Rua Adriano Jose Marchini, 50
São Paulo · Água Branca · Rua Adriano Jose Marchini · 641 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1989
Andares
1
Área construída
4270 m²
Metrô mais próximo
Laranja (150m)
Parque mais próximo
PEDRO CORAZZA (242m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Adriano Jose Marchini, 50
Transações registradas em Rua Adriano Jose Marchini, 50
Transações (641)
Rua Adriano Jose Marchini, 50
Água Branca
Outros
R$ 463.838
R$ 109/m² · 4270m² constr.
30/03/2026
Compra e venda
Rua Adriano Jose Marchini, 50
Água Branca
Outros
R$ 332.961
R$ 78/m² · 4270m² constr.
30/03/2026
Compra e venda
Rua Adriano Jose Marchini, 50
Água Branca
Outros
R$ 350.000
R$ 82/m² · 4270m² constr.
30/03/2026
Compra e venda
Rua Adriano Jose Marchini, 50
Água Branca
Outros
R$ 500.000
R$ 117/m² · 4270m² constr.
30/03/2026
Compra e venda
Rua Adriano Jose Marchini, 50
Água Branca
Outros
R$ 350.000
R$ 82/m² · 4270m² constr.
30/03/2026
Compra e venda
Rua Adriano Jose Marchini, 50
Água Branca
Outros
R$ 350.000
R$ 82/m² · 4270m² constr.
27/03/2026
Compra e venda
Rua Adriano Jose Marchini, 50
Água Branca
Outros
R$ 263.663
R$ 62/m² · 4270m² constr.
27/03/2026
Compra e venda
Rua Adriano Jose Marchini, 50
Água Branca
Outros
R$ 350.000
R$ 82/m² · 4270m² constr.
27/03/2026
Compra e venda
Rua Adriano Jose Marchini, 50
Água Branca
Outros
R$ 500.000
R$ 117/m² · 4270m² constr.
27/03/2026
Compra e venda
Rua Adriano Jose Marchini, 50
Água Branca
Outros
R$ 458.000
R$ 107/m² · 4270m² constr.
27/03/2026
Compra e venda
Rua Adriano Jose Marchini, 50
Água Branca
Outros
R$ 282.092
R$ 66/m² · 4270m² constr.
23/03/2026
Compra e venda
Rua Adriano Jose Marchini, 50
Água Branca
Outros
R$ 377.412
R$ 88/m² · 4270m² constr.
13/03/2026
Compra e venda
Rua Adriano Jose Marchini, 50
Água Branca
Outros
R$ 357.826
R$ 84/m² · 4270m² constr.
11/03/2026
Compra e venda
Rua Adriano Jose Marchini, 50
Água Branca
Outros
R$ 350.000
R$ 82/m² · 4270m² constr.
10/03/2026
Compra e venda
Rua Adriano Jose Marchini, 50
Água Branca
Outros
R$ 351.435
R$ 82/m² · 4270m² constr.
04/03/2026
Compra e venda
Rua Adriano Jose Marchini, 50
Água Branca
Outros
R$ 354.269
R$ 83/m² · 4270m² constr.
04/03/2026
Compra e venda
Rua Adriano Jose Marchini, 50
Água Branca
Outros
R$ 350.000
R$ 82/m² · 4270m² constr.
03/03/2026
Compra e venda
Rua Adriano Jose Marchini, 50
Água Branca
Outros
R$ 271.959
R$ 64/m² · 4270m² constr.
02/03/2026
Compra e venda
Rua Adriano Jose Marchini, 50
Água Branca
Outros
R$ 350.000
R$ 82/m² · 4270m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Rua Adriano Jose Marchini, 50
Água Branca
Outros
R$ 280.652
R$ 66/m² · 4270m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Rua Adriano Jose Marchini, 50
Água Branca
Outros
R$ 246.399
R$ 58/m² · 4270m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Rua Adriano Jose Marchini, 50
Água Branca
Outros
R$ 420.109
R$ 98/m² · 4270m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Rua Adriano Jose Marchini, 50
Água Branca
Outros
R$ 350.000
R$ 82/m² · 4270m² constr.
26/02/2026
Compra e venda
Rua Adriano Jose Marchini, 50
Água Branca
Outros
R$ 345.936
R$ 81/m² · 4270m² constr.
26/02/2026
Compra e venda
Rua Adriano Jose Marchini, 50
Água Branca
Outros
R$ 415.188
R$ 97/m² · 4270m² constr.
26/02/2026
Compra e venda
Resumo rápido
O edifício na Rua Adriano Jose Marchini, 50, no bairro Água Branca registrou 641 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 339.000 (304 transações), ou R$ 79/m². Isso representa 3% abaixo da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Rua Adriano Jose Marchini, 50
Construído em 1989, possui 1 andares. A área construída é de 4270 m².
Entorno do edifício na Rua Adriano Jose Marchini, 50
O edifício fica a 150m do metrô mais próximo, 242m do parque mais próximo, 1335m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Rua Adriano Jose Marchini, 50
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 339.000, com base em 304 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 79/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 641 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (640), Demais atos onerosos translativos (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1989.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 1 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 150 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.