Estrada Velha da Penha — R$ 410.000 mediana
São Paulo · Tatuapé · 1.464 transações
Infraestrutura e proximidade em Estrada Velha da Penha
Metrô
220m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
531m (média)
37.9% a menos de 500m
Hospital
652m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
191m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 124 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Estrada Velha da Penha
Estrada Velha da Penha, no bairro Tatuapé, acumula 1.464 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 410.000 (46 transações), ou R$ 3.494/m². Isso representa 17% acima da média de São Paulo. A rua é a 9ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Estrada Velha da Penha
R$ 3.494/m²
Últimos 12 meses · 44 transações com área construída
· 7% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 410.000
46 transações
Mapa de transações em Estrada Velha da Penha
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Estrada Velha da Penha
Transações (1.464)
Estrada Velha da Penha, 88
Tatuapé
Terreno
R$ 28.000
26/12/2025
Compra e venda
Estrada Velha da Penha, 265
Tatuapé
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.365/m² · 104m² constr.
24/12/2025
Compra e venda
Estrada Velha da Penha, 88
Tatuapé
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.009/m² · 113m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Estrada Velha da Penha, 88
Tatuapé
Comercial
R$ 191.000
R$ 1.690/m² · 113m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Estrada Velha da Penha, 88
Tatuapé
Apartamento
R$ 192.700
R$ 1.705/m² · 113m² constr.
27/11/2025
Compra e venda
Estrada Velha da Penha, 88
Tatuapé
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.805/m² · 113m² constr.
21/11/2025
Compra e venda
Estrada Velha da Penha, 88
Tatuapé
Apartamento
R$ 650.000
R$ 3.869/m² · 168m² constr.
18/11/2025
Compra e venda
Estrada Velha da Penha, 504
Penha
Comercial
R$ 162
R$ 0/m² · 330m² constr.
18/11/2025
Compra e venda
Estrada Velha da Penha, 504
Penha
Comercial
R$ 829.706
R$ 2.514/m² · 330m² constr.
18/11/2025
Compra e venda
Estrada Velha da Penha, 265
Penha
Apartamento
R$ 60.390
R$ 581/m² · 104m² constr.
18/11/2025
Compra e venda
Estrada Velha da Penha, 265
Tatuapé
Apartamento
R$ 60.390
R$ 581/m² · 104m² constr.
18/11/2025
Compra e venda
Estrada Velha da Penha, 274
Penha
Casa
R$ 400.000
R$ 3.636/m² · 110m² constr.
10/11/2025
Compra e venda
Estrada Velha da Penha, 482
Tatuapé
Casa
R$ 800.000
R$ 3.279/m² · 244m² constr.
03/11/2025
Compra e venda
Estrada Velha da Penha, 88
Tatuapé
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.190/m² · 168m² constr.
24/10/2025
Compra e venda
Estrada Velha da Penha, 88
Tatuapé
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.235/m² · 102m² constr.
21/10/2025
Compra e venda
Estrada Velha da Penha, 88
Tatuapé
Apartamento
R$ 600.000
R$ 5.310/m² · 113m² constr.
16/10/2025
Compra e venda
Estrada Velha da Penha, 88
Tatuapé
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.982/m² · 113m² constr.
08/10/2025
Compra e venda
Estrada Velha da Penha, 265
Tatuapé
Apartamento
R$ 148.400
R$ 1.427/m² · 104m² constr.
08/10/2025
Realização ou integralização de capital
Estrada Velha da Penha, 88
Tatuapé
Apartamento
R$ 510.000
R$ 3.036/m² · 168m² constr.
24/09/2025
Compra e venda
Estrada Velha da Penha, 88
Tatuapé
Apartamento
R$ 850.000
R$ 3.744/m² · 227m² constr.
17/09/2025
Compra e venda
Estrada Velha da Penha, 88
Tatuapé
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.614/m² · 166m² constr.
16/09/2025
Compra e venda
Estrada Velha da Penha, 88
Tatuapé
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.982/m² · 113m² constr.
15/09/2025
Compra e venda
Estrada Velha da Penha, 265
Tatuapé
Apartamento
R$ 255.466
R$ 2.456/m² · 104m² constr.
11/09/2025
Compra e venda
Estrada Velha da Penha, 88
Tatuapé
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.717/m² · 113m² constr.
01/09/2025
Compra e venda
Estrada Velha da Penha, 88
Tatuapé
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.894/m² · 113m² constr.
01/09/2025
Compra e venda
Edifícios em Estrada Velha da Penha
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Perguntas frequentes sobre Estrada Velha da Penha
Qual o valor mediano de imóveis em Estrada Velha da Penha?
O valor mediano de transação em Estrada Velha da Penha nos últimos 12 meses foi de R$ 410.000, com base em 46 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.494/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Estrada Velha da Penha?
Estrada Velha da Penha acumula 1.464 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Estrada Velha da Penha?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 330.000) com os últimos 12 meses (R$ 410.000), observa-se queda de 20% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Estrada Velha da Penha?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.341), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (35), Permuta por escritura pública (17).
Em qual bairro fica a Estrada Velha da Penha?
A Estrada Velha da Penha fica no bairro Tatuapé, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Estrada Velha da Penha?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Estrada Velha da Penha são: Apartamento (1.180), Garagem (97), Comercial (92). O tipo predominante, apartamento, representa 81% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Estrada Velha da Penha?
Com base nos dados do GeoSampa, em Estrada Velha da Penha: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 38% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 124 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.