Rua Adriano Jose Marchini, 50
São Paulo · Água Branca · Rua Adriano Jose Marchini · 595 transações
O edifício na Rua Adriano Jose Marchini, 50, no bairro Água Branca registrou 595 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1989, possui 1 andares. A área construída é de 4270 m². O edifício fica a 150m do metrô mais próximo, 242m do parque mais próximo, 1335m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 304.519 (594 transações), ou R$ 71/m². Isso representa 10% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1989
Andares
1
Área construída
4270 m²
Metrô mais próximo
Laranja (150m)
Parque mais próximo
PEDRO CORAZZA (242m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Adriano Jose Marchini, 50
Transações registradas em Rua Adriano Jose Marchini, 50
Transações (595)
Rua Adriano Jose Marchini, 50
Água Branca
R$ 427.843
R$ 100/m² · 4270m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Adriano Jose Marchini, 50
Água Branca
R$ 339.876
R$ 80/m² · 4270m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua Adriano Jose Marchini, 50
Água Branca
R$ 314.675
R$ 74/m² · 4270m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Adriano Jose Marchini, 50
Água Branca
R$ 453.625
R$ 106/m² · 4270m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Adriano Jose Marchini, 50
Água Branca
R$ 350.000
R$ 82/m² · 4270m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Adriano Jose Marchini, 50
Água Branca
R$ 458.000
R$ 107/m² · 4270m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Adriano Jose Marchini, 50
Água Branca
R$ 315.000
R$ 74/m² · 4270m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Adriano Jose Marchini, 50
Água Branca
R$ 349.348
R$ 82/m² · 4270m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Adriano Jose Marchini, 50
Água Branca
R$ 422.500
R$ 99/m² · 4270m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Adriano Jose Marchini, 50
Água Branca
R$ 244.210
R$ 57/m² · 4270m²
11/12/2025
Compra e venda
Rua Adriano Jose Marchini, 50
Água Branca
R$ 375.000
R$ 88/m² · 4270m²
10/12/2025
Compra e venda
Rua Adriano Jose Marchini, 50
Água Branca
R$ 350.000
R$ 82/m² · 4270m²
10/12/2025
Compra e venda
Rua Adriano Jose Marchini, 50
Água Branca
R$ 350.000
R$ 82/m² · 4270m²
03/12/2025
Compra e venda
Rua Adriano Jose Marchini, 50
Água Branca
R$ 350.000
R$ 82/m² · 4270m²
03/12/2025
Compra e venda
Rua Adriano Jose Marchini, 50
Água Branca
R$ 287.099
R$ 67/m² · 4270m²
03/12/2025
Compra e venda
Rua Adriano Jose Marchini, 50
Água Branca
R$ 350.000
R$ 82/m² · 4270m²
01/12/2025
Compra e venda
Rua Adriano Jose Marchini, 50
Água Branca
R$ 337.603
R$ 79/m² · 4270m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Adriano Jose Marchini, 50
Água Branca
R$ 350.000
R$ 82/m² · 4270m²
27/11/2025
Compra e venda
Rua Adriano Jose Marchini, 50
Água Branca
R$ 306.250
R$ 72/m² · 4270m²
26/11/2025
Compra e venda
Rua Adriano Jose Marchini, 50
Água Branca
R$ 444.000
R$ 104/m² · 4270m²
25/11/2025
Compra e venda
Rua Adriano Jose Marchini, 50
Água Branca
R$ 343.750
R$ 80/m² · 4270m²
24/11/2025
Compra e venda
Rua Adriano Jose Marchini, 50
Água Branca
R$ 343.705
R$ 80/m² · 4270m²
24/11/2025
Compra e venda
Rua Adriano Jose Marchini, 50
Água Branca
R$ 318.826
R$ 75/m² · 4270m²
21/11/2025
Compra e venda
Rua Adriano Jose Marchini, 50
Água Branca
R$ 328.302
R$ 77/m² · 4270m²
19/11/2025
Compra e venda
Rua Adriano Jose Marchini, 50
Água Branca
R$ 401.317
R$ 94/m² · 4270m²
18/11/2025
Compra e venda
Perguntas frequentes sobre Rua Adriano Jose Marchini, 50
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 304.519, com base em 594 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 71/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 595 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 304.038) com os últimos 12 meses (R$ 304.519), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (594), Demais atos onerosos translativos (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1989.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 1 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 150 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.