Rua Afonso Braz, 805
São Paulo · Indianópolis · Rua Afonso Braz · 45 transações
O edifício na Rua Afonso Braz, 805, no bairro Indianópolis registrou 45 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2022, possui 26 andares. As unidades variam de 39 a 107 m² de área construída (mediana: 39 m²). O edifício fica a 291m do metrô mais próximo, 307m da escola mais próxima, 325m do parque mais próximo, 1656m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 552.810 (17 transações), ou R$ 13.841/m². Isso representa 64% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2022
Andares
26
Unidades (IPTU)
190
Área construída
39–107 m²
Metrô mais próximo
Rosa (291m)
Escola mais próxima
MARTIM FRANCISCO (307m)
Parque mais próximo
PEREIRA COUTINHO (325m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Afonso Braz, 805
Transações registradas em Rua Afonso Braz, 805
Transações (45)
Rua Afonso Braz, 805
Indianópolis
R$ 649.500
R$ 16.654/m² · 39m²
25/11/2025
Compra e venda
Rua Afonso Braz, 805
Indianópolis
R$ 550.000
R$ 14.103/m² · 39m²
05/11/2025
Compra e venda
Rua Afonso Braz, 805
Indianópolis
R$ 1.008.783
R$ 10.088/m² · 100m²
29/09/2025
Compra e venda
Rua Afonso Braz, 805
Indianópolis
R$ 552.810
R$ 14.175/m² · 39m²
29/09/2025
Compra e venda
Rua Afonso Braz, 805
Indianópolis
R$ 539.795
R$ 13.841/m² · 39m²
05/09/2025
Compra e venda
Rua Afonso Braz, 805
Indianópolis
R$ 498.995
R$ 12.795/m² · 39m²
25/08/2025
Compra e venda
Rua Afonso Braz, 805
Indianópolis
R$ 503.702
R$ 12.915/m² · 39m²
07/08/2025
Compra e venda
Rua Afonso Braz, 805
Indianópolis
R$ 850.000
R$ 21.795/m² · 39m²
05/08/2025
Compra e venda
Rua Afonso Braz, 805
Indianópolis
R$ 735.000
R$ 18.846/m² · 39m²
21/07/2025
Compra e venda
Rua Afonso Braz, 805
Indianópolis
R$ 474.045
R$ 12.155/m² · 39m²
08/07/2025
Compra e venda
Rua Afonso Braz, 805
Indianópolis
R$ 570.000
R$ 14.615/m² · 39m²
25/06/2025
Compra e venda
Rua Afonso Braz, 805
Indianópolis
R$ 480.165
R$ 12.312/m² · 39m²
25/06/2025
Compra e venda
Rua Afonso Braz, 805
Indianópolis
R$ 624.685
R$ 16.018/m² · 39m²
11/06/2025
Compra e venda
Rua Afonso Braz, 805
Indianópolis
R$ 630.965
R$ 16.179/m² · 39m²
23/05/2025
Compra e venda
Rua Afonso Braz, 805
Indianópolis
R$ 995.840
R$ 9.958/m² · 100m²
23/05/2025
Compra e venda
Rua Afonso Braz, 805
Indianópolis
R$ 363.315
R$ 9.316/m² · 39m²
15/05/2025
Compra e venda
Rua Afonso Braz, 805
Indianópolis
R$ 490.182
R$ 12.569/m² · 39m²
16/04/2025
Compra e venda
Rua Afonso Braz, 805
Indianópolis
R$ 880.000
R$ 22.564/m² · 39m²
25/02/2025
Compra e venda
Rua Afonso Braz, 805
Indianópolis
R$ 363.315
R$ 9.316/m² · 39m²
13/02/2025
Compra e venda
Rua Afonso Braz, 805
Indianópolis
R$ 610.000
R$ 15.641/m² · 39m²
03/02/2025
Compra e venda
Rua Afonso Braz, 805
Indianópolis
R$ 700.000
R$ 17.949/m² · 39m²
29/01/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Afonso Braz, 805
Indianópolis
R$ 471.920
R$ 12.100/m² · 39m²
29/01/2025
Compra e venda
Rua Afonso Braz, 805
Indianópolis
R$ 1.300.000
R$ 13.000/m² · 100m²
24/01/2025
Compra e venda
Rua Afonso Braz, 805
Indianópolis
R$ 800.000
R$ 20.513/m² · 39m²
16/01/2025
Compra e venda
Rua Afonso Braz, 805
Indianópolis
R$ 268.820
R$ 6.893/m² · 39m²
20/12/2024
Realização ou integralização de capital
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Perguntas frequentes sobre Rua Afonso Braz, 805
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 552.810, com base em 17 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 13.841/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 45 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (40), Realização ou integralização de capital (4), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2022.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 26 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 291 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.