Rua Alegria — R$ 460.000 mediana
São Paulo · Brás · 388 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Alegria
Metrô
214m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
590m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
1264m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
155m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 40 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Alegria
Rua Alegria, no bairro Brás, acumula 388 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 460.000 (27 transações), ou R$ 5.114/m². Isso representa 31% acima da média de São Paulo. A rua é a 18ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Rua Alegria
R$ 5.114/m²
Últimos 12 meses · 15 transações com área construída
· 56% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 460.000
27 transações
Mapa de transações em Rua Alegria
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Alegria
Transações (388)
Rua Alegria
Brás
Terreno
R$ 504.284
10/02/2026
Compra e venda
Rua Alegria, 161
Brás
Apartamento
R$ 530.000
R$ 5.248/m² · 101m² constr.
10/02/2026
Compra e venda
Rua Alegria
Brás
Terreno
R$ 496.548
05/02/2026
Compra e venda
Rua Alegria
Brás
Terreno
R$ 651.793
28/01/2026
Compra e venda
Rua Alegria, 161
Brás
Apartamento
R$ 460.000
R$ 4.554/m² · 101m² constr.
26/01/2026
Compra e venda
Rua Alegria
Brás
Terreno
R$ 359.505
21/01/2026
Compra e venda
Rua Alegria, 161
Brás
Apartamento
R$ 680.000
R$ 5.397/m² · 126m² constr.
20/01/2026
Compra e venda
Rua Alegria, 161
Brás
Apartamento
R$ 355.000
R$ 5.000/m² · 71m² constr.
16/01/2026
Compra e venda
Rua Alegria, 161
Brás
Apartamento
R$ 532.000
R$ 5.267/m² · 101m² constr.
15/01/2026
Compra e venda
Rua Alegria, 200
Brás
Terreno
R$ 282.350
13/01/2026
Compra e venda
Rua Alegria
Brás
Terreno
R$ 360.606
09/01/2026
Compra e venda
Rua Alegria, 161
Brás
Apartamento
R$ 358.000
R$ 5.114/m² · 70m² constr.
30/12/2025
Compra e venda
Rua Alegria
Brás
Terreno
R$ 459.731
29/12/2025
Compra e venda
Rua Alegria, 200
Brás
Terreno
R$ 322.317
12/12/2025
Compra e venda
Rua Alegria
Brás
Terreno
R$ 382.124
12/12/2025
Compra e venda
Rua Alegria, 200
Brás
Terreno
R$ 496.424
12/12/2025
Compra e venda
Rua Alegria, 200
Brás
Terreno
R$ 522.775
12/12/2025
Compra e venda
Rua Alegria, 200
Brás
Terreno
R$ 637.975
12/12/2025
Compra e venda
Rua Alegria, 161
Brás
Apartamento
R$ 286.852
R$ 2.840/m² · 101m² constr.
21/11/2025
Compra e venda
Rua Alegria
Brás
Terreno
R$ 500
27/10/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Alegria, 161
Brás
Apartamento
R$ 590.000
R$ 5.842/m² · 101m² constr.
17/09/2025
Compra e venda
Rua Alegria, 161
Brás
Apartamento
R$ 572.000
R$ 5.500/m² · 104m² constr.
16/09/2025
Compra e venda
Rua Alegria, 161
Brás
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.592/m² · 98m² constr.
29/08/2025
Compra e venda
Rua Alegria, 161
Brás
Apartamento
R$ 439.800
R$ 4.488/m² · 98m² constr.
28/08/2025
Compra e venda
Rua Alegria, 161
Brás
Apartamento
R$ 425.000
R$ 4.208/m² · 101m² constr.
27/08/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Alegria
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Perguntas frequentes sobre Rua Alegria
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Alegria?
O valor mediano de transação em Rua Alegria nos últimos 12 meses foi de R$ 460.000, com base em 27 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.114/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Alegria?
Rua Alegria acumula 388 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Alegria?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 460.000) com os últimos 12 meses (R$ 460.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Alegria?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (363), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (13), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (6).
Em qual bairro fica a Rua Alegria?
A Rua Alegria fica no bairro Brás, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Alegria?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Alegria são: Apartamento (337), Terreno (28), Comercial (15). O tipo predominante, apartamento, representa 87% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Alegria?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Alegria: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 40 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.