Rua Adriano Jose Marchini — R$ 345.716 mediana
São Paulo · Água Branca · 682 transações
Resumo de Rua Adriano Jose Marchini
Rua Adriano Jose Marchini, no bairro Água Branca, acumula 682 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 345.716 (343 transações), ou R$ 81/m². A rua é a 5ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Adriano Jose Marchini
O tipo de imóvel mais transacionado é outros (100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Adriano Jose Marchini
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Adriano Jose Marchini
R$ 81/m²
Últimos 12 meses · 343 transações com área construída
· 98% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 345.716
343 transações
Mapa de transações em Rua Adriano Jose Marchini
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Adriano Jose Marchini
Transações (682)
Rua Adriano Jose Marchini
Água Branca
Outros
R$ 400.000
R$ 94/m² · 4270m² constr.
21/07/2026
Compra e venda
Rua Adriano Jose Marchini
Água Branca
Outros
R$ 384.508
R$ 90/m² · 4270m² constr.
14/07/2026
Compra e venda
Rua Adriano Jose Marchini
Água Branca
Outros
R$ 254.000
R$ 59/m² · 4270m² constr.
29/06/2026
Compra e venda
Rua Adriano Jose Marchini
Água Branca
Outros
R$ 319.245
R$ 75/m² · 4270m² constr.
11/06/2026
Compra e venda
Rua Adriano Jose Marchini
Água Branca
Outros
R$ 369.600
R$ 87/m² · 4270m² constr.
05/06/2026
Compra e venda
Rua Adriano Jose Marchini
Água Branca
Outros
R$ 369.600
R$ 87/m² · 4270m² constr.
29/05/2026
Compra e venda
Rua Adriano Jose Marchini
Água Branca
Outros
R$ 369.600
R$ 87/m² · 4270m² constr.
29/05/2026
Compra e venda
Rua Adriano Jose Marchini
Água Branca
Outros
R$ 387.750
R$ 91/m² · 4270m² constr.
28/05/2026
Compra e venda
Rua Adriano Jose Marchini
Água Branca
Outros
R$ 399.487
R$ 94/m² · 4270m² constr.
28/05/2026
Compra e venda
Rua Adriano Jose Marchini
Água Branca
Outros
R$ 460.000
R$ 108/m² · 4270m² constr.
26/05/2026
Compra e venda
Rua Adriano Jose Marchini
Água Branca
Outros
R$ 350.000
R$ 82/m² · 4270m² constr.
22/05/2026
Compra e venda
Rua Adriano Jose Marchini
Água Branca
Outros
R$ 360.998
R$ 85/m² · 4270m² constr.
22/05/2026
Compra e venda
Rua Adriano Jose Marchini
Água Branca
Outros
R$ 302.647
R$ 71/m² · 4270m² constr.
13/05/2026
Compra e venda
Rua Adriano Jose Marchini
Água Branca
Outros
R$ 350.000
R$ 82/m² · 4270m² constr.
12/05/2026
Compra e venda
Rua Adriano Jose Marchini
Água Branca
Outros
R$ 264.911
R$ 62/m² · 4270m² constr.
30/04/2026
Compra e venda
Rua Adriano Jose Marchini
Água Branca
Outros
R$ 315.136
R$ 74/m² · 4270m² constr.
30/04/2026
Compra e venda
Rua Adriano Jose Marchini
Água Branca
Outros
R$ 401.780
R$ 94/m² · 4270m² constr.
30/04/2026
Compra e venda
Rua Adriano Jose Marchini
Água Branca
Outros
R$ 350.000
R$ 82/m² · 4270m² constr.
28/04/2026
Compra e venda
Rua Adriano Jose Marchini
Água Branca
Outros
R$ 369.600
R$ 87/m² · 4270m² constr.
28/04/2026
Compra e venda
Rua Adriano Jose Marchini
Água Branca
Outros
R$ 350.000
R$ 82/m² · 4270m² constr.
27/04/2026
Compra e venda
Rua Adriano Jose Marchini
Água Branca
Outros
R$ 335.263
R$ 79/m² · 4270m² constr.
24/04/2026
Compra e venda
Rua Adriano Jose Marchini
Água Branca
Outros
R$ 408.158
R$ 96/m² · 4270m² constr.
24/04/2026
Compra e venda
Rua Adriano Jose Marchini
Água Branca
Outros
R$ 350.000
R$ 82/m² · 4270m² constr.
17/04/2026
Compra e venda
Rua Adriano Jose Marchini
Água Branca
Outros
R$ 429.000
R$ 100/m² · 4270m² constr.
15/04/2026
Compra e venda
Rua Adriano Jose Marchini
Água Branca
Outros
R$ 286.408
R$ 67/m² · 4270m² constr.
14/04/2026
Compra e venda
Edifícios em Rua Adriano Jose Marchini
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Perguntas frequentes sobre Rua Adriano Jose Marchini
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Adriano Jose Marchini?
O valor mediano de transação em Rua Adriano Jose Marchini nos últimos 12 meses foi de R$ 345.716, com base em 343 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 81/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Adriano Jose Marchini?
Rua Adriano Jose Marchini acumula 682 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Adriano Jose Marchini?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 350.000) com os últimos 12 meses (R$ 345.716), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Adriano Jose Marchini?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (681), Demais atos onerosos translativos (1).
Em qual bairro fica a Rua Adriano Jose Marchini?
A Rua Adriano Jose Marchini fica no bairro Água Branca, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Adriano Jose Marchini?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Adriano Jose Marchini são: Outros (681), Comercial (1). O tipo predominante, outros, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.