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Estrada Velha da Penha, 88

São Paulo · Tatuapé · Estrada Velha da Penha · 1.197 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2000
Andares
23
Unidades (IPTU)
823
Área construída
18–267 m²
Metrô mais próximo
None (456m)
Escola mais próxima
CARLOS ESCOBAR (706m)
Parque mais próximo
JOSE DO MARANHAO (200m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Estrada Velha da Penha, 88

Transações registradas em Estrada Velha da Penha, 88

Transações (1.197)

Estrada Velha da Penha, 88
Tatuapé
Terreno
R$ 28.000
26/12/2025 Compra e venda
Estrada Velha da Penha, 88
Tatuapé
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.009/m² · 113m² constr.
19/12/2025 Compra e venda
Estrada Velha da Penha, 88
Tatuapé
Comercial
R$ 191.000
R$ 1.690/m² · 113m² constr.
12/12/2025 Compra e venda
Estrada Velha da Penha, 88
Tatuapé
Apartamento
R$ 192.700
R$ 1.705/m² · 113m² constr.
27/11/2025 Compra e venda
Estrada Velha da Penha, 88
Tatuapé
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.805/m² · 113m² constr.
21/11/2025 Compra e venda
Estrada Velha da Penha, 88
Tatuapé
Apartamento
R$ 650.000
R$ 3.869/m² · 168m² constr.
18/11/2025 Compra e venda
Estrada Velha da Penha, 88
Tatuapé
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.190/m² · 168m² constr.
24/10/2025 Compra e venda
Estrada Velha da Penha, 88
Tatuapé
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.235/m² · 102m² constr.
21/10/2025 Compra e venda
Estrada Velha da Penha, 88
Tatuapé
Apartamento
R$ 600.000
R$ 5.310/m² · 113m² constr.
16/10/2025 Compra e venda
Estrada Velha da Penha, 88
Tatuapé
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.982/m² · 113m² constr.
08/10/2025 Compra e venda
Estrada Velha da Penha, 88
Tatuapé
Apartamento
R$ 510.000
R$ 3.036/m² · 168m² constr.
24/09/2025 Compra e venda
Estrada Velha da Penha, 88
Tatuapé
Apartamento
R$ 850.000
R$ 3.744/m² · 227m² constr.
17/09/2025 Compra e venda
Estrada Velha da Penha, 88
Tatuapé
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.614/m² · 166m² constr.
16/09/2025 Compra e venda
Estrada Velha da Penha, 88
Tatuapé
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.982/m² · 113m² constr.
15/09/2025 Compra e venda
Estrada Velha da Penha, 88
Tatuapé
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.717/m² · 113m² constr.
01/09/2025 Compra e venda
Estrada Velha da Penha, 88
Tatuapé
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.894/m² · 113m² constr.
01/09/2025 Compra e venda
Estrada Velha da Penha, 88
Tatuapé
Comercial
R$ 150.000
R$ 1.327/m² · 113m² constr.
30/08/2025 Compra e venda
Estrada Velha da Penha, 88
Tatuapé
Terreno
R$ 5.000
29/08/2025 Compra e venda
Estrada Velha da Penha, 88
Tatuapé
Apartamento
R$ 425.000
R$ 3.761/m² · 113m² constr.
27/08/2025 Compra e venda
Estrada Velha da Penha, 88
Tatuapé
Apartamento
R$ 657.702
R$ 2.897/m² · 227m² constr.
20/08/2025 Compra e venda
Estrada Velha da Penha, 88
Tatuapé
Apartamento
R$ 587.000
R$ 3.494/m² · 168m² constr.
18/08/2025 Compra e venda
Estrada Velha da Penha, 88
Tatuapé
Garagem
R$ 23.000
R$ 1.095/m² · 21m² constr.
15/08/2025 Compra e venda
Estrada Velha da Penha, 88
Tatuapé
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.982/m² · 113m² constr.
30/07/2025 Compra e venda
Estrada Velha da Penha, 88
Tatuapé
Comercial
R$ 180.000
R$ 1.593/m² · 113m² constr.
25/06/2025 Compra e venda
Estrada Velha da Penha, 88
Tatuapé
Apartamento
R$ 585.000
R$ 3.524/m² · 166m² constr.
24/06/2025 Compra e venda

Valores medianos em Estrada Velha da Penha, 88

Últimos 12 meses
R$ 425.000
33 tx
Valor por m²
R$ 3.614/m²
31 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 200.000
8 tx
Valor por m²
R$ 3.009/m²
7 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Estrada Velha da Penha, 88

Volume de transações em Estrada Velha da Penha, 88

52

Média de 52.0 transações/ano (1.197 total)

Tipos de transação em Estrada Velha da Penha, 88

Tipo de imóvel em Estrada Velha da Penha, 88

Apartamento
956
Garagem
97
Comercial
85
Terreno
56
Outros
3

Outros edifícios na Estrada Velha da Penha

Nº 265
193 transações
Nº 91
31 transações

Resumo rápido

O edifício na Estrada Velha da Penha, 88, no bairro Tatuapé registrou 1.197 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 425.000 (33 transações), ou R$ 3.614/m². Isso representa 21% acima da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Estrada Velha da Penha, 88

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 425.000, com base em 33 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.614/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 1.197 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.089), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (32), Dação em pagamento por escritura pública (15).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2000.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 23 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 456 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.