Rua Agostinho Gomes — R$ 507.650 mediana
São Paulo · Ipiranga · 1.521 transações
Perfil construtivo em Rua Agostinho Gomes
Edifícios de apartamentos (IPTU)
21
Período de construção
1958–2019
Andares (média)
10.8
Área construída típica (P10–P90)
85–300 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (14)
Residencial vertical - padrão D (4)
Residencial vertical - padrão B (3)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Agostinho Gomes
Metrô
827m (média)
66.5% a menos de 1km
Escola
309m (média)
86.5% a menos de 500m
Hospital
909m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
413m (média)
68.9% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 594 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Agostinho Gomes
Rua Agostinho Gomes, no bairro Ipiranga, acumula 1.521 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 507.650 (30 transações), ou R$ 4.615/m². Isso representa 45% acima da média de São Paulo. A rua é a 4ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Agostinho Gomes
R$ 4.615/m²
Últimos 12 meses · 30 transações com área construída
· 42% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 507.650
30 transações
Mapa de transações em Rua Agostinho Gomes
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Agostinho Gomes
Transações (1.521)
Rua Agostinho Gomes, 1326
Ipiranga
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.222/m² · 117m² constr.
30/12/2025
Compra e venda
Rua Agostinho Gomes, 2695
Ipiranga
Apartamento
R$ 1.480.000
R$ 7.115/m² · 208m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Agostinho Gomes, 1622
Ipiranga
Casa
R$ 30.585
R$ 419/m² · 73m² constr.
17/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Agostinho Gomes, 2972
Ipiranga
Apartamento
R$ 1.165.000
R$ 6.068/m² · 192m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Rua Agostinho Gomes, 2695
Ipiranga
Apartamento
R$ 507.650
R$ 2.441/m² · 208m² constr.
11/12/2025
Compra e venda
Rua Agostinho Gomes, 2073
Ipiranga
Apartamento
R$ 480.000
R$ 4.528/m² · 106m² constr.
03/12/2025
Compra e venda
Rua Agostinho Gomes, 851
Ipiranga
Apartamento
R$ 407.000
R$ 5.814/m² · 70m² constr.
03/12/2025
Compra e venda
Rua Agostinho Gomes, 851
Ipiranga
Apartamento
R$ 468.000
R$ 6.686/m² · 70m² constr.
02/12/2025
Compra e venda
Rua Agostinho Gomes, 2451
Ipiranga
Comercial
R$ 6.702.574
R$ 5.494/m² · 1220m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Rua Agostinho Gomes, 617
Ipiranga
Garagem
R$ 35.000
R$ 946/m² · 37m² constr.
21/11/2025
Permuta por escritura pública
Rua Agostinho Gomes, 617
Ipiranga
Apartamento
R$ 105.000
R$ 1.061/m² · 99m² constr.
21/11/2025
Permuta por escritura pública
Rua Agostinho Gomes, 617
Ipiranga
Garagem
R$ 28.000
R$ 757/m² · 37m² constr.
21/11/2025
Permuta por escritura pública
Rua Agostinho Gomes, 617
Ipiranga
Apartamento
R$ 72.000
R$ 727/m² · 99m² constr.
21/11/2025
Permuta por escritura pública
Rua Agostinho Gomes, 277
Ipiranga
Casa
R$ 300.000
R$ 2.727/m² · 110m² constr.
19/11/2025
Compra e venda
Rua Agostinho Gomes, 2481
Ipiranga
Apartamento
R$ 1.034.000
R$ 3.774/m² · 274m² constr.
13/11/2025
Compra e venda
Rua Agostinho Gomes, 617
Ipiranga
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.571/m² · 98m² constr.
07/11/2025
Compra e venda
Rua Agostinho Gomes, 2481
Ipiranga
Apartamento
R$ 850.000
R$ 3.102/m² · 274m² constr.
21/10/2025
Compra e venda
Rua Agostinho Gomes, 1326
Ipiranga
Apartamento
R$ 505.000
R$ 4.316/m² · 117m² constr.
17/10/2025
Compra e venda
Rua Agostinho Gomes, 485
Ipiranga
Apartamento
R$ 620.000
R$ 5.849/m² · 106m² constr.
23/09/2025
Compra e venda
Rua Agostinho Gomes, 2073
Ipiranga
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.245/m² · 106m² constr.
10/09/2025
Compra e venda
Rua Agostinho Gomes, 2793
Ipiranga
Casa
R$ 270.000
R$ 3.462/m² · 78m² constr.
08/09/2025
Compra e venda
Rua Agostinho Gomes, 1770
Ipiranga
Comercial
R$ 262.130
R$ 3.542/m² · 74m² constr.
29/08/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Agostinho Gomes, 485
Ipiranga
Garagem
R$ 404
22/08/2025
Compra e venda
Rua Agostinho Gomes, 485
Ipiranga
Garagem
R$ 30.000
22/08/2025
Compra e venda
Rua Agostinho Gomes, 485
Ipiranga
Apartamento
R$ 720.000
R$ 6.792/m² · 106m² constr.
22/08/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Agostinho Gomes
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Perguntas frequentes sobre Rua Agostinho Gomes
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Agostinho Gomes?
O valor mediano de transação em Rua Agostinho Gomes nos últimos 12 meses foi de R$ 507.650, com base em 30 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.615/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Agostinho Gomes?
Rua Agostinho Gomes acumula 1.521 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Agostinho Gomes?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 480.000) com os últimos 12 meses (R$ 507.650), observa-se queda de 5% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Agostinho Gomes?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.386), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (37), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (25).
Em qual bairro fica a Rua Agostinho Gomes?
A Rua Agostinho Gomes fica no bairro Ipiranga, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Agostinho Gomes?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Agostinho Gomes são: Apartamento (1.100), Garagem (171), Casa (164). O tipo predominante, apartamento, representa 72% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Agostinho Gomes?
Rua Agostinho Gomes possui 21 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1958 e 2019, com média de 10.8 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Agostinho Gomes?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Agostinho Gomes: 66% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 86% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 69% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 594 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.