Largo do Arouche, 77
São Paulo · Santa Cecília · Largo do Arouche · 178 transações
O edifício na Largo do Arouche, 77, no bairro Santa Cecília registrou 178 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2018, possui 23 andares. As unidades variam de 37 a 3012 m² de área construída (mediana: 38 m²). O edifício fica a 321m do metrô mais próximo, 672m da escola mais próxima, 142m do parque mais próximo, 470m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 322.500 (10 transações), ou R$ 7.125/m². Isso representa 4% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2018
Andares
23
Unidades (IPTU)
240
Área construída
37–3012 m²
Metrô mais próximo
Amarela (321m)
Escola mais próxima
ESCOLA ESTADUAL ARTHUR GUIMARAES (672m)
Parque mais próximo
AROUCHE (142m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Largo do Arouche, 77
Transações registradas em Largo do Arouche, 77
Transações (178)
Largo do Arouche, 77
Santa Cecília
R$ 399.000
R$ 7.000/m² · 57m²
23/12/2025
Compra e venda
Largo do Arouche, 77
Santa Cecília
R$ 2.901
R$ 78/m² · 37m²
09/10/2025
Compra e venda
Largo do Arouche, 77
Santa Cecília
R$ 375.000
R$ 10.135/m² · 37m²
09/10/2025
Compra e venda
Largo do Arouche, 77
Santa Cecília
R$ 340.000
R$ 5.965/m² · 57m²
02/10/2025
Compra e venda
Largo do Arouche, 77
Santa Cecília
R$ 315.000
R$ 7.000/m² · 45m²
26/09/2025
Compra e venda
Largo do Arouche, 77
Santa Cecília
R$ 305.000
R$ 6.932/m² · 44m²
01/09/2025
Compra e venda
Largo do Arouche, 77
Santa Cecília
R$ 290.000
R$ 7.632/m² · 38m²
07/08/2025
Compra e venda
Largo do Arouche, 77
Santa Cecília
R$ 350.000
R$ 7.955/m² · 44m²
02/07/2025
Compra e venda
Largo do Arouche, 77
Santa Cecília
R$ 330.000
R$ 8.919/m² · 37m²
28/04/2025
Compra e venda
Largo do Arouche, 77
Santa Cecília
R$ 290.000
R$ 7.250/m² · 40m²
02/04/2025
Compra e venda
Largo do Arouche, 77
Santa Cecília
R$ 235.000
R$ 6.351/m² · 37m²
26/12/2024
Compra e venda
Largo do Arouche, 77
Santa Cecília
R$ 310.000
R$ 8.378/m² · 37m²
14/11/2024
Compra e venda
Largo do Arouche, 77
Santa Cecília
R$ 370.000
R$ 9.737/m² · 38m²
03/10/2024
Compra e venda
Largo do Arouche, 77
Santa Cecília
R$ 340.000
R$ 8.500/m² · 40m²
07/06/2024
Compra e venda
Largo do Arouche, 77
Santa Cecília
R$ 290.000
R$ 7.838/m² · 37m²
26/04/2024
Compra e venda
Largo do Arouche, 77
Santa Cecília
R$ 278.000
R$ 7.316/m² · 38m²
27/02/2024
Compra e venda
Largo do Arouche, 77
Santa Cecília
R$ 343.000
R$ 7.795/m² · 44m²
24/11/2023
Compra e venda
Largo do Arouche, 77
Santa Cecília
R$ 323.000
R$ 8.500/m² · 38m²
09/11/2023
Compra e venda
Largo do Arouche, 77
Santa Cecília
R$ 306.000
R$ 8.053/m² · 38m²
23/10/2023
Compra e venda
Largo do Arouche, 77
Santa Cecília
R$ 585.000
R$ 9.915/m² · 59m²
07/08/2023
Compra e venda
Largo do Arouche, 77
Santa Cecília
R$ 585.000
R$ 9.750/m² · 60m²
07/08/2023
Compra e venda
Largo do Arouche, 77
Santa Cecília
R$ 243.895
R$ 6.418/m² · 38m²
10/07/2023
Realização ou integralização de capital
Largo do Arouche, 77
Santa Cecília
R$ 220.000
R$ 5.946/m² · 37m²
10/07/2023
Realização ou integralização de capital
Largo do Arouche, 77
Santa Cecília
R$ 220.000
R$ 5.789/m² · 38m²
10/07/2023
Realização ou integralização de capital
Largo do Arouche, 77
Santa Cecília
R$ 286.900
R$ 7.754/m² · 37m²
29/06/2023
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Largo do Arouche, 77
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 322.500, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 7.125/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 178 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (147), Dação em pagamento por escritura pública (17), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (9).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2018.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 23 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 321 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.