Estrada Velha da Penha — R$ 422.000 mediana
São Paulo · Tatuapé · 1.482 transações
Infraestrutura e proximidade em Estrada Velha da Penha
Metrô
220m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
531m (média)
37.9% a menos de 500m
Hospital
652m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
191m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 124 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Estrada Velha da Penha
Estrada Velha da Penha, no bairro Tatuapé, acumula 1.482 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 422.000 (32 transações), ou R$ 3.333/m². Isso representa 21% acima da média de São Paulo. A rua é a 9ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Estrada Velha da Penha
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (81% das transações).
Infraestrutura e entorno de Estrada Velha da Penha
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Estrada Velha da Penha
R$ 3.333/m²
Últimos 12 meses · 31 transações com área construída
· 3% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 422.000
32 transações
Mapa de transações em Estrada Velha da Penha
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Estrada Velha da Penha
Transações (1.482)
Estrada Velha da Penha, 88
Tatuapé
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.894/m² · 113m² constr.
25/06/2026
Compra e venda
Estrada Velha da Penha, 88
Tatuapé
Apartamento
R$ 470.000
R$ 2.814/m² · 167m² constr.
23/06/2026
Compra e venda
Estrada Velha da Penha, 476
Tatuapé
Casa
R$ 600.000
R$ 2.449/m² · 245m² constr.
19/06/2026
Compra e venda
Estrada Velha da Penha, 88
Tatuapé
Apartamento
R$ 840.000
R$ 5.091/m² · 165m² constr.
25/05/2026
Compra e venda
Estrada Velha da Penha, 88
Tatuapé
Apartamento
R$ 560.000
R$ 3.333/m² · 168m² constr.
07/05/2026
Compra e venda
Estrada Velha da Penha, 88
Tatuapé
Apartamento
R$ 750.000
R$ 4.464/m² · 168m² constr.
24/04/2026
Compra e venda
Estrada Velha da Penha, 432
Tatuapé
Casa
R$ 296.399
R$ 2.935/m² · 101m² constr.
14/04/2026
Compra e venda
Estrada Velha da Penha, 265
Tatuapé
Apartamento
R$ 385.000
R$ 3.702/m² · 104m² constr.
31/03/2026
Compra e venda
Estrada Velha da Penha, 88
Tatuapé
Apartamento
R$ 850.000
R$ 5.090/m² · 167m² constr.
24/03/2026
Compra e venda
Estrada Velha da Penha, 88
Tatuapé
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.425/m² · 113m² constr.
14/03/2026
Compra e venda
Estrada Velha da Penha, 88
Tatuapé
Apartamento
R$ 422.000
R$ 4.137/m² · 102m² constr.
26/02/2026
Compra e venda
Estrada Velha da Penha, 88
Tatuapé
Apartamento
R$ 83.224
R$ 816/m² · 102m² constr.
23/02/2026
Compra e venda
Estrada Velha da Penha, 88
Tatuapé
Garagem
R$ 45.545
R$ 2.169/m² · 21m² constr.
23/02/2026
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Estrada Velha da Penha, 88
Tatuapé
Apartamento
R$ 415.339
R$ 2.472/m² · 168m² constr.
23/02/2026
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Estrada Velha da Penha, 88
Tatuapé
Apartamento
R$ 810.186
R$ 3.069/m² · 264m² constr.
11/02/2026
Compra e venda
Estrada Velha da Penha, 88
Tatuapé
Apartamento
R$ 107.333
R$ 950/m² · 113m² constr.
19/01/2026
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Estrada Velha da Penha, 265
Tatuapé
Apartamento
R$ 365.000
R$ 3.510/m² · 104m² constr.
09/01/2026
Compra e venda
Estrada Velha da Penha, 88
Tatuapé
Apartamento
R$ 680.000
R$ 4.096/m² · 166m² constr.
09/01/2026
Compra e venda
Estrada Velha da Penha, 88
Tatuapé
Terreno
R$ 28.000
26/12/2025
Compra e venda
Estrada Velha da Penha, 265
Tatuapé
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.365/m² · 104m² constr.
24/12/2025
Compra e venda
Estrada Velha da Penha, 88
Tatuapé
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.009/m² · 113m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Estrada Velha da Penha, 88
Tatuapé
Comercial
R$ 191.000
R$ 1.690/m² · 113m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Estrada Velha da Penha, 88
Tatuapé
Apartamento
R$ 192.700
R$ 1.705/m² · 113m² constr.
27/11/2025
Compra e venda
Estrada Velha da Penha, 88
Tatuapé
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.805/m² · 113m² constr.
21/11/2025
Compra e venda
Estrada Velha da Penha, 504
Penha
Comercial
R$ 162
R$ 0/m² · 330m² constr.
18/11/2025
Compra e venda
Edifícios em Estrada Velha da Penha
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Perguntas frequentes sobre Estrada Velha da Penha
Qual o valor mediano de imóveis em Estrada Velha da Penha?
O valor mediano de transação em Estrada Velha da Penha nos últimos 12 meses foi de R$ 422.000, com base em 32 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.333/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Estrada Velha da Penha?
Estrada Velha da Penha acumula 1.482 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Estrada Velha da Penha?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.356), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (35), Permuta por escritura pública (17).
Em qual bairro fica a Estrada Velha da Penha?
A Estrada Velha da Penha fica no bairro Tatuapé, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Estrada Velha da Penha?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Estrada Velha da Penha são: Apartamento (1.195), Garagem (98), Comercial (92). O tipo predominante, apartamento, representa 81% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Estrada Velha da Penha?
Com base nos dados do GeoSampa, em Estrada Velha da Penha: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 38% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 124 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.