Praca da Republica, 365
São Paulo · Centro · Praca da Republica · 287 transações
O edifício na Praca da Republica, 365, no bairro Centro registrou 287 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2023, possui 26 andares. As unidades variam de 12 a 173 m² de área construída (mediana: 34 m²). O edifício fica a 155m do metrô mais próximo, 825m da escola mais próxima, 47m do parque mais próximo, 627m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 302.500 (42 transações), ou R$ 9.197/m². Isso representa 10% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2023
Andares
26
Unidades (IPTU)
343
Área construída
12–173 m²
Metrô mais próximo
Amarela (155m)
Escola mais próxima
CAETANO DE CAMPOS CONSOLACAO (825m)
Parque mais próximo
REPUBLICA (47m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Praca da Republica, 365
Transações registradas em Praca da Republica, 365
Transações (287)
Praca da Republica, 365
Centro
R$ 604.754
R$ 10.079/m² · 60m²
12/12/2025
Compra e venda
Praca da Republica, 365
Centro
R$ 288.580
R$ 8.745/m² · 33m²
12/12/2025
Compra e venda
Praca da Republica, 365
Centro
R$ 330.000
R$ 10.312/m² · 32m²
11/12/2025
Compra e venda
Praca da Republica, 365
Centro
R$ 142.869
R$ 6.212/m² · 23m²
01/12/2025
Compra e venda
Praca da Republica, 365
Centro
R$ 514.838
R$ 7.571/m² · 68m²
28/11/2025
Compra e venda
Praca da Republica, 365
Centro
R$ 1.056.078
R$ 7.385/m² · 143m²
27/11/2025
Compra e venda
Praca da Republica, 365
Centro
R$ 330.000
R$ 9.429/m² · 35m²
21/11/2025
Compra e venda
Praca da Republica, 365
Centro
R$ 354.200
R$ 10.120/m² · 35m²
18/11/2025
Compra e venda
Praca da Republica, 365
Centro
R$ 396.000
R$ 11.314/m² · 35m²
30/10/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Praca da Republica, 365
Centro
R$ 734.700
R$ 7.497/m² · 98m²
21/10/2025
Compra e venda
Praca da Republica, 365
Centro
R$ 305.000
R$ 10.167/m² · 30m²
15/10/2025
Compra e venda
Praca da Republica, 365
Centro
R$ 284.226
R$ 8.121/m² · 35m²
03/10/2025
Compra e venda
Praca da Republica, 365
Centro
R$ 300.000
R$ 10.000/m² · 30m²
01/10/2025
Compra e venda
Praca da Republica, 365
Centro
R$ 300.000
R$ 10.000/m² · 30m²
01/10/2025
Compra e venda
Praca da Republica, 365
Centro
R$ 579.134
R$ 5.791/m² · 100m²
18/09/2025
Compra e venda
Praca da Republica, 365
Centro
R$ 300.000
R$ 9.091/m² · 33m²
18/09/2025
Compra e venda
Praca da Republica, 365
Centro
R$ 342.240
R$ 9.778/m² · 35m²
12/09/2025
Compra e venda
Praca da Republica, 365
Centro
R$ 309.355
R$ 9.667/m² · 32m²
12/09/2025
Compra e venda
Praca da Republica, 365
Centro
R$ 413.082
R$ 6.885/m² · 60m²
11/09/2025
Compra e venda
Praca da Republica, 365
Centro
R$ 305.000
R$ 10.167/m² · 30m²
01/09/2025
Compra e venda
Praca da Republica, 365
Centro
R$ 259.875
R$ 7.643/m² · 34m²
12/08/2025
Compra e venda
Praca da Republica, 365
Centro
R$ 192.053
R$ 8.350/m² · 23m²
17/07/2025
Compra e venda
Praca da Republica, 365
Centro
R$ 251.074
R$ 7.608/m² · 33m²
11/07/2025
Compra e venda
Praca da Republica, 365
Centro
R$ 225.600
R$ 7.520/m² · 30m²
30/06/2025
Compra e venda
Praca da Republica, 365
Centro
R$ 307.004
R$ 9.303/m² · 33m²
27/06/2025
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Praca da Republica, 365
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 302.500, com base em 42 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 9.197/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 287 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 330.000) com os últimos 12 meses (R$ 302.500), observa-se alta de 9% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (205), Permuta por escritura pública (76), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (4).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2023.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 26 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 155 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.