Rua Alegria, 161
São Paulo · Brás · Rua Alegria · 332 transações
O edifício na Rua Alegria, 161, no bairro Brás registrou 332 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2017, possui 28 andares. As unidades variam de 70 a 126 m² de área construída (mediana: 101 m²). O edifício fica a 184m do metrô mais próximo, 567m da escola mais próxima, 85m do parque mais próximo, 1249m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 439.800 (15 transações), ou R$ 4.714/m². Isso representa 30% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2017
Andares
28
Unidades (IPTU)
399
Área construída
70–126 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (184m)
Escola mais próxima
ROMAO PUIGARI (567m)
Parque mais próximo
RENASCE BRAS (85m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Alegria, 161
Transações registradas em Rua Alegria, 161
Transações (332)
Rua Alegria, 161
Brás
R$ 358.000
R$ 5.114/m² · 70m²
30/12/2025
Compra e venda
Rua Alegria, 161
Brás
R$ 286.852
R$ 2.840/m² · 101m²
21/11/2025
Compra e venda
Rua Alegria, 161
Brás
R$ 590.000
R$ 5.842/m² · 101m²
17/09/2025
Compra e venda
Rua Alegria, 161
Brás
R$ 572.000
R$ 5.500/m² · 104m²
16/09/2025
Compra e venda
Rua Alegria, 161
Brás
R$ 450.000
R$ 4.592/m² · 98m²
29/08/2025
Compra e venda
Rua Alegria, 161
Brás
R$ 439.800
R$ 4.488/m² · 98m²
28/08/2025
Compra e venda
Rua Alegria, 161
Brás
R$ 425.000
R$ 4.208/m² · 101m²
27/08/2025
Compra e venda
Rua Alegria, 161
Brás
R$ 550.000
R$ 5.446/m² · 101m²
12/08/2025
Compra e venda
Rua Alegria, 161
Brás
R$ 290.935
R$ 2.969/m² · 98m²
17/07/2025
Compra e venda
Rua Alegria, 161
Brás
R$ 670.000
R$ 5.317/m² · 126m²
14/07/2025
Compra e venda
Rua Alegria, 161
Brás
R$ 330.000
R$ 4.714/m² · 70m²
05/05/2025
Compra e venda
Rua Alegria, 161
Brás
R$ 270.915
R$ 3.870/m² · 70m²
14/04/2025
Compra e venda
Rua Alegria, 161
Brás
R$ 298.000
R$ 2.950/m² · 101m²
11/04/2025
Compra e venda
Rua Alegria, 161
Brás
R$ 650.000
R$ 5.159/m² · 126m²
08/04/2025
Compra e venda
Rua Alegria, 161
Brás
R$ 515.000
R$ 5.099/m² · 101m²
06/03/2025
Compra e venda
Rua Alegria, 161
Brás
R$ 464.000
R$ 4.594/m² · 101m²
21/02/2025
Compra e venda
Rua Alegria, 161
Brás
R$ 480.000
R$ 4.615/m² · 104m²
07/02/2025
Compra e venda
Rua Alegria, 161
Brás
R$ 172.000
R$ 1.654/m² · 104m²
27/12/2024
Compra e venda
Rua Alegria, 161
Brás
R$ 244.671
R$ 3.495/m² · 70m²
12/11/2024
Realização ou integralização de capital
Rua Alegria, 161
Brás
R$ 320.000
R$ 4.571/m² · 70m²
24/10/2024
Compra e venda
Rua Alegria, 161
Brás
R$ 530.000
R$ 5.248/m² · 101m²
11/10/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Alegria, 161
Brás
R$ 540.000
R$ 5.192/m² · 104m²
27/09/2024
Compra e venda
Rua Alegria, 161
Brás
R$ 523.000
R$ 5.029/m² · 104m²
16/09/2024
Compra e venda
Rua Alegria, 161
Brás
R$ 470.000
R$ 4.653/m² · 101m²
12/08/2024
Compra e venda
Rua Alegria, 161
Brás
R$ 520.000
R$ 5.149/m² · 101m²
12/08/2024
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Alegria, 161
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 439.800, com base em 15 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.714/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 332 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (315), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (12), Dação em pagamento por escritura pública (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2017.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 28 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 184 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.