Rua Agostinho Gomes, 485
São Paulo · Ipiranga · Rua Agostinho Gomes · 392 transações
O edifício na Rua Agostinho Gomes, 485, no bairro Ipiranga registrou 392 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2014, possui 25 andares. As unidades variam de 1 a 132 m² de área construída (mediana: 106 m²). O edifício fica a 1221m do metrô mais próximo, 98m da escola mais próxima, 460m do parque mais próximo, 1034m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 540.000 (13 transações), ou R$ 5.745/m². Isso representa 60% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2014
Andares
25
Unidades (IPTU)
318
Área construída
1–132 m²
Metrô mais próximo
None (1221m)
Escola mais próxima
JULIO DE MESQUITA FILHO (98m)
Parque mais próximo
MOACYR BARBOSA (460m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Agostinho Gomes, 485
Transações registradas em Rua Agostinho Gomes, 485
Transações (392)
Rua Agostinho Gomes, 485
Ipiranga
R$ 620.000
R$ 5.849/m² · 106m²
23/09/2025
Compra e venda
Rua Agostinho Gomes, 485
Ipiranga
R$ 404
22/08/2025
Compra e venda
Rua Agostinho Gomes, 485
Ipiranga
R$ 30.000
22/08/2025
Compra e venda
Rua Agostinho Gomes, 485
Ipiranga
R$ 720.000
R$ 6.792/m² · 106m²
22/08/2025
Compra e venda
Rua Agostinho Gomes, 485
Ipiranga
R$ 712.000
R$ 7.574/m² · 94m²
16/07/2025
Compra e venda
Rua Agostinho Gomes, 485
Ipiranga
R$ 540.000
R$ 5.745/m² · 94m²
18/06/2025
Compra e venda
Rua Agostinho Gomes, 485
Ipiranga
R$ 645.000
R$ 6.085/m² · 106m²
09/05/2025
Compra e venda
Rua Agostinho Gomes, 485
Ipiranga
R$ 397.147
R$ 4.225/m² · 94m²
17/04/2025
Compra e venda
Rua Agostinho Gomes, 485
Ipiranga
R$ 640.000
R$ 6.809/m² · 94m²
14/04/2025
Compra e venda
Rua Agostinho Gomes, 485
Ipiranga
R$ 20.000
R$ 1.667/m² · 12m²
26/03/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Agostinho Gomes, 485
Ipiranga
R$ 21.500
R$ 1.792/m² · 12m²
26/03/2025
Compra e venda
Rua Agostinho Gomes, 485
Ipiranga
R$ 600.000
R$ 5.660/m² · 106m²
25/03/2025
Compra e venda
Rua Agostinho Gomes, 485
Ipiranga
R$ 42.000
R$ 3.500/m² · 12m²
25/03/2025
Compra e venda
Rua Agostinho Gomes, 485
Ipiranga
R$ 690.000
R$ 6.509/m² · 106m²
31/01/2025
Compra e venda
Rua Agostinho Gomes, 485
Ipiranga
R$ 650.000
R$ 6.132/m² · 106m²
13/01/2025
Compra e venda
Rua Agostinho Gomes, 485
Ipiranga
R$ 630.000
R$ 5.943/m² · 106m²
16/12/2024
Compra e venda
Rua Agostinho Gomes, 485
Ipiranga
R$ 630.000
R$ 5.943/m² · 106m²
31/10/2024
Compra e venda
Rua Agostinho Gomes, 485
Ipiranga
R$ 10.714
23/10/2024
Compra e venda
Rua Agostinho Gomes, 485
Ipiranga
R$ 690.000
R$ 6.509/m² · 106m²
19/09/2024
Compra e venda
Rua Agostinho Gomes, 485
Ipiranga
R$ 680.000
R$ 7.234/m² · 94m²
15/08/2024
Compra e venda
Rua Agostinho Gomes, 485
Ipiranga
R$ 660.000
R$ 6.226/m² · 106m²
15/07/2024
Compra e venda
Rua Agostinho Gomes, 485
Ipiranga
R$ 24.200
R$ 2.017/m² · 12m²
13/06/2024
Compra e venda
Rua Agostinho Gomes, 485
Ipiranga
R$ 640.000
R$ 6.038/m² · 106m²
03/04/2024
Compra e venda
Rua Agostinho Gomes, 485
Ipiranga
R$ 580.000
R$ 5.472/m² · 106m²
25/03/2024
Compra e venda
Rua Agostinho Gomes, 485
Ipiranga
R$ 723.063
R$ 6.821/m² · 106m²
29/02/2024
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Agostinho Gomes, 485
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 540.000, com base em 13 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.745/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 392 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (375), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (13), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2014.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 25 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1221 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.