé
R$ 28.000
26/12/2025
Compra e venda
Estrada Velha da Penha, 88
Tatuapé
R$ 340.000
R$ 3.009/m² · 113m²
19/12/2025
Compra e venda
Estrada Velha da Penha, 88
Tatuapé
R$ 191.000
R$ 1.690/m² · 113m²
12/12/2025
Compra e venda
Estrada Velha da Penha, 88
Tatuapé
R$ 192.700
R$ 1.705/m² · 113m²
27/11/2025
Compra e venda
Estrada Velha da Penha, 88
Tatuapé
R$ 430.000
R$ 3.805/m² · 113m²
21/11/2025
Compra e venda
Estrada Velha da Penha, 88
Tatuapé
R$ 650.000
R$ 3.869/m² · 168m²
18/11/2025
Compra e venda
Estrada Velha da Penha, 88
Tatuapé
R$ 200.000
R$ 1.190/m² · 168m²
24/10/2025
Compra e venda
Estrada Velha da Penha, 88
Tatuapé
R$ 330.000
R$ 3.235/m² · 102m²
21/10/2025
Compra e venda
Estrada Velha da Penha, 88
Tatuapé
R$ 600.000
R$ 5.310/m² · 113m²
16/10/2025
Compra e venda
Estrada Velha da Penha, 88
Tatuapé
R$ 450.000
R$ 3.982/m² · 113m²
08/10/2025
Compra e venda
Estrada Velha da Penha, 88
Tatuapé
R$ 510.000
R$ 3.036/m² · 168m²
24/09/2025
Compra e venda
Estrada Velha da Penha, 88
Tatuapé
R$ 850.000
R$ 3.744/m² · 227m²
17/09/2025
Compra e venda
Estrada Velha da Penha, 88
Tatuapé
R$ 600.000
R$ 3.614/m² · 166m²
16/09/2025
Compra e venda
Estrada Velha da Penha, 88
Tatuapé
R$ 450.000
R$ 3.982/m² · 113m²
15/09/2025
Compra e venda
Estrada Velha da Penha, 88
Tatuapé
R$ 420.000
R$ 3.717/m² · 113m²
01/09/2025
Compra e venda
Estrada Velha da Penha, 88
Tatuapé
R$ 440.000
R$ 3.894/m² · 113m²
01/09/2025
Compra e venda
Estrada Velha da Penha, 88
Tatuapé
R$ 150.000
R$ 1.327/m² · 113m²
30/08/2025
Compra e venda
Estrada Velha da Penha, 88
Tatuapé
R$ 5.000
29/08/2025
Compra e venda
Estrada Velha da Penha, 88
Tatuapé
R$ 425.000
R$ 3.761/m² · 113m²
27/08/2025
Compra e venda
Estrada Velha da Penha, 88
Tatuapé
R$ 657.702
R$ 2.897/m² · 227m²
20/08/2025
Compra e venda
Estrada Velha da Penha, 88
Tatuapé
R$ 587.000
R$ 3.494/m² · 168m²
18/08/2025
Compra e venda
Estrada Velha da Penha, 88
Tatuapé
R$ 23.000
R$ 1.095/m² · 21m²
15/08/2025
Compra e venda
Estrada Velha da Penha, 88
Tatuapé
R$ 450.000
R$ 3.982/m² · 113m²
30/07/2025
Compra e venda
Estrada Velha da Penha, 88
Tatuapé
R$ 180.000
R$ 1.593/m² · 113m²
25/06/2025
Compra e venda
Estrada Velha da Penha, 88
Tatuapé
R$ 585.000
R$ 3.524/m² · 166m²
24/06/2025
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Estrada Velha da Penha, 88
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 420.000, com base em 37 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.554/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 1.197 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 435.000) com os últimos 12 meses (R$ 420.000), observa-se alta de 4% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.089), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (32), Dação em pagamento por escritura pública (15).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2000.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 23 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 456 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.